achat maison pour une futur retraite a dyar shemsi maroc

ordiseb a écrit:

bonjour mr stephanedasilva,   je vois d'ailleurs que plusieurs personnes n'en disent pas que du bien, c'est vrai que sur les vidéo et photo on ne se rend pas compte de tous,  il est vrai aussi que je n'y suis pas encore allé faire une tour, donc a voir!!   mais c'est quand meme pour la louer jusque a ma pension et y venir quand je serai retraité, donc j'y passerai du temps a ce moment la, donc a réfléchir,   vous parler que c'est moins cher près de taroudant,  auriez vous d'autre adresse a me proposer ? autre complexe, ou maison privé ?

je suis ouvert a tous renseignement.
je vous remercie

sébastien

Vous préférez à l'intérieur des terres ou en bord de mer ? Cela peut faire la différence pour attirer la clientèle à la location. Des programmes immobiliers, il y en a beaucoup et même le principe de Dyar Chemsi n'est pas l'équivalent de ce qui peut se faire aux Etats-Unis par exemple.

En lisant votre profil, on voit que 2 pays vous intéressent, vous êtes-vous déjà rendu sur place pour visiter et sentir le pays ou bien vous êtes dans une phase de placement immobilier à l'heure actuelle ?

bronselaer a écrit:

je n ai pas l habitude des forums c est la 1ere fois

reponse a mithie

Pas de problème, bienvenue ici.

karoll46003 a écrit:

BJR
COMMENT FAIRE POUR LOUER PAR 1 PRIVE SVP
BAV

Déja ,,,,,?????

deja quoi???

yacinnne a écrit:

bonjour Ordiseb,

Je suis belge comme vous et j'ai acheté un maison à Dyar Shemsi  .J'y habite depuis 8 mois.
Je ne peux vous mieux conseiller que de venir y résider au moins 15 jours avt d'acheter, ne pas vous fier aux photos, et propagande du site et  ne surtout pas louer par Dyar Shemsi mais chez un particulier.

Bien à vous

BJR

comment faire svp pour pouvoir louer par 1 prive a dyar shemsi?????
MERCI

lebat1 a écrit:

Pour louer à un privé, un particulier, vous avez différentes sources et pas l'obligation de passer par une agence.
Parmi ces sources, les petites annonces, le téléphone arabe, les rabateurs, sortes d'agents immobiliers qui connaissent dans leur quartier les biens à vendre ou a louer, ils n'ont pas le statut d'agence et une fois que vous aurez retenu éventuellement un bien qui vous intéresse, sa rétribution une petite commission inférieure aux agences à négocier ( vous aurez à vous occuper de tout en général, c'est à dire établir le contrat de bail et le faire enregistrer ), également en demandant dans le voisinage si quelqu'un peu vous indiquer des biens à louer.... 

Toujours établir un contrat de bail et le faire enregistrer, modéle courant à adapter éventuellement. ( attention ici rien à voir avec la France !) Bien lire le contenu, on peut vous mettre certaines charges à votre compte.... Toujours demander un reçu pour le paiement des loyers ( j'ai lu des témoignages ou les locataires payaient en espéce et un beau jour le propriétaire de mauvaise fois à demander un nouveau paiement sous prétesque que le loyer n'avait jamais été payé) et pouvoir prouver le paiement. Ne pas s'engager dans du "noir", cela se termine souvent par des problèmes et ce n'est pas du tout légal !  Pas utile d'aller en direction de problémes.... Faire également un état des lieux trés détaillé, il arrive quelquefois que le propriétaire ici, compte sur vous pour refaire l'appartement à neuf !

Donc louer directement à un particulier ne présente pas de difficulté et c'est courant.

Voilà ce qu'on peut en dire, si c'est bien la réponse à la question posée.

JE VOUS REMERCIE ...MAIS JE PARLAIS D 1 LOCATION A DYAR SHEMSI
MERCI

bronselaer a écrit:

lebat1 a écrit:

Pour louer à un privé, un particulier, vous avez différentes sources et pas l'obligation de passer par une agence.
Parmi ces sources, les petites annonces, le téléphone arabe, les rabateurs, sortes d'agents immobiliers qui connaissent dans leur quartier les biens à vendre ou a louer, ils n'ont pas le statut d'agence et une fois que vous aurez retenu éventuellement un bien qui vous intéresse, sa rétribution une petite commission inférieure aux agences à négocier ( vous aurez à vous occuper de tout en général, c'est à dire établir le contrat de bail et le faire enregistrer ), également en demandant dans le voisinage si quelqu'un peu vous indiquer des biens à louer.... 

Toujours établir un contrat de bail et le faire enregistrer, modéle courant à adapter éventuellement. ( attention ici rien à voir avec la France !) Bien lire le contenu, on peut vous mettre certaines charges à votre compte.... Toujours demander un reçu pour le paiement des loyers ( j'ai lu des témoignages ou les locataires payaient en espéce et un beau jour le propriétaire de mauvaise fois à demander un nouveau paiement sous prétesque que le loyer n'avait jamais été payé) et pouvoir prouver le paiement. Ne pas s'engager dans du "noir", cela se termine souvent par des problèmes et ce n'est pas du tout légal !  Pas utile d'aller en direction de problémes.... Faire également un état des lieux trés détaillé, il arrive quelquefois que le propriétaire ici, compte sur vous pour refaire l'appartement à neuf !

Donc louer directement à un particulier ne présente pas de difficulté et c'est courant.

Voilà ce qu'on peut en dire, si c'est bien la réponse à la question posée.

JE VOUS REMERCIE ...MAIS JE PARLAIS D 1 LOCATION A DYAR SHEMSI
MERCI

Mais merci bcp qd meme car ça peut tjrs servir