Alojamiento - Expat Magazine
¿Quiere alquilar o comprar una casa en otro país? Puede que te lleves algunas sorpresas en lo que respecta al mercado inmobiliario y a la forma de vivir de la gente. He aquí algunas diferencias entre las viviendas de todo el mundo.
Hay muchas razones por las que podrías estar considerando comprar una propiedad en el extranjero. En primer lugar, tener una propiedad proporciona estabilidad y seguridad, algo que los expatriados a menudo anhelan después de la reubicación. Además, finalmente podrás decorar tu hogar a tu gusto, incorporando los pequeños elementos decorativos que aprecias.
Como expatriado deseoso de establecerse en su nuevo país, comprar una casa es un hito significativo. Antes de sumergirse en la decoración, es crucial planificar meticulosamente su proyecto de renovación. Aquí tienes una guía completa sobre lo que debes considerar al renovar una casa en el extranjero, junto con consejos prácticos y errores comunes que debes evitar.
Sintiéndote seguro sobre el sólido mercado, has decidido aventurarte en la inversión inmobiliaria en el extranjero. A pesar de la crisis en curso, la inversión en bienes raíces sigue siendo una elección segura. Sin embargo, es crucial navegar diligentemente por las regulaciones fiscales como expatriado. ¿Cómo puedes asegurarte de cumplir con estas reglas?
Japón
Casas abandonadas, propiedades en ruinas, pisos baratos, etc., a la venta. Aunque son muchos los países afectados por el problema de la vivienda, algunos, como Japón, ofrecen propiedades abandonadas a precios muy bajos. ¿Atrae esto a los expatriados?
Encontrar un alojamiento adecuado será una prioridad a la hora de planificar su traslado al extranjero. Es importante comprender que el panorama del alojamiento puede variar significativamente de un país a otro, con diferentes tipos de alojamiento y distintos niveles de servicios incluidos. Veamos algunos de los matices que pueden observarse en los distintos países.
España
Publicada en el Boletín Oficial del Estado el 2 de junio, la nueva ley inmobiliaria española está en vigor desde el 30 de junio. La ley se introdujo urgentemente para regular el tenso mercado inmobiliario español y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente en las "zonas con problemas". La nueva ley regula estrictamente los alquileres y equipara a inquilinos y propietarios. ¿Qué hay que tener en cuenta al comprar una vivienda en España?
El emirato de Sharjah acaba de promulgar una ley que modifica las condiciones de acceso a la propiedad inmobiliaria para los expatriados. ¿En qué consisten estos cambios y qué impacto tendrán en los residentes extranjeros? ¿Qué objetivos persigue el emirato? ¿Significa esto una nueva oportunidad para los expatriados?
El Banco de Inglaterra ha relajado los criterios de elegibilidad de las hipotecas a partir del 1 de agosto de 2022. La prueba de asequibilidad para contratar una hipoteca ahora solo requiere que el comprador demuestre que puede permitirse una subida del 1% en el tipo de interés variable durante el periodo de amortización. Anteriormente, era del 3%. Se trata de una buena noticia para los expatriados que quieran comprar una propiedad en el Reino Unido, especialmente los que compran por primera vez y solo tienen un pequeño depósito.
Los precios de los inmuebles en Canadá han alcanzado máximos históricos debido a Covid, la inflación, la burbuja inmobiliaria, etc. Para el Gobierno, afrontar una crisis más no es una opción. El Primer Ministro Trudeau ha introducido recientemente restricciones para los expatriados ricos con el fin de acabar con la especulación inmobiliaria.
Decidido a acabar con la especulación inmobiliaria, el gobierno de Trudeau anunció la prohibición de las transacciones inmobiliarias para los compradores extranjeros. La vivienda ha sido declarada "gran causa nacional" por el gobierno, que pretende crear 400.000 nuevas viviendas sociales al año, frente a las 200.000 actuales. Se espera que este proyecto masivo apoye el crecimiento económico del país, enfrentado a múltiples crisis.
Oriente Medio es una región económicamente diversa que incluye países con un patrimonio común, niveles de renta per cápita muy diferentes y una economía variada. Históricamente, el mercado inmobiliario residencial de la región sigue una trayectoria estable, pero se espera que los precios suban ligeramente en los próximos dos años a tenor del aumento de la demanda y la recuperación de la economía.
España
Los mejores consejos para encontrar un el lugar en el que vivir en España. Los barrios, los servicios, el ocio y los trámites, todo con el máximo detalle.
La vivienda supone una parte importante del presupuesto para la mayoría de los expatriados y afecta a sus decisiones sobre dónde vivir y si deben comprar o alquilar. Aunque los precios globales de la vivienda pueden haber aumentado en general, todavía hay destinos con precios de la vivienda atractivos para los expatriados. Sin embargo, tampoco todos los expatriados quieren comprar una vivienda, y hay muchos factores que afectan a la decisión de comprar o alquilar.
La pandemia del coronavirus dio lugar a una crisis de vivienda en muchos países de todo el mundo. Al no poder pagar el alquiler, miles de familias corren el riesgo de quedarse sin hogar. A los inquilinos se les ha otorgado una moratoria para el pago de la renta en algunos países, pero con la actual recesión económica que resulta en una crisis laboral y recortes salariales, las cosas están empeorando. Incluso las Naciones Unidas recomiendan que los gobiernos implementen estrategias para proteger los derechos de los inquilinos. Echemos un vistazo a algunos de los destinos de expatriados favoritos.
La crisis de salud vinculada a la propagación del coronavirus ha tenido un fuerte impacto en las economías mundiales. Mientras que algunos países aún están en medio de la crisis, otros han salido del confinamiento y están tomando medidas para dar un impulso y una nueva vida a su economía. Veamos juntos cuáles son las medidas implementadas por algunas naciones.
EE UU
Estados Unidos es uno de los países más afectados por la pandemia de coronavirus, con más de 1.4 millones de casos y una cifra de muertos de más de 83,000. Si bien el confinamiento se está aligerando en muchos países, no parece que la situación mejore pronto. Anna, una expatriada búlgara que vive en Chicago, comparte sus opiniones sobre la pandemia con Expat.com.
Portugal
Umberto es un expatriado italiano que ha vivido en Algarve durante algunos años. Regresó de Portugal a Italia la semana pasada. Así es como organizó sus viajes y las formalidades en las fronteras.
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