Afonso Albuquerque
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Portugais
J'habite à Figueira da Foz, Coimbra
Inscription: 07 Janvier 2016
Cours de portugais par Nousdeux81
Bonjour Recherche cours de portugais sur olhão
Bonjour, Je vais pas être politiquement correct mais les portugais perçoivent souvent le portugais du Brésil comme une version créolisée et très informelle. En plus cela signifie pour beaucoup qu'on fait pas ... En savoir plus
Qualité du service client au Portugal par Cheryl
Bonjour à tous, Le service client est un aspect non-négligeable de la vie quotidienne au Portugal et, pour beaucoup d’expatriés, il faut parfois un peu de temps pour s’y habituer. Afin d’aider les ...
Bonjour, Beaucoup de gens se plaignent certaines fois à bon escient d'autres moins. Mais pourquoi certaines gens ne s'investissent pas dans des cours de portugais et en plus beaucoup le soulignent ici! Il existe pas mal d'Etablissements qui ... En savoir plus
Reconnaissance d'un BTS français (niveau 5) au Portugal par Stefano Oliveira
Bonjour à tous,Je suis installé au Portugal et je cherche à faire reconnaître mon BTS français (niveau 5 EU). Il s'agit du BTSA Gestion et Protection de la Nature.J’ai déjà fait apostiller des ...
Bonjour,J'ai des doutes qu'il existe des CTESP dans le même domaine ou proche. Il existe des licences et des Masters mais ce n'est pas la même chose.Bien à vous,Afonso Albuquerque En savoir plus
Inscription scolaire crèches et maternelles par S DSO
Bonjour,J’ai deux enfants en bas age (4 ans et 2 ans) et je commence à me renseigner sur l’inscription scolaire pour la rentrée prochaine.J’ai eu quelques contacts qui m’ont expliqué le parcours du ...
Bonjour, Vous êtes un peu à la masse! Infantário/creche ->3 mois jusqu'aux trois ans.Ensino Pré-escolar (Jardim de infância) -> Trois ans- cinq/six ans Il faut vous habituer au portugais. Bien cordialement, ... En savoir plus
Annonce immobilière trompeuse par Marine DEC
Bonjour où faut-il s’adresser au Portugal lorsqu’on vous a présenté une annonce immobilière qui est trompeuse ?merci de votre réponse
Bonjour, C'est l'IMPIC qu'il faut contacter en plus du livre de réclamations. https://www.impic.ptBien cordialement, Afonso Albuquerque En savoir plus
Nouvelle arrivée ! par sandradely11
Bonjour Je viens tout juste de m’inscrire après des recherches d’une potentielle expatriation au Portugal. Je vis actuellement en France dans le Sud Ouest. Mes parents vivent en France aussi et sont portugais. J’ai moi ...
Bonjour,C'est un régime semi-presidentiel dont le president assume certains responsabilités. Ce n'est pas non plus comme l'Italie,la Grèce ou même le Royaume-uni qui sont des régimes parlementaires.Bien ... En savoir plus
IMMATRICULATION VOITURE AU PORTUGAL par JOSYANE KASTNER
Bonjour,Je suis à ALBUFEIRA et je cherche d'une sollicitadore qui ferait les démarches pour l'immatriculation de ma voiture en plaques portugaises. Sans abus de prix.Merci Josyane
Bonjour, Vous avez le site de l'ordem de solicitadores qui vous donne ceux à proximité. Em portugais c'est "solicitador(a)". Bien cordialement, Afonso Albuquerque. En savoir plus
Localisation terrain par bastelo26
Bonjour je voudrais avoir un renseignement je possède les cadernetas urbanas et rusticas de mon papa qui est décédé malheureusement. Je souhaiterai savoir si au Portugal il existe comme nous en France un plu où ...
Bonjour, Je pense que vous vous referez à la "matriz predial". Par conséquent la réponse est oui. Bien cordialement, Afonso Albuquerque En savoir plus
Recherche poste en RH au Portugal par S DSO
Bonjour,Je postule depuis la France pour des postes en RH au Portugal. J'ai plus de 10 ans d'expérience.Néanmoins je n'ai pas beaucoup de retours.Certains contacts m'ont expliqué que postuler à distance n'était pas ...
Bonjour, Il faut comprendre qu'au Portugal les relations personnelles prévalent sur tout le reste et par conséquent la présence est un élement important ainsi que l'écoute et l'attention. A distance c'est un peu ... En savoir plus
Recherche d’une banque avec service en français ou espagnol à Loulé par Michel & Monique
Bonjour à tous,En cours d'installation sur la région de Loule, j'ai un GROS problème pour comprendre lorsque j'ouvre mon compte bancaire de la CAIXA...Je ne parle ni Anglais ni Portugais...Quelqu'un connaît il une banque ...
Bonjour, Sinon pour la solution il y à quand même plus simple! Prenez des cours de portugais. Vous verrez c'est magique et cela fonctionne! Bien cordialement, Afonso Albuquerque. En savoir plus
Problème locataire loyer impayés par Rimka86
Bonjour à toutes et tous,Ce message s'adresse aux propriétaires qui disposent d'un logement au Portugal (algarve) qui le loue et qui ont déjà eu des problèmes de loyer impayés avec leur locataire.Pouvez-vous ...
Bonjour, Etant proprio il faut fait un contrat avec beneficio de excussão prévia) bien que cela n'est pas quelque chose d'imparable et surtout si le garant est fauché. Au bout de deux impayés on peut lancer une ... En savoir plus
Recherche d’une banque avec service en français ou espagnol à Loulé par Michel & Monique
Bonjour à tous,En cours d'installation sur la région de Loule, j'ai un GROS problème pour comprendre lorsque j'ouvre mon compte bancaire de la CAIXA...Je ne parle ni Anglais ni Portugais...Quelqu'un connaît il une banque ...
Bonsoir,Je suis d'accord avec JohnnyPT et dans ce cas là on n'émigre pas. C'est encore ce genre de comportements qui creusent encore plus le fossé et l'antagonisme entre ces deux cultures. Bien cordialement,Afonso Albuquerque. En savoir plus
Meilleurs voeux 2026 ! par mars60
Une bonne et heureuse nouvelle année 2026, ainsi qu'à tous vos proches. 🙂
Bonne année à (toutes) tous. Boas entradas a todos. Afonso Albuquerque. En savoir plus
Banque Millenium Vilamoura, Quarteira par Daniel Overbeeke
Je suis chez ABANCA après que cette banque ait repris Eurobic . C’est une catastrophe.Je voudrais changer pour Millenium dont on m’a dit grand bien.Pouvez vous me conseiller une agence Millenium à Vilamoura ou Quarteira ...
Bonsoir,Les banques n'aiment ce type de compte qui à été imposé par l'état. Vous avez bien raison de pouvoir en profiter et le divulguer.Bien cordialement,Afonso Albuquerque. En savoir plus
Nouvelles réformes logement par Rimka86
Bonjour, J'ai lu que des réformes étaient en cours concernant une réduction des taxes pour les propriétaires qui louent leurs logements à un certain montant.Est-ce que cette loi est déjà entré ...
Bonjour,On ne connaît pas encore le contenu des réformes et la loi au Portugal n'est pas rétroactive.Vous trouverez des articles en indiquant le nom de l'actuel ministre sur le planning de ces réformes.Bien ... En savoir plus
Nouvelles réformes logement par Rimka86
Bonjour, J'ai lu que des réformes étaient en cours concernant une réduction des taxes pour les propriétaires qui louent leurs logements à un certain montant.Est-ce que cette loi est déjà entré ...
Bonjour, Effectivement des réformes sont prévues et elles devaient être discutés dans le parlement en décembre mais n'ayant pas pu se faire faute de temps cela se fera en Janvier. Cela concerne globalement: ... En savoir plus
Résiliation MEO et règlement des factures par wantcan99
Bonsoir,Cela fait 8 ans que je suis client de MEO, mon dernier contrat de 2 ans se terminait le 28/01/2024.Je suis allé à une agence MEO aujourd'hui pour les informer que je résiliais mon contrat, je devrais payer jusqu'au ...
Bonjour, Cela n'as pas d'incidence dans le cas évoqué mais habituez vous ou prenez des cours en portugais. Cela peut un jour avoir des conséquences en votre défaveur. Bien cordialement, Afonso Albuquerque. En savoir plus
Gérer les repas au Portugal par Cheryl
Bonjour à tous, Gérer les repas au quotidien peut parfois se révéler un véritable casse-tête, surtout dans un nouvel environnement avec de nouveaux rythmes, habitudes ou ingrédients. Comment ...
Bonsoir,Étant portugais je confirme les propos de Lolofr95.La maison c'est sacré au Portugal et un lieu d'intimité réservé à un cercle restreint et ordonné.En fait ces petites grandes choses où ... En savoir plus
Retour expérience transporteur par Poï
Bonjour,Voici mon retour d'expérience concernant un transport France-Portugal.J'ai acheté une moto BMW 1800cc en France. (Une bonne grosse moto). Je devais monter en bus jusqu'à Bordeaux, pour la ramener en roulant, avec une ...
Bonsoir,Une lettre peut changer beaucoup de choses. On à un exemple probant ici. Bien cordialement. En savoir plus
Retour expérience transporteur par Poï
Bonjour,Voici mon retour d'expérience concernant un transport France-Portugal.J'ai acheté une moto BMW 1800cc en France. (Une bonne grosse moto). Je devais monter en bus jusqu'à Bordeaux, pour la ramener en roulant, avec une ...
Bonjour, Si il s'appelle RODRIGUEZ il n'est pas portugais mais espagnol! Je pense que vous faites erreur. Bien cordialement, Afonso Albuquerque. En savoir plus
Des avis sur la ville de Leiria par Josbichette
Nous envisageons de déménager à Leiria. Pourriez-vous nous dire ce que vous pensez de cette ville si vous y habitez. Y-a-t’il une association francophone ? Merci pour vos réponses,
Bonjour, C'est une chouette ville de gens disons assez bien aisés. Bien cordialement, Afonso de Albuquerque En savoir plus
Achat d'une maison par blackeyes07
Bonjour à tousNous planifions acheter une maison au Portugal comme notre future résidence principale par l'intermédiaire d'une agence immobilière. L'avocat-notaire travaille donc avec l'agence immobilière Selon ...
Bonjour, Voici ce que dit la loi sur les garanties;decreto-Lei n.º 84/2021Estrutura do imóvel (bens imóveis) 10 anosElementos integrados (bens móveis permanentes) 5 anosBens móveis não permanentes 2 anosBien ... En savoir plus
Expatrier 100% de mon activité à Setúbal par emmanuelrousseaux
Bonjour, Je suis une entreprise du bâtiment qui travaille actuellement en France.Je dispose d'une équipe interne et je fais tous corps d'état, clé en main, pour les travaux en appartement ou en maison.Je souhaite expatrier ...
Bonjour,Je crois comprendre que votre entreprise est du bâtiment et dans ce cas il faut passer par la case IMPIC.Par ailleurs maîtrise du portugais mais il en va de soi.Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
Location de voiture : carte de crédit et carte de débit par Khatteli
Je voulais louer une voiture du 4 septembre au 4 octobre mais je me trouve confronté à un problème avec le loueur qui me demande une carte e crédit 🤔🤨qqun pourrait m’aider ?!
Bonjour, Oui Hertz accepte à Porto. En revanche si vous ne rendez pas la voiture à l'heure exigée ils vous facturent un jour supplémentaire. Par ailleurs ils font quelques filouteries et pas mal de réclamations. ... En savoir plus
Déclaration des loyers Financas par claudeespanet
Bonjour,j'aimerais savoir comment se declarent les loyers Le proprietaire doit faire qqchose ou cela doit être fait par le locataire et à quel momentJe parle du portal das financasMerci d'avance pour les explicationsAté ...
Bonjour, "Mais en principe les frais d'enregistrement (imposto de selo) sont à la charge du propriétaire."C'est pas un principe, c'est un fait. Bien cordialement, Afonso Albuquerque En savoir plus
Maison modulaire sur terrain par Patouetnono67
Bonjour,Nous avons trouve par agence un maison modulaire installée sur terrain rustique (installée il y a trois ans).L'agence nous affirme que comme c'était il y a trois ans, que nous n'aurons aucun soucis.Il y a ...
Bonjour, Il à juste un biais dans votre démarche. Les prérogatives d'urbanisme peuvent changer en fonction de la commune. En gros vous avez le RGEU socle commun puis des prérogatives en plus en fonction des communes ... En savoir plus
Taxe sur location par Nanasse02
Bonjour,Un de nos amis, vient de nous informer d'une nouvelle taxe de 6% sur nos loyer AL a partir d'Aout 2025.Es ce juste?Bon dimanche
Bonjour,La dénomination correcte étant;Autoridade Tributária e Aduaneira.Bien à vous,Afonso Albuquerque. En savoir plus
Taxe sur location par Nanasse02
Bonjour,Un de nos amis, vient de nous informer d'une nouvelle taxe de 6% sur nos loyer AL a partir d'Aout 2025.Es ce juste?Bon dimanche
Bonjour, Il faut dénoncer cette situation à l'Autoridade Tributaria. C'est absolument pas normal. Bien cordialement, Afonso Albuquerque. En savoir plus
Hernie inguinale intervention par h.odille
Bonjour à tous Devant subir une intervention chirurgicale d une hernie hinguinale au PortugalFranchement je suis un peu récalcitrant Quelqu un est t il passé par là ?Est ce que je risque d être longtemps sur liste ...
Bonjour,Ce genre de blagues révèle un complexe de supériorité déplacé. Je complète les commentaires de Johnny PT pour indiquer que les Portugais depuis un bon moment n'emigrent plus en France depuis ... En savoir plus
Hernie inguinale intervention par h.odille
Bonjour à tous Devant subir une intervention chirurgicale d une hernie hinguinale au PortugalFranchement je suis un peu récalcitrant Quelqu un est t il passé par là ?Est ce que je risque d être longtemps sur liste ...
Bonjour,Le président de la République actuel s'est fait opérer d'une hernie inguinale dans le public et aucun souci.Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
Achat immobilier Portugal par corinnecarles
Bonjour et merci de m'accepter dans votre communauté. Je suis de nationalité francaise et résidente en France. Je suis tombée amoureuse de votre pays en 2018 et mon souhait serait d'y vivre à la retraite, dans la ...
Bonjour,Ne vous attendez pas à que quelqu'un parle français et où anglais.Le temps de la servilité est révolu depuis un bon moment et il voudront pas se mouiller pour une interprétation qui peut être ... En savoir plus
Achat immobilier Portugal par corinnecarles
Bonjour et merci de m'accepter dans votre communauté. Je suis de nationalité francaise et résidente en France. Je suis tombée amoureuse de votre pays en 2018 et mon souhait serait d'y vivre à la retraite, dans la ...
Bonjour,A Val-Dom76.Effectivement le notaire n'as pas le même rôle qu'en France mais il vérifie dea choses. Ex. Dettes du vendeur auprès du fisc ou Hypothèques.Soyez plus rigoureuse.Bien cordialement,Afonso ... En savoir plus
Achat immobilier Portugal par corinnecarles
Bonjour et merci de m'accepter dans votre communauté. Je suis de nationalité francaise et résidente en France. Je suis tombée amoureuse de votre pays en 2018 et mon souhait serait d'y vivre à la retraite, dans la ...
Bonjour,@corinnecarlesVous avez bien voulu vous expatrier et donc va falloir vous intégrer.C'est la vie,Afonso Albuquerque En savoir plus
Panne générale électricité par Frantugais
Bonsoir.Nous avons eu aujourd'hui une panne générale qui aurait affectée toute la péninsule ibérique.Nous avons aussi été privé de communication gsm et internet, en tout cas pour nous sur ...
Bonjour JohnnyPT.Petite précision, 71% de l'électricité renouvelable.Cela représente aux environs de 15% de l'énergie primaire tout au plus.Il ne faut pas confondre électricité et ... En savoir plus
Le Portugal, une destination accueillante pour les expatriés ? par Cheryl
Bonjour à tous, S’installer au Portugal, comme dans tout nouvel environnement, constitue un challenge, qui peut susciter son lot de questions : comment cela va se passer, comment s’intégrer, etc. Pour vous aider à ...
Bonjour, Je remarque quand même que certains ne font même pas l'effort de s'intégrer et après ils se plaignent d'être pigeonnés ou considérés comme étrangers. Je pense qu'il faut faut pas ... En savoir plus
Convocation à l'AG des copropriétaires par bealefloch
Bonjour a tous. Je suis copropriétaire dans une propriété horizontale. La convocation a l'AG annuelle vient de nous parvenir dans les délais légaux.. Mais, ne sont pas joints a la convocation les comptes de ...
Bonjour JohnnyPT, Je suis d'accord. Attention, A(c)ta veut dire procés-verbal).@Bealefloch, Habituez-vous a apprendre le portugais. Les traductions ont leurs limites et ne pas savoir le portugais aussi...Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
Acheter un bien hypothéqué par celinearnaudies
Bonjour,Je souhaite acheter un appartement à Gandra, près de Porto pour mon fils qui fait des études en dentaire mais je viens d’apprendre que ce bien est hypothéqué. L’avocate me dit que cela ne pose ...
Bonjour,Je ne vous pas à première vue d'escroquerie.Les 10% sont la norme pour un CPCV(sinal) et si le vendeur présente un distrate de hipoteca devant le notaire.Cela se fait tous les jours. Après il faut avoir tous les ... En savoir plus
Travailler au Portugal en tant que médecin français par Yasmine37
Bonjour !Nous avons le projet de s’installer au Portugal (préférence pour le Sud) avec mon mari et mes 2 enfants.Je suis médecin français. Quelles sont les démarches pour pouvoir exercer au Portugal ? Est-ce ...
Bonsoir,Privé ou pas les actes de médecine sont réglementés. Il faudra passer par l'ordre des médecins et passer un examen en langue portugaise.Lien: ... En savoir plus
Je cherche des organismes pour établir mon équivalence de diplôme par aghouari
Bonjour, je suis Algérien et j'aimerais savoir quelles sont les démarches à suivre pour faire l'équivalence de mes diplômes de doctorat, master et licence en génie industriel. Cette équivalence ...
Bonjour,De prime abord je ne sais pas qui vous êtes pour me tutoyer. D'ailleurs il est mal poli de tutoyer au Portugal quelqu'un que vous ne connaissez pas.Pour le reste,c'est pourtant simple! C'est l'ordre d'ingénieurs qui donne les ... En savoir plus
Je cherche des organismes pour établir mon équivalence de diplôme par aghouari
Bonjour, je suis Algérien et j'aimerais savoir quelles sont les démarches à suivre pour faire l'équivalence de mes diplômes de doctorat, master et licence en génie industriel. Cette équivalence ...
Bonjour,Si vous êtes ingénieur et vous savez même pas comment fonctionne au Portugal c'est même pas la peine. Je suppose qu'en plus vous n'alignez pas une phrase en portugais et vous souhaitez une équivalence!Soyez ... En savoir plus
Quartiers de Porto les plus adaptés à notre situation par laetitiamorelfr
Bonjour,Je m'appelle Laetitia, je suis originaire de Nice. Je suis mariée et j'ai trois enfants. Nous vivons au Moyen-Orient depuis maintenant 15 ans. Mon mari sera muté cet été à Porto, et bien que nous soyons ...
Bonjour Johnny.PT,Matosinhos c'est pas un quartier de Porto mais une ville à part entière.Bien à vous,Afonso Albuquerque En savoir plus
Commission Agent Immobilier par 77-Rodolphe
Bonjour à tous La commission de l agent immobilier est-elle calculée sur le prix de vente prix de vente avec meubles si meublesprix de vente avant ou après les honoraires de l avocat quand est-elle versée ?au passage chez ...
Bonjour,Pour un CPCV il vaut mieux passer par un notaire car il est habilité à enregistrer le contrat avec "reconhecimento de circunstância e assinatura" et faire au moins un "registo provisório de aquisição" ... En savoir plus
Location longue durée : Charges et dépenses déductibles par Boavista31
Bonjour Une question pour les membres de ce blog qui sont bien au fait des conditions de location longue durée :Lorsque l’on signe un mandat de recherche de locataire avec une agence, est ce que les honoraires d’agence et les ...
Bonsoir,La déclaration de l'IRS est en mai et elle est obligatoire.Plus en haut: Le IVA c'est 23% taux normal.Si c'est en ARU 6% et pour certains travaux.Pour les déductions ils faut joindre les justificatifs, authentifiés et ... En savoir plus
Changer votre permis en permis portugais par Motutapu
Ne faite jamais cela!!!!Le portugal vous tiendra en otage.Ex expatrié j'avais fais cela et de retour en France la reconversion de mon permis portugais en permis Français n'es pas possible.Ma demande à l'ANTS a été ...
Bonsoir,Dire ce qui ne vas pas on est tous d'accord et personne ne remets cela en question! Sinon il n'y aurait même pas d'utilité à ce forum.En revanche faire des généralités à caractère ... En savoir plus
Fin du statut RNH des retraités, impacts sur le marché de l'immobilier par olivierphilippe0206
Bonjour cher(e)s expatrié(e)s,Je suis français retraité et envisage de m'installer au Portugal. Lors de mes recherches en vue de de cette expatriation, j'ai été extrêmement surpris de constater que les ...
Bonjour,Votre analyse est claire mais on oublie de mentionner que c'est cette même droite qui à mis en place le RNH, les visas dorés et dernièrement veut mettre en place une loi des sols fort contestée pour ... En savoir plus
Changer votre permis en permis portugais par Motutapu
Ne faite jamais cela!!!!Le portugal vous tiendra en otage.Ex expatrié j'avais fais cela et de retour en France la reconversion de mon permis portugais en permis Français n'es pas possible.Ma demande à l'ANTS a été ...
Bonjour,Confondre l'IMT avec un peuple est digne de la plus grande stupidité.Tout est dit dans votre commentaire ou il n'y as rien à en tirer.Afonso Albuquerque En savoir plus
Fin du statut RNH des retraités, impacts sur le marché de l'immobilier par olivierphilippe0206
Bonjour cher(e)s expatrié(e)s,Je suis français retraité et envisage de m'installer au Portugal. Lors de mes recherches en vue de de cette expatriation, j'ai été extrêmement surpris de constater que les ...
Bonjour,@Bernard Ferre,Oui le SMIC portugais est actuellement de 1015€ (870*14\12) brutCelui de la France 1801,80€Donc oui, il y a en effet de rattrapage."Contra factos não há argumentos".Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
Promulgation nouvelle loi par GuestPoster107369
Bonjour, bonne et heureuse année à tousUne loi a été promulguée a partir du 1 er janvier 2025 pour 5 ans, concernant les terrains rustiques, quelles en sont les modalités pour pouvoir passer de rustique ...
Bonjour,Cette loi risque d'être retoquée car les députés ont demandé une appréciation.Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
SUCCESSION PORTUGAISE par ISACARO60
Bonjour,J'aimerais savoir si un frère ou une soeur peut au Portugal céder sa part d'héritage gratuitement à un de ses autres frères et soeurs héritiers également du bien immobilier. Sachant que cette ...
Bonsoir Mars60.Bien sûr que quand on renonce à un héritage c'est pas à la carte et je l'ai même pas mentionné car il en va de soi.Bien à toi,Afonso Albuquerque En savoir plus
SUCCESSION PORTUGAISE par ISACARO60
Bonjour,J'aimerais savoir si un frère ou une soeur peut au Portugal céder sa part d'héritage gratuitement à un de ses autres frères et soeurs héritiers également du bien immobilier. Sachant que cette ...
Bonjour,Ce sera partagé équitablement entre les prétendants.On peut aussi léguer à l'état.Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
SUCCESSION PORTUGAISE par ISACARO60
Bonjour,J'aimerais savoir si un frère ou une soeur peut au Portugal céder sa part d'héritage gratuitement à un de ses autres frères et soeurs héritiers également du bien immobilier. Sachant que cette ...
Bonjour.On peut renoncer à son héritage.Bien sûr cela passe par un notaire.Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
Fin du statut RNH des retraités, impacts sur le marché de l'immobilier par olivierphilippe0206
Bonjour cher(e)s expatrié(e)s,Je suis français retraité et envisage de m'installer au Portugal. Lors de mes recherches en vue de de cette expatriation, j'ai été extrêmement surpris de constater que les ...
Bonjour,L'expatrié français n'est pas le centre du monde et pas le centre du Portugal. Le Portugal reçoit des expatriés du monde entier et les français ne sont même pas dans le podium. Oui les prix de ... En savoir plus
Santé et prévention au Portugal par Cheryl
Bonjour à tous, Lors de votre expatriation au Portugal, prendre soin de votre santé est l’une de vos priorités. La prévention joue un rôle clé pour rester en forme. Aussi, nous vous proposons ...
Bonsoir,L'infirmière aurait pu très bien vous répondre qu'elle ne passe pas ses vacances en France et rétorquer que tout le monde pouvait être vacciné.Parfois le silence est la meilleure réponse.Bien ... En savoir plus
Électricité plomberie : Il y a-t-il un besoin ? par Plomberie 75018
Bonjours a tous,Je me permets d'écrire ici afin d'avoir un retour de résidant au Portugal.Je fais du dépannage électricité, plomberie sur paris.Mon projet consisterait a continué mon activité au ...
Bonjour,Si vous voulez être artisan à votre compte il va falloir s'inscrire à l'IMPIC pour obtenir l'agrément.Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
livro de reclamações par palbarede
Bonjour,beaucoup de services au Portugal sont obligés d'avoir un livre de réclamations.Je n'en ai jamais vu et en fait je serais bien intéressé de le consulter.Il y a une version en ligne.Apparemment on peut ...
Bonjour,Si c'est possible.Lien: https://portaldaqueixa.com/Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
Expériences vécues au Portugal par GuestPoster322209
Bonjour à tous,Nous sommes résidents (NRH) au Portugal avec ma femme depuis 6 ans, Près d'Estoi à côté de Faro ou nous possédons une belle petite propriété.Nous avons pas mal ...
Bonsoir,Arrêtéz de comparez aux autres. Il y à des anglais qui parlent très bien portugais et même mieux que moi et qui sont enracinés au Portugal. Mais oui ici il faut faire un effort d'intégration car ... En savoir plus
Expériences vécues au Portugal par GuestPoster322209
Bonjour à tous,Nous sommes résidents (NRH) au Portugal avec ma femme depuis 6 ans, Près d'Estoi à côté de Faro ou nous possédons une belle petite propriété.Nous avons pas mal ...
Bonjour,Guia c'est dans le Centre (Beiras). Je connais bien et c'est très sympa et de plus un village dynamique.Bien à vous,Afonso Albuquerque En savoir plus
Equivalent attestation d'accueil au Portugal par LaureD94
BonjourMa mère n'est pas de nationalité EU. Elle vient nous voir au Portugal (du côté de Viana do Castelo) prochainement avec un VISA espace schengen.Seulement pour obtenir un VISA il faut une attestation d'accueil. En ...
Bonjour Madame,Il faut signer une décharge (Modelo 4 Termo de responsabilidade) que voici en lien.Lien: https://aima.gov.pt/pt/impressos-e-minutasJ'attire l'attention qu'elle document fourni par le collègue est un document ... En savoir plus
Expériences vécues au Portugal par GuestPoster322209
Bonjour à tous,Nous sommes résidents (NRH) au Portugal avec ma femme depuis 6 ans, Près d'Estoi à côté de Faro ou nous possédons une belle petite propriété.Nous avons pas mal ...
Bonjour,Un maire ne peux pas être 26 au pouvoir. Il est limité à deux mandats de 4 ans dans une même mairie.Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
Vente tableaux par Prado112
Bonjour à tous, je réside au Portugal et suis statut RNH.Je peins des tableaux à l'huile et je compte en vendre quelques uns.Dois-je faire une déclaration au impôts Portugais avant de pouvoir vendre ces ...
Bonjour,Je vois pas ce que vous voulez dire par " patente"?!Je ne vois pas pourquoi vous devez être En micro-entreprise à moins que vous vendez fréquemment des oeuvres d'art et vous en faites un négoce.Bien ... En savoir plus
Vente tableaux par Prado112
Bonjour à tous, je réside au Portugal et suis statut RNH.Je peins des tableaux à l'huile et je compte en vendre quelques uns.Dois-je faire une déclaration au impôts Portugais avant de pouvoir vendre ces ...
Bonjour.La réponse est oui. Lien: https://www.audico.pt/irs-venda-de-obras-de-arte/Bien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
Alojamento local par fredoel
Bonjour,connaissez vous l’imposition sur alojamento local?obrigada
Bonjour,Pour les déclarations au noir vous pouvez le dénoncer aux finanças. Ils seront ravis.Pour la piscine il faut entamer une procédure et si elle n'as pas de licença ce serait le pompom. Bien à ... En savoir plus
Demande d'une lettre d'invitation par somenetghislain
Bonjour je vis en turquie ,j'aimerai visité Portugal je me demande comment pourrais-je avoir un lettre d'inviation.
Bonjour.Déjà il faut savoir écrire "Portugal" pour le reste il faut pas rêver.Bien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
Acomptes versés pour travaux par jose1736
Bonsoir je vis à Paris et j’ai acheté deux maisons à crédit avec ma femme et ses parents …on nous a présenté un entrepreneur Brésilien vivant dans le sud du Portugal qui nous a fais des ...
Le promoteur/entreprise doit être enregistrée auprès de l'IMPIC.C'est la 1 ère chose à savoir si on à affaire a quelqu'un de sérieux ou pas.Lien: ... En savoir plus
IRS 2024 calcul par Ursule2003PORT
Pour les spécialistes en fiscalitéBonjour,Etes vous au courant d'une modification du barème des taux de l'IRS 2024 par tranche d'imposition ?Je m'explique :pour la tranche 6 qui me concerne (imposition à 37 %) la ...
Bonjour, Il rentre en vigueur à partir du 1 er Septembre avec effet rétroactif pour l'année en cours.Nota Bene: Essayez de prendre des cours de portugais vous y gagnerez en autonomie notament pour ce genre d'infos.Bien ... En savoir plus
Acomptes versés pour travaux par jose1736
Bonsoir je vis à Paris et j’ai acheté deux maisons à crédit avec ma femme et ses parents …on nous a présenté un entrepreneur Brésilien vivant dans le sud du Portugal qui nous a fais des ...
Bonjour,Est-ce que ce promoteur à un alvará? C'est le premier point à voir et avant de signer quoi que ce soit.Bien cordialment,Afonso Albuquerque. En savoir plus
Achat terrain Portugal par Carlos2b
Bonjour,J'ai acheté un terrain rustique au Portugal,Seulement le voisin et moi nous ne sommes pas d'accord sur un point de délimitation du terrain,et je voudrais savoir où je peux avoir le plan cadastral exacte de mon ...
Bonjour,Cherchez le BUPI Estarreja et vous allez trouver. Bien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
recherche bon Otho rhino par herve caradec
bonjourje suis a la recherche d un bon Otho rhino sur tavira olhao faro quartera pour enlever un bouchon de serumunmerci d avanceh.caradec
Bonjour,Le mieux étant dans le public mais cela peut prendre un peu de temps pour le rdv.Bien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
Paie au Portugal par taniarodrigues05
Connaissez-vous des gestionnaires de paie français au Portugal ?
Bonjour,Je reprends les dires de mon collègue.Pour les PME généralement ce sont les comptables et pour les grandes entreprises le RH.Ils ont recours à des logiciels spéciaux qui prennent en compte les ... En savoir plus
maison en bois par Ambodimita
Nous envisageons de construire une maison en bois dans la région de Mértola. Nous vendons notre maison entièrement rénovée dans un petit village pour acheter un terrain et construire.Nous avons besoin d'un peu plus ...
Bonjour,Vous avez cela (entreprises spécialisée dans construction en bois)Lien: https://www.jular.pt/produtos/casas-pre-fabricadasBien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
Chercher chambre étudiante par sophievalade
Bonjour je viens d’être admise à l’université Egas Moniz cursus dentaire pour une rentrée le 22 août. je cherche un proprio qui accepterait de me louer une chambre à 500e max sachant que je prend ...
Bonjour,Il y à peu de proprietaires qui acceptent les animaux de compagnie mais il ne faut pas desespérer.Si vous avez un bon niveau de portugais cela vous faciliterait grandement une éventuelle négociation à ... En savoir plus
fiabilité achat maison au Portugal par fabricepersonne
Bonjour. Quelle fiabilité peut-on accorder aux actes d'achat d'une maison au Portugal ? Deux de mes amis ont des ennuis sérieux. Alors que l'avocat qui a établi l'acte d'achat avec des clauses écrites comme par exemple ...
Bonjour,@Jipé,Vous avez tout à fait raison et cette géneralisation maladive est effroyable! Cela n'est pas tolérable. Bien à vous,Afonso Albuquerque. En savoir plus
Fin de "Licença de Habitação" et "Ficha Técnica" par Verflor
Bonjour,Une petite piqure de rappel pour ceux qui ne savent pas ou ont oublié :Depuis le 1°Janvier 2024 et dans le cadre du nouveau "Simplex dos Licenciamentos" , le vendeur d'un bien immobilier n'est plus obligé de ...
Bonjour Verflor.Je l'avais déjà indiqué aupparavant dans un topique. Bien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
Vivre en mobile-home sur un terrain privé ?? par jiji971
Bonjour à tous,Je souhaite savoir si au Portugal il est possible de vivre dans un mobile-home posé sur un terrain agricole ou un terrain de loisir,si oui quelles conditions faut il respecter.Merci 🙂
Bonjour,C'est à la description de chaque commune.Renseignez vous auprès des services d'urbanisme de la commune en question.Bien cordialment,Afonso Albuquerque. En savoir plus
Bail renouvelable par Laetisa83
Bonjour,je vis actuellement au Portugal et J'ai signé un bail pour un contrat de 1an renouvelable, le contrat prend fin le 01 février, faut-il re signer un contrat ou il se renouvelle sans avoir à faire quoi que ce soit ...
Bonjour.Non, car le contrat est annuel et tacitement renouvellable ou pas.Bien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
Avocat parlant francais spécialisé en urbanisme par Lou62
Bonjour, ayant acheté un terrain urbain à Quarteira de 4100 m2 , après vérification du géomètre il ne fait que 3330m2 .Donc grugé de 770 m2.Quelqu’un connaîtrait il un bon avocat parlant ...
Bonjour,Je pense que le problème est bien assez grave pour que Solvit puisse le résoudre. Prenez un bon avocat et j'ai presque envie de dire pas nécessairement spécialisé car les faits parlent d'eux ... En savoir plus
Enseigner le français au Portugal par Lakhdar BOURDIME
Dr en Littérature d'expression française ayant une thèse en didactique, de nationalité algérienne j'ai enseigné le français pendant plus de 35 ans retraité. Je désire postuler pour ...
Bonjour,Le français n'est pas une langue très demandée et pour enseigner à l'université il faut avoir un excellent niveau de portugais pour faire la version/retroversion. Donc je ne vois pas comment vous pouvez y ... En savoir plus
fiabilité achat maison au Portugal par fabricepersonne
Bonjour. Quelle fiabilité peut-on accorder aux actes d'achat d'une maison au Portugal ? Deux de mes amis ont des ennuis sérieux. Alors que l'avocat qui a établi l'acte d'achat avec des clauses écrites comme par exemple ...
Bonjour,@fabricepersonneOn vas essayer d'aller droit au but.Alors pour faire simple pour acheter une maison vous n'avez pas besoin d'avocat si vous connaissez les démarches et quelques aspects juridiques permettant de vous protéger et ... En savoir plus
fiabilité achat maison au Portugal par fabricepersonne
Bonjour. Quelle fiabilité peut-on accorder aux actes d'achat d'une maison au Portugal ? Deux de mes amis ont des ennuis sérieux. Alors que l'avocat qui a établi l'acte d'achat avec des clauses écrites comme par exemple ...
Bonjour,Vous pouvez préciser plus en détail svp? Je crains à priori que vous devez vous retourner contre les avocats via l'ordre des avocats. Il y à un formulaire à remplir.Voici un lien ecplicatif à cet ... En savoir plus
NOS OPERATEUR INTERNET par rossierlaurence
Bonsoir, j'ai que des problème avec NOS. problème d'accès à l'application de gestion de mon compte , problème de contact téléphonique ( personne parle français) et impossible de trouver un ...
Bonjour,@lodanportugalEt le contrat sera en portugais.Bien à vous,Afonso Albuquerque En savoir plus
NOS OPERATEUR INTERNET par rossierlaurence
Bonsoir, j'ai que des problème avec NOS. problème d'accès à l'application de gestion de mon compte , problème de contact téléphonique ( personne parle français) et impossible de trouver un ...
@ Rossierlaurence,C'est vous qui devez vous adapter et apprendre les régles de civilité de base. ****Bien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
NOS OPERATEUR INTERNET par rossierlaurence
Bonsoir, j'ai que des problème avec NOS. problème d'accès à l'application de gestion de mon compte , problème de contact téléphonique ( personne parle français) et impossible de trouver un ...
Bonjour,Personne parle français! Pourquoi être venue au Portugal dans ce cas lá?! Sinon payez un avocat/solicitador et il vous fera cela et si vous, vous voulez dépenser moins d'argent mettez-vous au portugais ET sachais ... En savoir plus
Livro de obra par Franck50
BonjourQuelqu'un porrait-il me dire a quoi sert le "Livro de Obra" lorsque l'on fait construire une maison au Portugal. Qui doit fournir ce document et en quoi il implique le maitre d'œuvre?Merci de votre eclairage
Bonjour,J'attire votre attention aussi sur le fait qu'il n'existe plus l'obligation de présenter la "ficha técnica" lors d'une transaction d'achat/vente d'un bien.Attention car il convient de le réclamer systématiquement ... En savoir plus
Pincement de l'oreille par Moetai
BonjourQuelle est l'origine de ce geste qui consiste à se prendre le lobe de l'oreille pour indiquer quelque chose de qualité ici au Portugal ?MerciCordialement
Bonjour,Je pense que l'expression consacrée est de " "ser trás da orelha".Littérallement dérrière l'oreille.Bien à vous.Afonso Albuquerque En savoir plus
Auxiliaire de vie mais ne parle pas le portuguais. par willcc42
Bonjour je pense vraiment de plus en plus à changer de vie le Portugal m'intéresse vraiment pour leur valeur que je connait très bien car marier avec un portugais je suis auxiliaire de vie depuis 15 ans ma question est est ce qu ...
Bonjour,Je suis réaliste. Si vous voulez pas entender les vérités c'est votre problème mais je voudrais y voir comment vous allez et remplir des documents en portugais?! Déjà je sais même si vous ... En savoir plus
Auxiliaire de vie mais ne parle pas le portuguais. par willcc42
Bonjour je pense vraiment de plus en plus à changer de vie le Portugal m'intéresse vraiment pour leur valeur que je connait très bien car marier avec un portugais je suis auxiliaire de vie depuis 15 ans ma question est est ce qu ...
Bonjour,Pour être auxiliares de vie il faut parler portugais. Vous allez remplir les documents et communiquer comment! Un moment il faut arrêter les conneries et avec ce genre de choses l'extrême droite va encore grimper et des ... En savoir plus
Retour en France et plus value par martine002
BonjourNous sommes rentrés en France après 7 années au Portugal.Nous y avons vendu notre résidence principale pour en acheter une en France. Comment calculer l’impôt dû au Portugal sachant que le prix ...
Bonjour,@Aniroksana 10.Les plus-values seront à payer au Portugal.Ce que vous payez en France ou je ne sais où c'est une autre affaire.Les comptables portugais n'ont pas à connaitre la législation fiscale des autres pays ... En savoir plus
Location Portugal dégâts qui doit payer ? par paulux72
bonjours , j'ai une boutique en location au Portugal depuis 1 ans un peut près ma locataire a boucher la canalisation des wc , du coup l'eau c'est infiltrée chez le voisin causent des dégats ,le condominio me demande de ...
Bonsoir,L'assurance est à charge du próprio mais si l'expertise révele que le locataire est négligeant vous pouvez vous retourner contre lui.Bien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
transcription d'un nom étranger en Portugais par palbarede
Intéressant une même personne peut avoir deux noms différents :https://paris.consuladoportugal.mne.gov.pt/pt/assuntos-consulares/quero-tratar-de/certidoesCERTIFICADO DE CONCORDÂNCIA DE NOMECertificat de concordance de nom
Bonsoir,Dans ce cas lá la traduction est erronée et le consulat fait cela en mode "système D".Le nom ce serait plutôt certificado de concordância de apelidos ou sobrenomes.Nom=Prénom.D'autre part, si c'est une ... En savoir plus
Emprunter depuis l'étranger par Sbou
Bonjour à toutes et tous.Fraichement inscrit, je trouve ce forum génial tant par ces infos que par les différentes expériences ici et là.Bravo à vous tous.Quant à moi, j’ai déjà ...
Bonjour,Les banques portugaises ont également des taux pour les emprunts habitation. C'est même une obligation.Mais il faut négocier et en ce moment c'est pas le bon moment.Bien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
Pourquoi faut il un statut RNH ? par guzzigilou
Bonjour ,J'arrive juste sur le forum et je ne comprends pas la notion de statut :J'ai acheté une fermette (Monte) et depuis 10 ans ,je passe 6mois par an au Portugal...et personne ne m'a jamais demandé quoi que ce soit , je suis ...
Bonjour,@EriK Sales.Le Nord n'est pas si riche pour se permettre de faire des leçons au Sud et ce serait encore moins vrai avec l'Alentejo qui est une région nettement plus riche financiérement parlant.Concernant votre ignorance ... En savoir plus
Équivalent diplôme français au Portugal par Mélanie74
Bonjour, Je voudrais m'installer au Portugal pour y travailler J'ai fait tout mes études en France. J'ai plusieurs diplôme en poche : Un CAP PETITE Enfance Un Bac Pro Gestion Administration Un BTS Assistante de Gestion ...
Bonjour,Voici:Curso Técnico Superior Profissional emApoio à Gestão.Lien: https://etesp.ipca.pt/curso/apoio-a-gestao/Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
Fin du statut RNH pour retour en France avant les 10 ans par mfpja
bonjour, quelles conséquences fiscales lors d'un retour en France anticipé avant la fin du RNH ? Par exemple vous restez 4 ans au Portugal puis reprenez votre statut de résident Français. Mer ci de vos précisions ...
@Boavista31Attention, car en Novembre il peut y avoir de nouvelles élections et un virage cette fois-ci à...gauche.Le nouveau il vas falloir rapidement qu'il prouve bien des choses ce que je doute.Bien à vous,Afonso Albuquerque En savoir plus
Fin du statut RNH pour retour en France avant les 10 ans par mfpja
bonjour, quelles conséquences fiscales lors d'un retour en France anticipé avant la fin du RNH ? Par exemple vous restez 4 ans au Portugal puis reprenez votre statut de résident Français. Mer ci de vos précisions ...
Bonjour,@ Boavista31.La main d'oeuvre qualifiée et les soit disant professional à haute-valeur à été un flop et n'a jamais fonctionné. Les visas dorés/RNH ont en revanche bien fonctionné dans ... En savoir plus
Location appartement / Dépôt de garantie / Garantie bancaire par brigitjacquelin
Bonjour,Pour une location longue durée (2 ans) d'un appartement T2, il nous est demandé de verser :2 mois de loyers d'avance (renda)1 ou 2 mois de loyers à titre de dépôt de garantie (remboursables à la fin ...
Bonsoir,Je vois que en France cela né diifère pas beaucoup.Lien: https://www.unpi.org/fr/1/67/387_Traduction-du-bail-si-un-des-locataires-ne-parle-pas-francais.mobBien cordialment,Afonso Albuquerque En savoir plus
Location appartement / Dépôt de garantie / Garantie bancaire par brigitjacquelin
Bonjour,Pour une location longue durée (2 ans) d'un appartement T2, il nous est demandé de verser :2 mois de loyers d'avance (renda)1 ou 2 mois de loyers à titre de dépôt de garantie (remboursables à la fin ...
Re-Bonjour,Parce que la loi portugaise et notament les arte.373,n°3 do Código Civil et des articles 220° et 286° du même ouvrage font que si un citoyen étranger peut se retour contre son propriétaire car ne ... En savoir plus
Location appartement / Dépôt de garantie / Garantie bancaire par brigitjacquelin
Bonjour,Pour une location longue durée (2 ans) d'un appartement T2, il nous est demandé de verser :2 mois de loyers d'avance (renda)1 ou 2 mois de loyers à titre de dépôt de garantie (remboursables à la fin ...
Bonjour Madame,Moi même étant proprio je vous confirme que cela est illégal.C'est inscrit dans la loi et voir lien ... En savoir plus
Université Fernando Pessoa par edadourian
bonjour, je souhaiterai des avis sur l 'université Fernando Pessoa en dentaire.ma fille est prise à Madrid mais veut attendre pur Porto.Je voulais connaitre le niveau de cette université et ses heures de pratiques en ...
Bonsoir,C'est sûr qu'une université privée n'aura pas le même niveau qu'une université publique (Portugal).Bien cordialement,Afonso Albuquerque En savoir plus
Gestion des déchets au Portugal par Cheryl
Bonjour à tous, En tant qu'expatrié au Portugal, la gestion des déchets peut souvent poser des défis et nécessite une compréhension des normes et réglementations. Comprendre les pratiques locales ...
Bonjour,Effectivement la gestion des déchets reste un point noir au Portugal même si il y à du mieux ces dernières années.Cela dépend aussi beaucoup des collectivités et par exemple Guimarães ... En savoir plus
Trouver un emploi sans parler portugais par Indo55
Bonjour. Je suis une femme de 43 ans avec un enfant de 2 ans et demie bientôt. J aimerais venir m installer au Portugal mais je n ai que quelques notions de portugais. Sinon un bon niveau d anglais et le français est ma langue ...
Bonjour,@JohnnyPT.Les infos de Moetai ne sont pas si incorrectos que cela et on ne doit pas bercer d'illusions les gens. Si il est vrai qu'il existe des boulots que les portugais ne veulent plus faire il est aussi vrai que ces métiers sont ... En savoir plus