Immobilier à l'Ile Maurice - Expat Mag
L'île Maurice franchit un cap dans sa stratégie d'attractivité. Annoncé lors du Conseil des ministres du 10 avril 2026, un Golden Visa Scheme est en préparation, accompagné d'un service de conciergerie dédié aux investisseurs à très haut patrimoine. Derrière l'annonce, une ambition clairement assumée : capter des capitaux en mouvement, et vite.
C'est un signal que les expatriés attendaient. Selon le dernier indice de Property Cloud, les loyers destinés aux étrangers reculent pour la première fois depuis plusieurs années. Pendant que le marché local s'emballe, une fenêtre s'ouvre pour ceux qui veulent s'installer à Maurice. Mais pas si sûre qu'elle dure longtemps.
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Les enjeux sont élevés : le mauvais choix de couleur peut vieillir votre intérieur avant même que la peinture ne sèche. Mais bonne nouvelle : après avoir analysé les prévisions globales de couleurs pour 2026 et les conseils des meilleurs designers d'intérieur, nous avons identifié les palettes qui vont définir les maisons les plus élégantes de l'année à venir.
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Yuni
Si vous avez déjà parcouru l'île à la recherche de meubles pour votre intérieur, vous avez sans doute remarqué que les prix varient considérablement. Des pièces qui se ressemblent peuvent parfois afficher des écarts de prix importants, d'où l'importance de comprendre ce que vous achetez. Le bois reste l'un des matériaux les plus polyvalents et intemporels en aménagement intérieur : sa chaleur, sa texture et sa beauté naturelle en font un incontournable. Choisir la bonne essence de bois devient donc essentiel, non seulement pour obtenir l'esthétique souhaitée, mais aussi pour garantir la longévité de vos meubles.
Mauvaise nouvelle pour les expatriés – actuels et futurs – à l'île Maurice : le budget national 2025/2026, marqué par une logique d'austérité, va directement impacter les étrangers propriétaires de biens immobiliers sur l'île. Acheter, vendre ou transférer un bien coûtera désormais plus cher, avec des taxes en hausse. Et ce n'est pas tout : certaines de ces nouvelles taxes s'appliqueront même rétroactivement, y compris sur des biens achetés avant 2025. Les avantages fiscaux généreux accordés depuis 2016 à certains programmes immobiliers touchent ainsi à leur fin.
Ça y est. Vous partez vivre à l'étranger. Que faire de votre logement actuel ? Faut-il le vendre, le louer, investir dans l'immobilier ? Tour d'horizon des différentes options qui s'offrent à vous.
Lorsqu'on quitte son pays pour partir à l'aventure à l'étranger, la question épineuse du logement est celle qui peut provoquer des inquiétudes pour soi et sa famille. En temps de COVID-19 et de crise économique, le logement peut devenir un vrai casse-tête pour expats et futurs expats. Pour remédier à ces inquiétudes, le système de colocation est une des solutions qui s'avère très efficace, économique et permet de faire une transition de pays en douceur.
Nous n'avons pas encore vu le bout du tunnel en ce qui concerne la tendance à la dépréciation de la roupie mauricienne. Si vous voulez investir dans l'immobilier, c'est le moment de faire une bonne affaire. Cependant, quelle garantie avez vous de récupérer votre investissement si vous voulez revendre ? Est-ce le bon moment d'investir dans l'immobilier à Maurice ?
Préférez-vous une villa en bord de mer à Grand Baie, un joli appartement à Flic en Flac ou une vie urbaine à Rose-Hill ou à Port-Louis ? Il y a de nombreux avantages à investir dans l'immobilier à l'île Maurice, mais en tant qu'expatrié, cela nécessite aussi mûre réflexion. Voici un aperçu de tout ce que cette merveilleuse île a à offrir aux expatriés.
D'origine allemande, Anne a passé les 10 dernières années à Londres où elle fait la rencontre de Kevin, un Mauricien. C'est ainsi que démarre une très belle histoire qui la conduit vers l'Ile Maurice pour la première fois en janvier 2016. Trois mois plus tard, ils décident de tout plaquer au Royaume-Uni pour s'y installer. Profitant aujourd'hui de chaque instant de sa nouvelle vie de famille, Anne se confie à Expat.com.
Sylvie est arrivée à l'Ile Maurice il y a 15 ans suite à l'expatriation de son époux. Elle est tombée sous le charme du pays et n'en est plus jamais repartie, sauf pour les vacances ! Si son quotidien de chef d'entreprise est bien rempli, cela ne l'empêche pas de croquer la vie à pleines dents. Ce qu'elle aime le plus à l'Ile Maurice, c'est le fait d'avoir du soleil toute l'année et que tout soit accessible. Elle en parle à Expat.com.
Une expatriation en famille est une expérience à ne pas prendre à la légère. Si l'idée de partir à l'aventure vous semble excitante au départ, l'angoisse du déménagement ne tardera pas à s'installer. Gardez en tête que vos enfants devront, comme vous, s'adapter à un environnement qui leur est étranger. Dans tous les cas, une préparation minutieuse s'impose avant que vous puissiez vivre cette nouvelle expérience tant attendue. Halima, expatriée franco-mauritanienne, raconte à Expat.com son déménagement de Paris à l'Ile Maurice, avec son époux et leurs deux enfants. Découvrez ses conseils.
Originaire de Paris, Sophie vit à l'île Maurice depuis novembre 2015 avec son époux et leur Labrador. Spécialisée dans le domaine du « fashion management », elle a trouvé un emploi dans le secteur du textile.
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