La crise du logement touche tout le monde, même les étudiants étrangers
Là où il y a de grandes écoles et universités réputées à l'international, qui accueillent des étudiants étrangers, il y a certainement un problème de logement, comme c'est le cas de nombre de destinations. En effet, beaucoup d'étudiants se retrouvent à chaque rentrée avec un gros souci : ils n'ont toujours pas trouvé où loger.
La cause ? Très souvent, c'est le côté économique. Étant étudiants, les jeunes n'ont pas forcément un budget adapté à la flambée des prix des loyers, auquel s'ajoutent les charges comme l'énergie, l'eau et les courses. En faisant le calcul, beaucoup se retrouvent dans l'impossibilité de s'aligner au prix du marché actuel.
À part le prix qui ne correspond pas à un budget étudiant, on peut aussi citer le fait que l'offre ne correspond pas à la demande, en d'autres termes, il n'y a pas assez de logements pour tout le monde. Ce qui engendre un temps d'attente extrêmement long, plusieurs mois, sans avoir l'assurance d'un résultat à la hauteur des attentes des futurs expats. Tout ça pousse parfois les jeunes à avoir recours à des solutions draconiennes, du style dormir dans leur voiture ou dormir sur le canapé d'une connaissance, pour ne citer que deux exemples. D'autres décideront d'abandonner le projet au dernier moment, car il est hors de question de se retrouver sans domicile à leur arrivée, et on les comprend !
Et avec tout ça, s'ajoutent les arnaqueurs qui viennent mettre leur grain de sel et profiter de la situation. On peut citer le cas de l'Irlande, très prisée des étudiants qui veulent faire une expérience enrichissante à l'étranger. C'est vrai, sur le papier, ce pays donne vraiment envie : des nationalités du monde entier, la possibilité d'apprendre l'anglais, une vie sociale et nocturne très vivante. Que demander de plus ? Si seulement tout était vraiment parfait. En effet, une enquête a permis de constater que depuis quelque temps les étudiants sont victimes d'escroqueries. Un appartement qui se révèle ne pas exister ou déjà occupé, une caution demandée en avance qui disparaît avec le soi-disant propriétaire… La liste est longue ! D'autres révèlent que dans ce même pays, les conditions de logement sont loin d'être optimales avec des appartements abritant une vingtaine de personnes, des chambres partagées à 3 ou 4, voire plus. Sans parler des situations d'insalubrité, de la présence de rats ou d'insectes dans des cas extrêmes.
Savoir reconnaître une arnaque et l'éviter !
Alors comment se protéger lorsque l'on cherche un logement étudiant à l'étranger, sans parfois même être présent dans le pays, et surtout comment reconnaître et éviter les arnaques ? Voici quelques conseils.
Pour reconnaître un propriétaire ou une annonce suspects, vérifiez déjà l'annonce en elle-même, la manière dont elle est écrite (si vous ne parlez pas la langue, demandez l'aide de quelqu'un qui la parle si c'est possible), des fautes d'orthographe récurrentes ? Des phrases étranges ? Oui, c'est louche.
Arrêtez-vous aussi sur le prix du loyer et sa zone géographique. Un loyer très bas pour un appartement totalement meublé et avec des photos dignes de Pinterest, dans un quartier chic de New York, Paris, Singapour ou encore Milan n'augure certainement rien de bon.
Si possible, n'échangez pas que par écrit, considérez aussi des appels téléphoniques. Si le propriétaire n'a pas de numéro ou refuse de vous parler pour une réponse obscure, il s'agira certainement de quelqu'un à éviter. Si vous discutez avec le propriétaire par email, lisez attentivement ses propos. Est-ce qu'il répond réellement à vos questions ? Est-ce qu'il demande de l'argent trop rapidement ? Certains demanderont vos documents d'identité, avant même que vous n'ayez vu des photos ou l'appartement en lui-même. Passez votre chemin, il s'agira très certainement d'une manière de vous soutirer des informations sur votre identité à des fins frauduleuses. En aucun cas vous ne devez envoyer vos informations personnelles.
Que vous soyez sur place ou pas, demandez à rencontrer le propriétaire en personne ou par le biais d'un appel vidéo. Vous pourrez discuter avec lui et poser les questions nécessaires, voir l'appartement, et surtout, vous pourrez vite comprendre si la personne semble suspecte ou non. Dans les deux cas, n'hésitez pas à le faire avec quelqu'un de votre entourage : un deuxième avis n'est jamais de trop.
Ne payez jamais rien en avance, sans contrat ni trace écrite, surtout si vous n'êtes pas encore sur place. Alors oui, certains propriétaires fiables demandent une caution ou le premier loyer en avance par précaution, mais assurez-vous qu'il s'agit bien d'une personne de confiance. Dans ce cas, il n'aura aucun mal à rédiger les choses en bonne et due forme. C'est la moindre des choses lorsque l'on parle d'argent. Surtout, n'acceptez jamais si on vous demande un transfert d'argent via une plateforme, totalement intraçable et très dangereux.
En parlant de documents, refusez toute proposition « au noir ». Un contrat de location signé par les deux parties doit être mis en place, même s'il s'agit d'une collocation ! De même que pour le loyer, tout doit avoir une trace écrite. Un virement bancaire vous l'assurera, mais s'il vous est demandé en liquide, une forme de reçu doit être prévue.
Nos conseils pour trouver un logement étudiant à l'étranger
Dans un premier temps, renseignez-vous sur la situation de l'immobilier dans la ville où vous partez étudier, et ce, le plus tôt possible. En effet, plus vous vous y prendrez tôt, plus vous aurez la chance de trouver le logement qui convient à vos attentes, à votre budget et surtout qui soit disponible !
Demandez conseil à l'université ou à l'école qui vous accueille, qui saura certainement vous aider à savoir où chercher et par quels biais. Il est très possible qu'ils aient même des logements à proposer à leurs étudiants étrangers.
Prendre contact avec l'ambassade de votre pays d'origine ou d'accueil sera aussi une bonne idée. Des conseillers seront à votre disposition pour vous aiguiller sur les marches à suivre et comment organiser votre recherche à distance.
Consultez les sites Internet immobiliers les plus fiables et passez par une agence immobilière reconnue et ayant un historique traçable, surtout si la recherche est compliquée. En passant par des professionnels, vous aurez plus de chances de trouver quelque chose rapidement, mais aussi d'éviter de vous faire avoir. Ça aura des coûts supplémentaires, certes, mais vous serez plus tranquilles.
Pensez aussi aux logements universitaires. Ils sont le plus souvent économiques et comme ils sont gérés par la ville ou les universités directement, il n'y a aucune chance que vous tombiez sur une arnaque.
Dans beaucoup de villes étudiantes, les logements les plus abordables sont les colocations, voire chez l'habitant. Ce sera une manière de faire des économies, mais aussi de vous intégrer rapidement.
Pour finir, faites preuve de patience, de détermination et apprenez à vous méfier. Ne vous découragez pas, vous trouverez certainement une solution pour votre expérience à l'étranger !
