riad au Maroc
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Actualisé l'année dernière

Trouver un logement au Maroc alors que vous venez d’y poser vos valises peut être un petit défi. Une fois trouvé le nid idéal, vous apprécierez les appartements et villas, construits pour rester frais en été. Avec leurs sols carrelés, les chambres spacieuses, la plupart des maisons sont également équipées d’un balcon ou d’un grand espace extérieur. Quoi de mieux pour apprécier la vie à la marocaine ?

Trouver un logement au Maroc

Internet reste dans un premier temps le meilleur moyen de trouver un logement au Maroc. Les agences publient de nombreuses annonces, aussi, vous pourrez sélectionner les logements en fonction de vos besoins.

Si vous décidez de passer par une agence de location immobilière, vous devrez payer des frais qui s'élèvent à un mois de loyer et un acompte équivalent à un mois de loyer. Cet acompte vous sera retourné à la fin du bail, à condition que le logement soit rendu en bon état.

Autre canal parfait et économique pour trouver un logement au Maroc : le bouche-à-oreille. En effet, si vous êtes sur place, n'hésitez pas à interroger les commerçants, vos collègues, si vous êtes déjà en poste, vos amis.

Enfin, gardez à l'esprit que certains propriétaires ne sont peut-être pas francophones. Un traducteur (ami, collègue) pourra vous être d'un grand secours !

Signer un bail locatif au Maroc

Au Maroc, vous pouvez louer un appartement ou une maison à tout moment de l'année, ceci dans un délai respectable (comptez environ une semaine).

Une fois votre logement trouvé, vous devrez signer un bail avec le propriétaire, document qui devra également être notarié. Au Maroc, les baux durent généralement un an, avec paiement mensuel des loyers.

Les factures d'électricité et d'eau chaude sont à la charge des locataires et peuvent être payées mensuellement, en ligne, ou en personne auprès des compagnies d'électricité et d'eau. Les propriétaires marocains ne sont pas tenus d'inclure le ballon d'eau chaude, la cuisinière ou le réfrigérateur dans les biens non meublés. Il est donc conseillé de comparer plusieurs appartements pour trouver le bien répondant à vos besoins et correspondant à votre budget.

Attention :

Les bâtiments avec concierge exigent le paiement de frais mensuels destinés à couvrir les frais de nettoyage des espaces communs.

Prix du loyer selon les villes du Maroc

Du côté des loyers, tout dépendra de la région et du type de bien que vous souhaitez louer au Maroc. Les appartements et les villas dans les grandes villes comme Casablanca, Rabat et Marrakech peuvent être très chers, en particulier dans les quartiers centraux. Casablanca est connue comme la ville la plus chère, s'agissant de la capitale économique, et de la ville qui offre le plus d'opportunités en matière d'emplois.

En général, il est moins coûteux de s'éloigner de la ville, même si aujourd'hui, certains lotissements récents peuvent coûter très cher. Autrement, les plus petites villes ont tendance à offrir des loyers beaucoup plus raisonnables.

N'hésitez pas à lire les articles « Se loger à Casablanca » et « Se loger à Marrakech » pour en savoir plus sur le logement à ces deux destinations.

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