Taxes régler l'achat d'une maison au Portugal

kosabien56 Contributeur

Membre depuis le 01 Juin 2017

kosabien56Contributeur30 Janvier 2025 13:12:17

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Bonjour à tous

Je voulais des informations concernant l’achat d’une résidence principale au Nord du Portugal par exemple à 280000€ quelles sont les taxes totales à rajouter ? Nous sommes résidents au Portugal et premier achat dans ce pays. Merci pour votre aide, Cordialement

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Karine SUISSE Membre

Membre depuis le 11 Août 2020

Karine SUISSEMembre30 Janvier 2025 13:53:55

Les frais d’acquisition totaux d’un bien immobilier au Portugal sont en général environ 6%-10% du prix d’achat :

1% à 1.5% : frais d’avocat ;

1% à 3% : frais de notaire, frais d’enregistrement et droits de timbre ;

0%-8% : taxe de transfert (IMT - Imposto Municipal sobre Transmissöes) ; pourcentage dépend de la valeur du bien immobilier.

Boavista31 Expat en série

Membre depuis le 08 Juin 2017

Boavista31Expat en série30 Janvier 2025 14:00:04

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Bonjour@kosabien56

Il vous faudra vous acquitter de l’IMT ( Imposto Municipal sobre Transmissões onerosas), pour la tranche comprise entre 181034 et 301688 € le taux est de 7% moins une valeur fixe appelée « parcela a abater » égale à 9545,18€ pour cette tranche.

donc en ce qui vous concerne : ( 280000 x 7% ) - 9545,18 =10 054,82