Immobilier - Expat Mag

L'achat d'un bien immobilier à l'étranger est un processus qui nécessite mûre réflexion, surtout en matière de financement. Quelles sont les différentes options pour financer l'achat de notre nouvelle maison ou de votre appartement tant qu'expatrié ?

Comme la plupart des secteurs, le marché immobilier mondial a été sérieusement touché par la pandémie de COVID-19. Quels sont donc les points essentiels à considérer si vous êtes propriétaire ou que vous cherchiez à acheter ou à louer une propriété en tant qu'expatrié au milieu de la crise ?

Vous êtes nombreux à être séduits par la pierre, valeur refuge par définition ... Vous vous devez de connaître un investissement sans gestion avec une fiscalité allégée et une rentabilité surpassant l'investissement « traditionnel » ! Notre expert, Henri-Pierre Ouhibi, CEO du groupe Viager Consulting, vous présente ici l'intérêt du viager, notamment en tant qu'expatrié.

Comment se construire des repères et prendre ses marques pour se sentir à l'aise dans ce nouvel environnement ? Quoi mettre en place pour vous recréer un espace chaleureux et à votre image, à l'autre bout du monde ? Nous partageons avez vous tous nos conseils pour vous permettre de vous sentir bien et en phase dans votre nouvelle vie d'expatrié ainsi que lieu de vie.

La crise sanitaire mondiale a entraîné, dans la plupart des pays, une véritable crise du logement. Des milliers de familles sont aujourd'hui dans l'incapacité de payer leur loyer et risquent de se retrouver à la rue. Si dans certains pays un moratoire a été accordé aux locataires pour le paiement de leurs loyers, c'est loin d'être le cas dans d'autres. Dans un contexte économique difficile, résultant en une crise de l'emploi et une perte de revenu, le marché locatif est plus que jamais morose. Les Nations Unies recommandent d'ailleurs aux gouvernements de mettre en place des stratégies visant à protéger les droits les locataires, locaux et expatriés confondus. Voyons ce qu'il en est dans quelques-unes des destinations préférées des expatriés.

L'économie mondiale tournant au ralenti, compte tenu de la progression de la pandémie de coronavirus, le marché immobilier est l'un des secteurs les plus affectés autour du monde. Chômage technique, licenciements et baisse de revenu obligent, des milliers de familles autour du monde se retrouvent aujourd'hui dans l'incapacité de payer leur loyer ou de rembourser leur prêt hypothécaire. Voici ce que vous devez savoir si vous aviez pour projet de louer ou de faire l'acquisition d'un bien immobilier à l'étranger et que vous attendez la fin de la crise pour le concrétiser.

Si les loyers dans les villes chères comme Londres, Amsterdam, ou encore, Munich, semblent s'être plus ou moins stabilisés fin 2019, une hausse considérable a été notée dans plusieurs villes européennes autrefois jugées relativement abordables. C'est que ce révèle l'indice international des loyers publié par le site HousingAnywhere. L'on s'attend d'ailleurs à ce que les chiffres continuent à grimper durant les prochains mois compte tenu de la saturation du marché immobilier de plusieurs grandes villes européennes.

Probablement la deuxième plus importante décision après celle de la destination sera porté sur votre logement. Pour un emploi temporaire à l'étranger, le dilemne location vs achat est rarement une considération, mais pour ceux qui déménagent de manière permanente, que ce soit pour une retraite, un changement de mode de vie ou toute autre raison, décider de louer ou d'acheter est une décision majeure.

Trouver un logement abordable n'est pas toujours facile lorsque l'on choisit de s'installer à l'étranger et plus particulièrement en Europe. La plupart des destinations les plus prisées par les expatriés sont d'ailleurs réputées pour leur cherté en termes de loyers. Pour vous aider à comprendre et faire le meilleur choix en fonction de votre budget, voici les 5 villes européennes les plus chères selon la dernière étude réalisée par ECA International.

Une fois par an, Knight Frank, agence immobilière ainsi que consultants en immobilier commercial et résidentiel de renommée mondiale publie son indice d'accessibilité au logement. Ce rapport analyse le marché de l'immobilier dans 32 des plus grandes villes du monde prenant en compte des indicateurs tels que le ratio du prix du logement à celui du prix des revenus ou encore le pourcentage d'un salaire qui est dépensé en frais de logement. Voici les villes où le logement est le plus abordable au monde selon, Knight Frank.

Investir dans l'immobilier peut être un choix judicieux si vous comptez vous installer à l'étranger à long terme, obtenir la résidence permanente, ou tout simplement disposer d'un bien rentable, c'est-à-dire, en le mettant en location. Compte tenu de l'évolution constante du marché immobilier international, une telle décision nécessite mure réflexion de votre part. Expat.com vous présente aujourd'hui les destinations les plus abordables pour investir dans l'immobilier selon une étude réalisée par le site Global Property Guide.

De nombreux rapports mondiaux évoquent chaque année les villes les plus chères pour les expatriés, particulièrement en ce qu'il s'agit des loyers, des activités de loisirs et des dépenses quotidiennes. Si vous avez pour projet de vous installer à l'étranger, seul ou en famille, que ce soit pour étudier, travailler, entreprendre, ou encore, passer votre retraite sans le moindre risque de vous ruiner, Expat.com vous dévoile aujourd'hui les villes les moins chères selon une étude réalisée par le site Nomadlist.

Motivée par une opportunité professionnelle à ne pas décliner, Philippine, expatriée française, décide de se lancer dans une nouvelle aventure en Malaisie. Venant de Vosges et maman de deux enfants, elle vit aujourd'hui à Kuala Lumpur grâce à un contrat local décroché auprès de la même entreprise qui a embauché son compagnon. Elle parle à Expat.com de tout ce qui fait de Kuala Lumpur une ville multiculturelle et agréable à vivre pour tout expatrié.

Après avoir complété ses études supérieures dans le nord de l'Ontario, au Canada, Carmelo décide de voguer vers de nouveaux horizons en raison du manque d'opportunités dans son domaine d'activités. Décrochant un emploi en Chine, il s'installe dans la ville de Dalian où il est enseignant et, aujourd'hui, l'heureux papa d'un nouveau né. Il parle à Expat.com de ses aventures et de sa vie quotidienne dans l'« Empire du Milieu ».

Nina est ce qu'on appelle une expatriée en série. Passionnée par le voyage d'aventures dès l'âge de 18 ans, elle se spécialise par la suite dans le voyage de luxe. Aujourd'hui, elle a la chance de vivre au Chili, l'un des plus beaux pays d'Amérique latine. Blogueuse et maman de trois enfants, elle parle à Expat.com de sa nouvelle vie bien remplie à Santiago.