Surface habitable

Bonjour,

Dans la pratique au Maroc, la surface vendable correspond à la surface utile du bien, soit la surface habitable intérieure augmentée de la moitié des surfaces annexes titrées.

Exemple : un appartement 2 chambres de 100m2 avec 20m2 de terrasses et 10m2 de box en sous-sol a une surface vendable de 115m2 car les terrasses et le box sont comptabilisés à moitié.

Bonjour

Tout dépend des villes et cette pratique était valable il y a quelques années...Sur Casa maintenant les balcons sont souvent comptabilisés au même tarif que l'appartement

Bonjour
Tout dépend des villes et cette pratique était valable il y a quelques années...Sur Casa maintenant les balcons sont souvent comptabilisés au même tarif que l'appartement
-@macasa

Il est question de surface habitable, en principe mentionnée sur le cadastre.

Pour évaluer un prix de vente il y a plusieurs critères : neuf ou ancien, ville,  quartier, périphérie,  aménagement intérieur, vue, nuisances, etc.

et surtout offre et demande.

@b abouvenus merci pour l'info. Elle me sera utile pour corriger certaines aberrations concernant une maison dont la surface estimée par le vendeur est de 360 m2 alors qu'elle n'en fait pas la moitié.

Problème des maisons non titrée

@b abouvenus

Bonjour

Merci beaucoup pour ce forum.  Au sujet de la surface habitable ou terrasse.  Il y a un décret ou réglementation qui délimite cela?