Immobilier - Expat Mag
La langue est parfois une chose curieuse. Un même mot peut prendre des significations différentes selon le contexte local. Par exemple, le terme « meublé » n'est pas une notion universelle en ce qui concerne le logement. Lorsqu'ils s'installent dans un nouveau pays et doivent choisir entre un logement meublé et un non-meublé, de nombreux expatriés découvrent que ce mot peut être un faux ami.
France
C'est une mesure passée presque inaperçue, qui pénalise les étudiants étrangers non européens : à partir du 1er juillet 2026, les expatriés non européens qui étudient en France sans percevoir de bourse ne pourront plus toucher l'aide au logement (APL).
Vous avez décidé de vivre en colocation. En tant qu'expatrié(e), c'est souvent un choix raisonnable. Vous arrivez dans un endroit nouveau et vous voulez faire des économies, et chercher un appartement seul peut paraître intimidant. Mais comment s'y prendre pour trouver un colocataire ? Et surtout, comment le faire de façon sûre et efficace ?
Arabie Saoudite
La Vision 2030 de l'Arabie saoudite promet des nouveautés en 2026. Parmi elles, l'ouverture du marché immobilier aux résidents expatriés et aux ressortissants émiratis. Mais l'exécutif rappelle également à l'ordre les expats travaillant à leur compte. Indépendants, oui, mais sous réserve de respecter les règles.
C'est l'un des postes de dépenses les plus importants des expats : le logement. À Dubai, la tendance semble enfin se tourner du côté des locataires et des acheteurs. Ils se font plus rares, alors que le nombre de nouveaux logements continue d'augmenter. Pour les attirer, les professionnels immobiliers offrent des mois de loyers et augmentent le standing des logements. Et ailleurs ? Dans quels pays peut-on espérer trouver les meilleurs avantages/bonus ?
Espagne
La crise du logement n'a pas fini de sévir. C'est le cas en Espagne, où la flambée des loyers pousse les locaux et les étrangers hors de leur logis. Où faudrait-il vivre ? Certains s'éloignent toujours plus loin pour espérer trouver un logement décent. D'autres font le choix de partir. C'est le cas de plusieurs expatriés, pour qui l'Espagne d'aujourd'hui n'est plus celle d'hier.
Emirats Arabes Unis
C'est le moment d'investir dans l'immobilier dubaïote. D'un côté, de nouveaux logements continuent de voir le jour. Mais de l'autre, les locataires et acheteurs se font plus rares. Une baisse de la demande qui leur profite, et qui oblige les propriétaires à multiplier les gestes commerciaux.
Ça y est, vous louez votre premier logement à l'étranger. Après le périple administratif pour obtenir votre permis de séjour, vous n'avez qu'une hâte : profiter de votre logement. Préparez-vous plutôt à affronter une autre montagne de formalités. Quelles questions faut-il se poser pour louer un logement à l'étranger ? Voici l'indispensable checklist de l'expatrié et les bons conseils pour éviter les déconvenues.
Acheter une maison à l'étranger ? Beaucoup en rêvent. Le rêve peut devenir réalité, à condition de bien se préparer. Tout comme on le ferait pour acheter dans son pays, il est essentiel de connaître les normes du pays d'accueil avant de se lancer dans un achat immobilier. Documents administratifs, règles juridiques, contrats… quels sont les pièges à éviter ? À quoi faut-il faire attention ?
Emirats Arabes Unis
Un bail de 100 ans pour les investisseurs étrangers : c'est le projet « AI Saja'a Industrial Land » lancé par ASAS Real Estate, branche immobilière de la banque Sharjah Islamic.
C'est une étape indispensable pour s'installer à l'étranger : louer un logement. La location à l'étranger nécessite cependant de connaître les pratiques locales pour éviter les pièges. Que l'on soit déjà dans le pays d'accueil ou non, à quoi faut-il faire attention avant de signer le contrat de location ? Existe-t-il des différences entre les locations à court ou long terme ?
Malgré la crise immobilière mondiale, la pierre reste l'un des investissements préférés des expatriés. Car on aura toujours besoin de se loger ; reste à s'arrêter sur la forme que prendra l'achat immobilier. Faut-il construire pour s'offrir un logement sur-mesure ? Est-il au contraire plus simple d'acheter clé en main ?
Le home sitting (anglicisme ; on parle plutôt de house sitting dans le monde anglophone) et le pet sitting se sont fait une place chez les expats. Plus qu'un phénomène de mode, ils répondent à 3 problématiques bien connues des voyageurs : faire des économies, protéger son logement et assurer le bien-être de son animal de compagnie. Comment s'organiser pour trouver les meilleures offres pendant les fêtes ? Comment trouver une personne de confiance ? Conseils pratiques.
Les futurs expats doivent composer avec une crise du logement bien installée. Les loueurs s'adaptent aux tendances du marché et proposent des logements discount à des prix qui se veulent compétitifs. Mais cette course au pas cher a parfois un prix bien plus élevé que prévu… Décryptage.
La crise immobilière mondiale s'est muée en crise du logement. Au Canada, aux États-Unis, en France, en Chine, au Portugal ou en Italie, les plans d'urgence se mêlent aux promesses politiques et électorales. Difficile pour les investisseurs d'y voir clair sur le long terme. Les experts de l'immobilier les dirigent vers une alternative, encore méconnue : l'achat en nue-propriété. Dans quels pays cet investissement immobilier est-il populaire ? En quoi constituerait-il une solution face à la crise du logement ?
Qui n'a jamais rêvé d'échapper à l'impôt foncier ? Cette taxe, souvent perçue comme un fardeau, pousse certains candidats à la propriété à se tourner vers des horizons plus cléments fiscalement. Et bonne nouvelle : il existe bel et bien des pays où les résidents et les non-résidents peuvent posséder un bien sans pour autant se ruiner en taxes.
C'est tout naturellement que vous allez louer, voire acheter, un logement dans votre pays d'expatriation. Mais attention, vous risquez d'être surpris par les particularités du marché immobilier local, étroitement lié au mode de vie des habitants. Voici quelques exemples de types de logements que l'on peut trouver à travers le monde.
France
La pierre reste l'un des investissements préférés des Français. Qu'ils résident sur le territoire ou à l'étranger, ils préfèrent continuer de miser sur l'immobilier, réputé plus sûr que d'autres marchés. Mais quelles stratégies adopter face à la crise immobilière ? Comment se porte le marché immobilier français et quelles sont les opportunités pour les Français expatriés ?
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