Immobilier - Expat Mag
C'est une étape indispensable pour s'installer à l'étranger : louer un logement. La location à l'étranger nécessite cependant de connaître les pratiques locales pour éviter les pièges. Que l'on soit déjà dans le pays d'accueil ou non, à quoi faut-il faire attention avant de signer le contrat de location ? Existe-t-il des différences entre les locations à court ou long terme ?
Malgré la crise immobilière mondiale, la pierre reste l'un des investissements préférés des expatriés. Car on aura toujours besoin de se loger ; reste à s'arrêter sur la forme que prendra l'achat immobilier. Faut-il construire pour s'offrir un logement sur-mesure ? Est-il au contraire plus simple d'acheter clé en main ?
Le home sitting (anglicisme ; on parle plutôt de house sitting dans le monde anglophone) et le pet sitting se sont fait une place chez les expats. Plus qu'un phénomène de mode, ils répondent à 3 problématiques bien connues des voyageurs : faire des économies, protéger son logement et assurer le bien-être de son animal de compagnie. Comment s'organiser pour trouver les meilleures offres pendant les fêtes ? Comment trouver une personne de confiance ? Conseils pratiques.
Les futurs expats doivent composer avec une crise du logement bien installée. Les loueurs s'adaptent aux tendances du marché et proposent des logements discount à des prix qui se veulent compétitifs. Mais cette course au pas cher a parfois un prix bien plus élevé que prévu… Décryptage.
La crise immobilière mondiale s'est muée en crise du logement. Au Canada, aux États-Unis, en France, en Chine, au Portugal ou en Italie, les plans d'urgence se mêlent aux promesses politiques et électorales. Difficile pour les investisseurs d'y voir clair sur le long terme. Les experts de l'immobilier les dirigent vers une alternative, encore méconnue : l'achat en nue-propriété. Dans quels pays cet investissement immobilier est-il populaire ? En quoi constituerait-il une solution face à la crise du logement ?
Qui n'a jamais rêvé d'échapper à l'impôt foncier ? Cette taxe, souvent perçue comme un fardeau, pousse certains candidats à la propriété à se tourner vers des horizons plus cléments fiscalement. Et bonne nouvelle : il existe bel et bien des pays où les résidents et les non-résidents peuvent posséder un bien sans pour autant se ruiner en taxes.
C'est tout naturellement que vous allez louer, voire acheter, un logement dans votre pays d'expatriation. Mais attention, vous risquez d'être surpris par les particularités du marché immobilier local, étroitement lié au mode de vie des habitants. Voici quelques exemples de types de logements que l'on peut trouver à travers le monde.
France
La pierre reste l'un des investissements préférés des Français. Qu'ils résident sur le territoire ou à l'étranger, ils préfèrent continuer de miser sur l'immobilier, réputé plus sûr que d'autres marchés. Mais quelles stratégies adopter face à la crise immobilière ? Comment se porte le marché immobilier français et quelles sont les opportunités pour les Français expatriés ?
À la crise immobilière actuelle s'ajoute la crise du logement. L'inflation, en baisse dans l'alimentation ou l'énergie, continue de faire flamber les loyers. Les investisseurs étrangers jouent la carte de la prudence… ou profitent de l'attractivité des marchés pour réaliser leurs opérations financières. Les locaux et expatriés aux revenus plus modestes voient leur coût de la vie augmenter, plombé par les hausses constantes des prix des logements. Conscients du mécontentement de leurs habitants, les États prennent des mesures pour tenter de réguler le marché. Décryptage.
Louer un logement à Dubaï sera-t-il bientôt une mission impossible ? Face à des loyers qui ne cessent de flamber, de plus en plus d'expatriés se tournent vers l'achat immobilier, seule solution pour continuer de vivre dans leur ville. Quels sont les avantages de cet investissement immobilier ? Comment devenir propriétaire ? Décryptage et conseils pratiques.
De nombreuses raisons incitent les expatriés à acheter un bien immobilier dans leur pays d'accueil. Avant tout, le fait de posséder un bien immobilier apporte stabilité et sécurité, des valeurs souvent recherchées par les expatriés après un déménagement. Ils peuvent, par exemple, enfin personnaliser leur foyer, avec les objets qui leur sont chers.
Partir étudier à l'étranger est un projet très exaltant qui pourrait vite tourner au cauchemar si vous n'avez pas trouvé de logement à votre arrivée ou s'il s'avère avoir été une arnaque. Dormir dans la rue pour votre première nuit dans ce nouveau pays ne vous fait pas rêver ? On s'en doute bien. Dans cet article, nos meilleurs conseils pour trouver un logement étudiant à l'étranger et comment éviter de se faire piéger.
Expatrié heureux, vous êtes bien décidé à poser vos valises dans votre pays d'accueil. Après avoir vécu plusieurs années en location, vous vous lancez dans l'achat d'une maison. Avant de réfléchir à votre déco, il est indispensable d'établir un planning de travail précis. Check-list des éléments à prendre en compte pour rénover sereinement votre maison à l'étranger.
Vous avez eu le coup de cœur pour une maison plus qu'abordable, mais qu'il faudra rénover. Les travaux ne vous font pas peur. Expatrié aventurier, vous fourmillez d'idées pour transformer la modeste maison en mini-château. Mais que faut-il prendre en compte pour ce type de négociation ? Comment être certain que le coup de cœur ne se transforme pas en erreur du siècle ?
S'expatrier, oui, mais version « atypique ». Quitte à vivre la grande aventure, autant la vivre à tous les niveaux. Pourquoi se tourner vers un banal logement (certes, fort confortable) quand on peut expérimenter d'autres lieux et formes de résidence ? Ou peut-être cherchez-vous à faire des économies ? Tour du monde des nouveaux home sweet home des expatriés.
En quête d'un nouvel investissement immobilier ? Villes futuristes, îles artificielles, mégapoles autosuffisantes... Les pays du Golfe déroulent le tapis rouge aux riches expatriés. En concurrence les uns avec les autres, ils s'engagent dans des mégaprojets pour attirer les investisseurs étrangers. Tour d'horizon.
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Crise toujours. De nombreux États font face à la crise immobilière, avec de graves conséquences économiques et sociales. Face à la montée des taux de crédit, les ménages se tournent vers la location. La demande explose, l'offre ne suit pas, les prix flambent. En parallèle, les États comptent sur l'immigration pour résorber les importantes pénuries de main-d'œuvre. Mais comment travailler dans de bonnes conditions si le logement ne suit pas ? Quelles solutions pour 2024 ?
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