Immigration en Grèce : Trouver un logement

Bonjour et bienvenue sur le forum,

Vous recherchez une location ou un achat ?

Il faut savoir que les locations sont très très difficiles à trouver car les propriétaires préfèrent louer à prix d'or l'été quitte à laisser le logement vide l'hiver. Et quand ils acceptent de louer à l'année les logements sont très chers.

Vous pouvez regarder sur des sites type : https://www.spitogatos.gr/en

ou bien https://www.xe.gr/en

Il faut également avoir en tête que la vie sur les iles l'hiver n'est pas facile. Il y a beaucoup d'humidité, beaucoup de personnes rentrent sur Athènes ou en Europe pour l'hiver, sans compter les problèmes pour trouver un médecin ou faire face à une urgence médicale. Peu de distractions également, pas ou peu d'installations sportives, de nombreux magasins et restaurants fermés.

Parfois la météo ne permet pas de faire accoster les bateaux et on peut se retrouver avec des pénuries de médicaments.

Donc bien avoir ces données en tête avant de vouloir s'installer.

Bonne chance dans vos recherches

merci, en france pas loin d'etre pareil l'hiver aussi ; tout est cher en permanence et pénuries comparables , pas de problème d’accostage en revanche (suis en touraine)

Bonjour

Soyez contient qu'en location le propriétaire peux augmenter le loyer toutes les années et vous mettre dehors à sa convenance.

Pourquoi une île? sur le continent il y a de très beau endroit pour vivre avec un climat plus clément et des meilleures infrastructures.

Je suis aussi entrain de débuter mes démarches pour une installation en 2028

Bonne route à vous   

Bonjour Soyez contient qu'en location le propriétaire peux augmenter le loyer toutes les années et vous mettre dehors à sa convenance.Pourquoi une île? sur le continent il y a de très beau endroit pour vivre avec un climat plus clément et des meilleures infrastructures.Je suis aussi entrain de débuter mes démarches pour une installation en 2028 Bonne route à vous - @irene66

@Irene66 Bonjour,

On peut rencontrer des désagréments comme partout ailleurs, ou ne pas être renseigné sur le droit.

Un propriétaire ne peut pas faire ce qu'il veut à sa convenance alors qu'il est lié par un contrat de bail rédigé en bonne et due forme.

En Grèce, La validité d'un bail de location privé est de 3 ans obligatoire, durant laquelle les 2 parties sont tenues de respecter les conditions.     

Le contrat de location d'un an n'est légal que s'il est signé devant notaire.

Dans le cas contraire il est caduque, sa validité est de 3 ans.

Sous réserve des modalités qui sont définies, le propriétaire est en droit d'augmenter le loyer à l'expiration du bail ou de ne pas le renouveler.   

Prenez conseil avant de vous engager. 

N'hésitez pas à nous faire part de vos retours.

Bonne journée.

A bientôt.

Kirikou1 bonjour merci pour ces explications , comme c'est un avocat qui m'avait dit ça je pensais que c'était un an.

Quoi qu'il en soit dans l'idée devoir peut-être déménager tout les 3 ans à la retraite donc à un âge avancé bof bof

Je commence les démarches pour une expatriation en 2028

A bientôt

Kirikou1 bonjour merci pour ces explications , comme c'est un avocat qui m'avait dit ça je pensais que c'était un an.Quoi qu'il en soit dans l'idée devoir peut-être déménager tout les 3 ans à la retraite donc à un âge avancé bof bofJe commence les démarches pour une expatriation en 2028A bientôt - @irene66

Bonjour Irène,

Merci pour le retour.

On peut toujours le renouveler, opter pour un contrat de 3 ans renouvelable voire plus, en ayant préalablement défini les conditions de chaque durée. Ce que font la plupart des gens. Après cela peut dépendre aussi de la relation entre le bailleur et le locataire, à long terme.

Quoi qu'il en soit cela fait partie des aléas de la location d'un bien qui ne garantit pas d'y rester à vie. 

Dans quelle région de la Crète vous comptez vous installer ?

A bientôt.

@Kirikou1

Ça ne sera pas la Crète mais Kalamata avec très certainement un achat 😁

@Kirikou1 Ça ne sera pas la Crète mais Kalamata avec très certainement un achat 😁 - @irene66

Excellente nouvelle !

N'hésitez pas à nous faire part de l'évolution de cette nouvelle aventure. 

Meilleurs souhaits de réussite. 

A bientôt.

@irene66

Bonjour Irène,

Avec un projet d’installation à Kalamata prévu pour 2028, vous avez encore le temps de comparer tranquillement les différentes options avant de vous engager.

Entre achat et location, je regarderais surtout votre durée prévue sur place, votre connaissance réelle des quartiers, vos besoins au quotidien et la facilité de revente ou de relocation si votre projet évolue.

Si vous ne connaissez pas encore très bien Kalamata à l’année, louer dans un premier temps peut aussi permettre de mieux comprendre la ville, les quartiers, les déplacements et les services avant d’acheter.

Dans tous les cas, pensez à anticiper également les démarches administratives liées à l’installation en Grèce, car certaines étapes peuvent être utiles avant même un éventuel achat.

***

Stéphane

@irene66 Bonjour Irène,Avec un projet d’installation à Kalamata prévu pour 2028, vous avez encore le temps de comparer tranquillement les différentes options avant de vous engager.Entre achat et location, je regarderais surtout votre durée prévue sur place, votre connaissance réelle des quartiers, vos besoins au quotidien et la facilité de revente ou de relocation si votre projet évolue.Si vous ne connaissez pas encore très bien Kalamata à l’année, louer dans un premier temps peut aussi permettre de mieux comprendre la ville, les quartiers, les déplacements et les services avant d’acheter.Dans tous les cas, pensez à anticiper également les démarches administratives liées à l’installation en Grèce, car certaines étapes peuvent être utiles avant même un éventuel achat.Si vous avez besoin d’un retour d’expérience sur l’installation en Grèce ou sur l’ordre des démarches à prévoir, n*** - @Stéphane

@Stéphane Bonjour et bienvenue sur le forum Grèce

Merci pour ces précieuses informations.

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Si vous souhaitez promouvoir vos produits et services, je vous invite à consulter nos sections dédiées :

l'annuaire d'entreprises en Grèce (publication gratuite) et notre page Publicité.

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A bientôt.

@irene66

Bonjour Irène, Carole et moi Ivan revenons de Kalamata (20/09/2026). Le but était de trouver l'endroit idéal pour s'installer à la retraite début 2028. Il est vraiment nécessaire de trouver un avocat sur place afin de vous aider pour le bail avant de le signer. Ainsi que pour devenir résident fiscal ( si tel est votre désir) il serait là pour vous accompagner et éviter les erreurs. Bien à vous

Bonjour

Connaissant déjà Kalamata d'ou mon choix et habitants en Suisse ( double national) j'ai déjà une idée bien précise de ce qu'il faut au niveau administratif et également les quartiers pour vivre selon mes besoins. J'ai déjà pris contact avec un avocat et je vais me rendre sur place en mars 2027 pour débuter déjà avec le AFM ensuite il faudra attendre mars 2028 pour la suite .

Bonne route à tous et rdv en 2028 pour un café ....

Irène