Vivre en Grèce : le guide de l'expatrié

Le choix de votre lieu de résidence en Grèce dépend de vos priorités professionnelles, familiales et de votre mode de vie. Le pays offre une grande diversité d’environnements, des métropoles animées aux villages insulaires paisibles.

1. Athènes, la capitale, concentre l’essentiel de l’activité économique. Cette métropole de près de 4 millions d’habitants propose davantage d’opportunitésprofessionnelles, notamment dans les services, le tourisme et les nouvelles technologies. La ville séduit par son dynamisme culturel, ses infrastructures modernes et sa proximité avec le port du Pirée. Les quartiers comme Kolonaki, Kifissia ou Glyfada sont particulièrement prisés des expatriés.
2. Thessalonique, deuxième ville du pays, offre un cadre de vie plus accessible, une atmosphère étudiante dynamique et une scène culturelle riche. La ville attire les familles et les jeunes professionnels à la recherche d’un bon équilibre entre opportunités professionnelles et qualité de vie.
3. Les îles grecques constituent une option séduisante pour ceux qui privilégient la tranquillité et la proximité avec la nature. La Crète, Rhodes, Corfou ou encore les Cyclades offrent un cadre de vie exceptionnel, particulièrement apprécié des retraités et des digitalnomades. Ces destinations offrent toutefois moins d’opportunités d’emploi, concentrées principalement dans le secteur touristique.

Avant de vous installer, il est recommandé de visiter plusieurs régions, d’évaluer les services disponibles (écoles, hôpitaux, transports) et de tenir compte du temps de déplacement si vous devez vous rendre régulièrement dans les grandes villes.

Que vous veniez en Grèce pour un court séjour ou pour vous y installer durablement, certaines démarches administratives sont nécessaires. Les formalités varient selon votre nationalité et la durée de votre séjour.

Les ressortissants français et, plus largement, européens bénéficient de la libre circulation au sein de l’Union européenne. Une carte d’identité ou un passeport en cours de validité suffit pour entrer en Grèce et y séjourner jusqu’à trois mois sans autre formalité. Au-delà de 3 mois, si vous souhaitez vous installer, vous devez vous enregistrer auprès du service compétent (généralement le bureau des étrangers de la police) afin d’obtenir un certificat de résidence. En parallèle, demandez votre numéro fiscal grec (AFM). Ce document est souvent demandé pour ouvrir un compte bancaire, louer un logement ou exercer une activité professionnelle.

Les ressortissants non européens doivent, quant à eux, obtenir un visa adapté. Pour un séjour touristique ou de courte durée (jusqu’à 90 jours), un visa Schengen peut être requis selon votre nationalité. Pour une installation ou un séjour de plus de 90 jours, il faut demander un visa national de type D auprès du consulat grec de votre pays de résidence. Le type de visa et les justificatifs varient en fonction de votre projet (travail, études, retraite, etc.). Une fois en Grèce, les démarches sont les mêmes que pour les ressortissants de l’UE (enregistrement auprès du service compétent, demande de numéro fiscal, etc.).

La Grèce propose également un visa pour les digital nomades.

💡 Conseils utiles

1. Commencez vos démarches plusieurs mois avant votre départ, surtout si vous êtes ressortissant hors UE.
2. Rassemblez vos documents essentiels (diplômes, actes d’état civil, certificat de mariage) et faites-les traduire si nécessaire.
3. Demandez rapidement votre numéro fiscal grec (AFM), indispensable pour la plupart des démarches administratives.
4. Sur place, l'ambassade de France et les consulats français restent vos interlocuteurs privilégiés

L’économie grecque est en reprise et le marché de l’emploi s’améliore progressivement. Les secteurs qui recrutent le plus sont le tourisme, l’hôtellerie-restauration, l’agriculture, la construction et les services. L’anglais est largement utilisé dans le milieu professionnel, surtout dans les zones touristiques, mais la maîtrise du grec demeure un vrai atout pour accéder à davantage d’opportunités.

Créer une entreprise est simple pour les ressortissants européens, qui peuvent s’installer et entreprendre sans démarches complexes. La Grèce encourage l’entrepreneuriat grâce à plusieurs mesures de simplification administrative.

Profils recherchés :

1. Professionnels du tourisme et de l’hôtellerie-restauration
2. Travailleurs agricoles et saisonniers
3. Métiers de la construction et de l’ingénierie
4. Spécialistes du numérique et digital nomades
5. Professionnels de la santé

💡 À retenir

1. Le marché se redresse mais la concurrence reste forte sur les postes qualifiés.
2. Le salaire minimum est d’environ 880 € brut
3. Un visa pour les digital nomades permet de travailler à distance depuis la Grèce.
4. Les stages sont possibles et constituent une bonne porte d’entrée.

Le marché immobilier grec s’est redressé depuis la crise financière, entraînant une hausse des loyers, particulièrement à Athènes. Malgré cela, se loger en Grèce reste plus accessible que dans la plupart des pays d’Europe occidentale. La location est l’option privilégiée par les expatriés au départ, avec des contrats généralement conclus pour 3 ans, résiliables après 1 an. Le dépôt de garantie représente 1 à 2 mois de loyer. Pour louer un logement, vous devez impérativement obtenir un numéro fiscal (AFΜ). Les loyers varient considérablement selon le quartier : comptez environ 450 à 800 €/mois pour un appartement d’une chambre dans un quartier recherché d’Athènes, et environ 800 à 1 700 €/mois pour un appartement de trois chambres dans les mêmes zones. Des tarifs plus abordables sont observés dans le reste du pays. Se loger en Crète est particulièrement attractif, avec des prix souvent inférieurs à ceux d’Athènes, surtout dans les villes comme La Canée ou Réthymnon. L’île offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagnes.

L’achat immobilier est ouvert aux étrangers sans restriction. Les frais d’acquisition comprennent les honoraires de l’avocat (≈ 1,5 %), du notaire (≈ 1,5 %), l’enregistrement (≈ 0,5 %) et l’impôt de mutation (généralement ≈ 3,09 %). Faites attention aux arnaques, privilégiez les annonces avec contrat écrit et enregistré.

Le coût de la vie en Grèce reste globalement plus accessible que dans de nombreux pays d’Europe occidentale, même si l’inflation récente a entraîné une hausse des prix, notamment pour l’énergie et l’alimentation. En moyenne, une personne seule vit confortablement avec 1 100 à 2 200 € par mois, tandis qu’une famille de quatre personnes doit prévoir 2 700 à 5 200 € selon le lieu de vie, le logement et le style de vie.

Voici des repères mensuels pour mieux estimer votre budget :

Le système de santé grec repose sur un modèle mixte combinant un système national de santé public et un secteur privé :

1. Dans le public, les soins sont accessibles aux résidents affiliés à l’assurancesociale (EFKA) via le numéroAMKA. Les consultations sont gratuites ou peu coûteuses (généralement 0 à 5 € chez un généraliste et 10 à 30 € chez un spécialiste), mais les délais peuvent être longs, parfois plusieurs semaines pour un rendez-vous et plusieurs mois pour certains examens. La qualité varie selon les régions, avec de meilleures infrastructures dans les grandes villes.
2. Dans le privé, les soins sont rapides et les infrastructures modernes. Les consultations sont plus chères (40 à 80 € pour un généraliste, 60 à 120 € pour un spécialiste), et un accouchement peut coûter 2 000 à 5 000 € selon l’établissement. Beaucoup d’expatriés choisissent une assurance privée, dont les tarifs vont de 80 à 150 € par mois pour une couverture basique, et de 200 à 350 € pour une assurance internationale complète.

💡 À savoir

1. En cas d'urgence médicale, composez le 166 pour les services d'ambulance grecs (EKAV) ou le 112, numéro d'urgence européen avec des opérateurs anglophones.
2. Aucun vaccin n'est obligatoire pour entrer en Grèce, mais les vaccins universels (DT-Polio, hépatite B) ainsi que ceux contre l'hépatite A et la typhoïde sont recommandés pour un séjour prolongé.
3. Les pharmacies sont facilement accessibles et les pharmaciens bien formés peuvent conseiller sur les médicaments en vente libre. Attention, certains médicaments disponibles en France sont interdits en Grèce.
4. Le système grec favorise davantage les césariennes programmées que les accouchements naturels, bien que les deux options soient possibles.

Bien gérer son budget est essentiel pour réussir son expatriation en Grèce. Le pays offre un système bancaire stable, supervisé par la Banque de Grèce, et une fiscalité attractive pour certains profils d'expatriés. Depuis la fin de la crise financière, le secteur bancaire fonctionne normalement et les contrôles de capitaux ont été levés en 2019.

💡 Nos conseils

1. Obtenez votre numéro fiscal grec AFM dès votre arrivée. Ce numéro à 9 chiffres est indispensable pour ouvrir un compte en banque, signer un bail, payer vos impôts et accomplir la plupart des démarches administratives. Vous pouvez désormais le demander en ligne depuis la France.
2. Ouvrez un compte bancaire local rapidement pour faciliter vos paiements et transferts. Les principales banques grecques sont Piraeus Bank, Alpha Bank, Eurobank et la Banque Nationale de Grèce. Prévoyez votre passeport, un justificatif de domicile et votre numéro AFM.
3. La convention fiscale entre la France et la Grèce permet d'éviter la double imposition. Renseignez-vous sur vos obligations déclaratives dans les deux pays, notamment via la plateforme en ligne Taxisnet pour vos déclarations grecques.
4. Les impôts en Grèce sont progressifs avec un taux maximal de 44 % sur le revenu, mais certains régimes spéciaux existent pour les nouveaux résidents et les retraités.
5. Conservez votre compte bancaire français au moins temporairement pour faciliter la transition et sécuriser vos finances.

La Grèce est devenue une destination prisée par des retraités français, notamment grâce à un régime fiscal avantageux et à un cadre de vie méditerranéen. Bien que ce ne soit pas une destination de retraite traditionnelle, de nombreux expatriés choisissent d’y rester ou de s’y installer pour profiter d’un climat doux et d’un coût de vie attractif.

3 avantages majeurs

1. Fiscalité avantageuse : sous certaines conditions (transfert de résidence fiscale en Grèce, non-résidence fiscale en Grèce durant 5 des 6 années précédant le transfert), il existe un régime spécial imposant un taux forfaitaire de 7 % sur les revenus de source étrangère (y compris pensions) pour une durée maximale de 15 ans.
2. Coût de la vie accessible : le niveau de vie en Grèce est souvent inférieur à celui de nombreuses régions de France, ce qui permet à une pension française de couvrir confortablement logement, alimentation et loisirs.
3. Climat et cadre de vie : un environnement méditerranéen agréable, un patrimoine culturel riche et un accès aux soins de santé de qualité font de la Grèce un lieu attractif pour s’installer.

💡 À savoir

1. Ce régime n’est pas applicable à tous : certaines pensions (par exemple de la fonction publique) peuvent être exclues ou soumises à d’autres modalités, et il convient de vérifier la convention fiscale applicable entre la France et la Grèce.
2. Le dossier pour bénéficier du régime fiscal à 7 % doit être déposé avant le 31 mars de l’année suivant le transfert de votre résidence fiscale vers la Grèce.
3. Pour une personne seule dans un quartier prisé d’Athènes, prévoyez un budget d’environ 1100 à 2200€/mois, logement inclus, selon le standing choisi.

La Grèce attire de nombreuxétudiantsinternationaux grâce à son patrimoine culturel exceptionnel et à la qualité de son enseignement supérieur. Le pays compte 24 universités publiques, toutes reconnues pour leur excellence académique. Parmi les plus réputées figurent l’Université nationale et capodistrienne d’Athènes (fondée en 1837, première université grecque moderne), l’Université Aristote de Thessalonique (la plus grande du pays avec plus de 45 000 étudiants) et l’École Polytechnique nationale d’Athènes, référence dans le domaine de l’ingénierie.

Pourquoi étudier en Grèce ?

Les universités grecques proposent des formations de qualité dans de nombreux domaines, avec des programmes en grec mais aussi en anglais, notamment au niveau master. Le pays offre un environnement d’études unique, entre histoire millénaire et modernité, dans un cadre de vie méditerranéen agréable. L’enseignement supérieur public est gratuit pour les ressortissants de l’UE en licence, ce qui représente un avantage financier important. Les masters, quant à eux, sont payants : les frais varient selon les spécialités et les universités. Le coût de la vie reste globalement plus abordable qu’en Europe occidentale, et un budget étudiant raisonnable suffit pour couvrir logement, dépenses courantes et loisirs.

💡 Nos conseils

1. Vérifiez la langue d’enseignement avant de postuler, certains programmes exigent un bon niveau de grec.
2. Pour les programmes en grec, vous devrez obtenir un certificat de langue grecque délivré par l’Université d’Athènes ou de Thessalonique.
3. Anticipez votre recherche de logement étudiant, car les résidences universitaires sont limitées et la colocation est très courante.
4. Renseignez-vous sur les équivalencesdediplômes et les procédures d’inscription propres à chaque université.

Le système scolaire grec est obligatoire de 5 à 15 ans et comprend l’enseignement préélémentaire (dernière année de maternelle), l’école primaire sur six ans, puis l’enseignement secondaire avec le « gymnasio » (collège) sur trois ans et le lycée également sur trois ans. L’enseignement public est gratuit mais dispensé presque exclusivement en grec, une option plus adaptée aux familles qui prévoient une installation durable et souhaitent une immersion complète.

1. Écoles publiques locales : gratuites pour les résidents disposant d’un numéro AMKA, elles offrent un enseignement de bon niveau mais entièrement en grec. Les élèves expatriés peuvent intégrer le système, mais un accompagnement linguistique est souvent nécessaire, surtout au-delà du primaire.
2. Écoles privées locales : très présentes dans les grandes villes, elles proposent un enseignement en grec avec parfois des cours renforcés en anglais. Les frais varient selon la réputation de l’établissement, généralement entre 3 000 et 8 000 € par an. Ces écoles sont souvent mieux équipées et plus flexibles que le public.
3. Écoles françaises : la Grèce compte deuxétablissementsreconnus par l’AEFE : le Lycée Franco-Hellénique Eugène-Delacroix à Athènes et l’École française de Thessalonique. Ils proposent un enseignement conforme au système français, de la maternelle au lycée. Les frais de scolarité dans les écoles françaises varient selon l’établissement et le niveau, généralement entre 4 000 et 6 800 € par an. Les familles françaises peuvent également solliciter des bourses sous conditions de ressources.
4. Écoles internationales : principalement à Athènes et Thessalonique, elles proposent des programmes britanniques, américains ou le Baccalauréat International (IB). Parmi les plus connues : St. Catherine’s British School, ACS Athens, International School of Athens et Deutsche Schule Athen. Les écoles internationales en Grèce sont parmi les plus coûteuses : selon l’établissement et le niveau, les frais de scolarité varient généralement entre 7 900 € et 16 500 € par an.

💡 Conseils pratiques

1. Inscrivez vos enfants le plus tôt possible : les écoles françaises et internationales ont souvent des listes d’attente.
2. Un réseau de maternelles francophones non homologuées prépare également les enfants à l’entrée au CP du Lycée Franco-Hellénique.
3. Vérifiez les rythmes scolaires, les horaires et les activités extra-scolaires, qui diffèrent de ceux de France.

Un déménagement international vers la Grèce nécessite une organisation minutieuse. Plusieurs éléments doivent être préparés en amont pour garantir une installation réussie :

1. Pour déménager vos biens, comparez les devis de plusieurs sociétés de déménagement internationales en incluant une assurance complète. Privilégiez le transport maritime pour les gros volumes, le fret aérien étant plus coûteux. Les délais de livraison peuvent être affectés par les conditions de navigation et les grèves sont fréquentes en Grèce.
2. Les démarches douanières sont simplifiées pour les citoyens de l'UE. La libre circulation des biens s'applique et vos effets personnels entrent sans droits de douane. Conservez toutefois un inventaire détaillé et les reçus des objets de valeur pour votre assurance. Pour les ressortissants non-UE, des formalités supplémentaires sont requises.
3. Préparez vos documents essentiels en amont. Certains devront être traduits en anglais ou en grec par un traducteur assermenté. La compatibilité électrique ne pose pas de problème puisque la Grèce fonctionne en 220V/50Hz comme la France, mais certains logements disposent encore de prises anciennes : prévoyez un adaptateur au cas où.
4. Si vous voyagez avec un animal de compagnie, plusieurs obligations s'appliquent. Votre chien, chat ou furet doit être identifié par puce électronique et posséder un passeport européen délivré par un vétérinaire. La vaccination antirabique doit être à jour, réalisée au moins 21 jours avant le voyage. La Grèce interdit l'entrée d'animaux jeunes non vaccinés contre la rage.

Vivre en Grèce, c’est adopter un rythme de vie méditerranéen où convivialité, flexibilité et moments de détente occupent une place essentielle. Le mode de vie local séduit rapidement les expatriés par sa chaleur humaine et son sens de l’hospitalité.

À noter :

1. Les horaires diffèrent de ceux de la France : on déjeune généralement entre 14h et 15h30, et on dîne rarement avant 21h.
2. La sieste reste courante dans certaines régions, surtout l’été : de nombreux commerces ferment entre 14h et 17h.
3. Les transports publics sont abordables et fonctionnels
4. La téléphonie mobile et Internet offrent une bonne couverture 4G et 5G dans les grandes villes. Un forfait mobile coûte en moyenne 20 à 30 € par mois, et une connexion Internet 25 à 35 €. WhatsApp est largement utilisé pour les échanges du quotidien, y compris professionnels.
5. La culture grecque valorise fortement la famille, les relations sociales et l’entraide, un aspect très apprécié des expatriés.
6. Le climat méditerranéen permet de profiter des terrasses et des activités en plein air presque toute l’année.
7. Les îles présentent une forte saisonnalité : très animées en été, elles deviennent beaucoup plus calmes d’octobre à mai, avec de nombreux établissements fermés hors saison.

La Grèce offre une palette de loisirs exceptionnelle mêlant richesse culturelle, activités nautiques et vie nocturne animée. Les expatriés apprécient particulièrement la diversité des activités accessibles tout au long de l’année.

Les amateurs de sport disposent d’un large choix : course à pied (avec le célèbre marathon d’Athènes), cyclisme sur routes et montagnes, football, basketball ou waterpolo. Les activités nautiques occupent une place centrale : plongée, voile, kayak et sports de glisse profitent des eaux cristallines de la mer Égée et de la Méditerranée. La vie nocturne est particulièrement développée, surtout dans les grandes villes. À Athènes, les quartiers de Gazi et Psyrri rassemblent bars, clubs et salles de concert où l’on sort jusqu’au petit matin. Les amateurs de jazz trouveront plusieurs clubs réputés, tandis que les bouzoukia offrent une expérience typiquement grecque mêlant musique traditionnelle et ambiance festive.

À découvrir absolument :

1. les tavernes traditionnelles pour profiter de la gastronomie locale dans une atmosphère conviviale ;
2. les sites archéologiques et musées qui témoignent de l’histoire millénaire du pays ;
3. les randonnées côtières ou en montagne, idéales pour explorer des paysages variés et spectaculaires.

Anticipez vos démarches administratives : vérifiez les conditions d’entrée et de séjour, choisissez le visa adapté le cas échéant, et renseignez-vous sur le marché du travail ainsi que sur le système fiscal grec.

Prenez le temps de lire nos articles pratiques, notamment ceux sur l’emploi, le logement, la santé et la retraite en Grèce.

N’hésitez pas à poser vos questions sur le forum Grèce, où la communauté d’expatriés partage conseils avisés et retours d’expérience !

Pour vous intégrer, imprégnez-vous de la culture locale, apprenez quelques mots de grec et profitez du mode de vie méditerranéen, chaleureux et tourné vers la convivialité.

S’expatrier en Grèce, c’est faire le choix d’un pays riche d’histoire, de soleil et d’hospitalité. Pour que votre projet réussisse, une bonne préparation est essentielle. Nous espérons que ce guide Expat.com vous aura donné les clés nécessaires pour organiser votre installation et profiter pleinement de votre nouvelle vie en Grèce.