Les quartiers de Londres

quartier de Londres
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Actualisé 2021-10-05 12:49

Si vous vous expatriez à Londres avec un poste de cadre dans vos bagages, vous pouvez probablement vous tourner vers une maison chic située dans l'ouest de Londres, par exemple, dans le quartier artistique de Notting Hill ou celui chic de Knightsbridge, voire au sud de Hyde Park. Pour l'expatrié moyen cependant, il convient de se tourner vers une zone populaire, mais abordable, à l'image de Bromley, située à 15 minutes seulement du centre de Victoria et classée comme l'un des quartiers les plus agréables de la ville, selon l'Office for National Statistics.

Situé sur la Central Line et à proximité de Shoreditch et sa vie nocturne animée, Redbridge abrite des maisons louées à un coût raisonnable. Si votre expatriation inclut la famille, Sutton constitue une destination de choix pour répondre aux besoins de vos enfants avec sa nature omniprésente et l'un des taux de criminalité les plus bas de la ville.

Londres Ouest - West London

L'ouest de Londres figure sur la liste de nombreux Londoniens et expatriés avec ses parcs luxuriants, son architecture emblématique, ses écoles de premier choix et son ambiance chic. Cette zone compte plus de 60 quartiers dont les plus réputés sont listés ci-dessous, à condition que les prix ne fassent pas partie de vos principales préoccupations.

Kensington et Chelsea

King's Road, rue qui s'étend à travers Chelsea et Fulham, regorge de cafés et bars animés, ainsi que de nombreuses boutiques de mode. Outre une vie sociale dynamique, on y trouve la célèbre galerie d'art contemporain de Saatchi, quelques théâtres et le cinéma Curzon, qui repose sur un héritage cinématographique de plus de 80 ans. Si vous travaillez dans le nord ou le sud de Londres, gardez à l'esprit que les trajets vers et depuis la gare de Sloane Square peuvent rapidement devenir compliqués.

Notting Hill

Tout le monde s'accorde à dire que Notting Hill possède une aura bohème créée par ses boutiques vintage et les étals de Portobello Road. Quant au fameux carnaval annuel de Notting Hill, il délivre la culture caribéenne à votre porte, chaque mois d'août. La station de métro Notting Hill est accessible à partir de toutes les lignes Central, Circle et District, ce qui rend la zone facilement accessible. Ce quartier est l'un des plus prisés de Londres, à tel point que les loyers y sont 90 % plus élevés que la moyenne londonienne.

Bon à savoir :

Si vous recherchez une ambiance sophistiquée digne de Notting Hill, mais avec des loyers moins chers, pensez à Shepherd's Bush ou à Ealing.

Fulham

Fulham est également très proche de la très animée King's Road et de Sloane Square, épicentre des magasins haut de gamme et des restaurants. En outre, Fulham possède un centre dynamique avec des cafés, des restaurants et des parcs. Les clubs de football de Chelsea et de Fulham sont situés dans la zone, créant une circulation congestionnée et bruyante les jours de match.

Hammersmith

Hammersmith a tout pour plaire : l'effervescence créée par les boutiques, les restaurants, les bars et les salles de concert, et l'atmosphère décontractée apportée par le bord de la Tamise. En outre, Hammersmith abrite les sièges sociaux d'entreprises internationales telles que L'Oréal et Disney, ce qui en fait le quartier idéal pour les professionnels de la création à la recherche d'appartements modernes. Hammersmith est bien desservi en termes de transports grâce aux lignes District, Piccadilly, Circle et Hammersmith, qui traversent le quartier. De plus, les banlieusards peuvent également passer par la grande gare routière.

Chiswick

Chiswick est un quartier très apprécié des familles aisées grâce à son environnement sûr, son rythme de vie lent, ses espaces verts et ses écoles primaires réputées. De plus, il se situe à 30 minutes environ du centre de Londres.

Londres nord – North London

Le nord de Londres incarne lui aussi le côté glamour de la capitale, mais avec moins de boutiques haut de gamme. Toutefois, Green Lanes, l'une des rues les plus longues de Londres (environ 10 km), abrite des restaurants étrangers ainsi que des boutiques indépendantes où l'on trouve de tout ! Le nord de Londres est composé de six arrondissements et abrite 1,4 million d'habitants.

Islington

Islington était autrefois une banlieue surpeuplée, devenue aujourd'hui un quartier d'élite. Islington Upper Street regorge de magasins indépendants et de boutiques modernes, ainsi que de restaurants étrangers, décontractés ou encore sophistiqués. Islington est particulièrement bien desservi depuis la station de métro Highbury & Islington, qui permet de rejoindre le très fréquenté Oxford Circus en seulement sept minutes.

Bon à savoir :

Pendant la Seconde Guerre mondiale, George Orwell a travaillé dans ce qui était autrefois le ministère de l'Information. Aujourd'hui, il s'agit de la bibliothèque de la Senate House Library, la bibliothèque centrale de l'Université de Londres et de la School of Advanced Study.

Bloomsbury

Bloomsbury a tout pour plaire : le British Museum avec ses trésors anciens, des cafés chaleureux, de bons restaurants, des librairies, la célèbre University College London (UCL) et de nombreux espaces verts. En choisissant Bloomsbury, vous n'aurez pas besoin de voiture, car tout est accessible à pied, à vélo ou par le métro. Allez, par exemple, jusqu'au centre de Londres depuis l'une des stations les plus proches, à savoir Tottenham Court Road, Holborn, Russell Square, King's Cross & St Pancras ou Chancery Lane.

Bon à savoir :

Les maisons géorgiennes et les demeures édouardiennes de Bloomsbury se vendent jusqu'à six millions de livres et sont plus courantes que les appartements modernes.

King's Cross

King's Cross tire son nom de la statue du roi George IV installée au carrefour de Euston Road, York Way, Pentonville Road et Grays Inn Road. Si le monument a été démoli en 1845 après 9 années de bons et loyaux services, le quartier a conservé son nom. La station de métro King's Cross a ouvert ses portes en 1852 et, en tant que plus grande gare ferroviaire du pays, elle a transformé King's Cross en une plaque tournante des transports, titre doublement mérité grâce au terminal Eurostar. Toutefois, la région ne se limite pas à ses liaisons de transport nationales et internationales efficaces. Citons notamment les zones de shopping situées sur les viaducs victoriens baptisés Coal Drops Yard.

Important :

Le parc naturel de Camley Street est temporairement fermé au public en raison de la construction d'un nouveau centre d'accueil et d'apprentissage.

Camden Town

Camden Town est principalement populaire pour ses marchés (Camden Lock, Buck Street et Stables Market), le développement de Camden Lock Village et Proud Galleries, qui abrite une vaste collection d'expositions photographiques. Camden Town abrite une grande variété de salles de concert et mérite son titre de « cœur de la scène musicale londonienne ». Si cependant vous n'êtes pas un expatrié noctambule, rendez-vous à Regent's Park, où se trouve également le zoo de Londres.

Bon à savoir :

Camden Town était autrefois le point de rencontre des punks et des musiciens alternatifs. Aujourd'hui, c'est l'un des quartiers les plus visités de Londres par les touristes.

Centre de Londres - Central London

Le centre de Londres abrite tout ce qui fait sa renommée à travers le monde : le Parlement et les palais royaux, le palais de justice, le British Museum, la National Gallery, le Tate, l'Université de Londres et le siège de certaines grandes entreprises. Cette partie de Londres compte toutefois un petit nombre de résidents permanents du fait de son marché immobilier restreint et cher. Toutefois, il s'agit d'un quartier animé où il fait bon se promener ou travailler.

City of London

City de Londres (ou The Square Mile) est petite, mais ne manque pas de dynamisme avec ses musées, galeries d'art, bars, restaurants, boutiques, etc. S'agissant du cœur de Londres, cette zone fait l'objet de nombreux débats quant à son adaptation pour l'ère post-COVID-19. On y prévoit la rénovation des bureaux vacants, la construction d'au moins 1 500 logements abordables d'ici 2030 et d'espaces commerciaux. Jusqu'à présent, le shopping se limite aux supermarchés et aux magasins de proximité, plus pratique pour les salariés que les familles. Il est néanmoins assez probable que City of London change de statut pour passer de centre commercial et financier principal à celui de centre culturel axé sur la communauté.

Bon à savoir :

Avant la survenue de la pandémie de Covid-19, plus de 450 000 salariés venaient travailler chaque jour à City of London, mais pas plus de 10 000 personnes y résident.

Important :

Les habitants de la City sont dans la zone de congestion centrale. Ils ont cependant droit à des réductions sur le péage.

West End

Si vous souhaitez profiter de votre expatriation sans rien rater de la vie nocturne londonienne, bonne nouvelle, le quartier de West End se situe au centre de la capitale et toutes les lignes de métro y passent. La vie dans ce quartier provoque un effet assez étrange : celui de renforcer l'amour pour l'univers théâtral ! En effet, West End est l'un des plus grands quartiers au monde centrés sur le théâtre. Après l'arrêt des opérations durant un an sous l'effet du Covid-19, les salles de théâtre du West End ont rouvert leurs portes en mai 2021 avec des mesures sanitaires strictes et une diminution du nombre de spectacles programmés. Si vous êtes également gastronome, West End compte de nombreux restaurants, y compris des établissements étoilés Michelin. Ajoutons à ce combo déjà presque parfait les nombreux magasins d'Oxford Street ou encore les boutiques de Carnaby Street de Soho.

Bon à savoir :

Chaque vendredi, la National Gallery de Trafalgar Square reste ouverte jusqu'à 21 heures et, en plus des expositions d'art de classe mondiale, elle accueille des ateliers, des conférences, des cours et des événements musicaux.

Lien utile :

Le guide de Carnaby Street, Soho

Covent Garden

Les résidents de Covent Garden vivent dans l'un des endroits les plus touristiques et créatifs de Londres. Au quotidien, Covent Garden est plus calme que Soho, son voisin, mais avec une présence honorable de bars et de restaurants. Si le marché immobilier est assez pauvre en grandes maisons, on y trouve différents types d'appartements nichés dans des immeubles contemporains et des bâtiments historiques. Comme toutes les zones centrales, Covent Garden est relié au reste de Londres par le métro et le bus, et de nombreuses zones névralgiques telles que Waterloo et Oxford Street sont accessibles à pied.

Londres est – East London

Autrefois quartier défavorisé de Londres, East London a refait peau neuve il y a vingt ans pour devenir le quartier de la ville avec la croissance la plus rapide. Les Jeux olympiques de 2012 ont permis d'améliorer les transports de la région ainsi que les infrastructures avec la construction du Queen Elizabeth Olympic Park et de Westfield Stratford City. Ce quartier est apprécié par les fashionistas et les hipsters de Spitalfields, Shoreditch et Hoxton, ainsi que des foules plus conservatrices et aisées à Canary Wharf et Mile End.

Hackney

Hackney est devenu le lieu de prédilection des hipsters et des jeunes artistes, une population moderne, qui a amélioré le quartier et contribué à l'augmentation des loyers. Bien qu'Hackney ne possède pas de station de métro, le quartier est relié à la station de métro Liverpool Street par les gares de Hackney Central et Hackney Downs. Les niveaux de criminalité de Hackney restent supérieurs à la moyenne londonienne, cependant, ils ont diminué de plus de 30 % entre 2003 et 2016. Concernant la présence de verdure, Hackney compte une cinquantaine de parcs, dont Clissold Park, Abney Park et Hackney Downs sont les plus populaires.

Greenwich

Située sur les rives de la Tamise, Greenwich est une vaste zone, officieusement divisée en East et West Greenwich, reliés par un centre-ville paisible. En raison de son atmosphère de banlieue, les résidents de Greenwich sont principalement des familles et de jeunes professionnels travaillant au centre de Londres. Gardez cependant à l'esprit que Greenwich est loin d'être isolé, car situé à moins de dix kilomètres du centre de Londres (comptez dix minutes en train jusqu'à London Bridge, à moins de préférer le transport fluvial).

Important :

Si vous prévoyez de faire la navette, gardez à l'esprit que vous voyagerez avec beaucoup d'autres personnes et que les trains en provenance et à destination de Greenwich seront bondés aux heures de pointe. Ainsi, accordez-vous beaucoup de temps le matin, et si vous préférez le bus, méfiez-vous de la circulation.

Canary Wharf

Le Canary Wharf d'aujourd'hui est bien loin de la friche industrielle qu'il était il y a 30 ans, après la fermeture des quais. Canary Wharf, situé au bord de la Tamise, est l'un des principaux hubs financiers au monde et une zone particulièrement appréciée des professionnels travaillant dans le secteur financier. Néanmoins, victime de la pandémie, Canary Wharf a subi un véritable revers économique avec une diminution de 70 % des passagers ferroviaires durant le confinement. Ajoutons qu'à cela, en raison du Brexit, les grandes banques ont transféré certaines de leurs opérations en Europe ou dans d'autres parties du monde. Barclays, par exemple, a permis à certains employés de continuer à travailler à distance malgré le relâchement des mesures de distanciation sociale.

Le nouveau développement « Wood Wharf » de Canary Wharf met sur le marché plus de 3 000 maisons neuves, deux millions de pieds carrés d'espace de bureau et cinq millions de pieds carrés d'espace à usage mixte, y compris une école et un centre médical. Il s'agit du plus grand projet de rénovation urbaine jamais réalisé en Europe, adaptant le paysage commercial de Londres aux changements post-pandémiques.

Important :

La ligne ferroviaire Elizabeth, actuellement en construction, partira de Reading et Heathrow vers l'ouest à Shenfield et Abbey Wood à l'est. Elle desservira initialement trois lignes distinctes : Paddington (station de la ligne Elizabeth) à Abbey Wood via le centre de Londres ; Paddington (gare principale) à Heathrow (terminaux 2, 3 et 4) et Liverpool Street (gare principale) à Shenfield. Le nouveau chemin de fer reliera Paddington à Canary Wharf en seulement 17 minutes.

Sud de Londres - South London

Le sud de Londres, région située au sud de la Tamise, est considéré comme la partie la plus pittoresque de la capitale avec ses parcs, bois et cafés et boutiques indépendants intemporels.

Brixton

Brixton est un quartier branché avec une vie nocturne animée. Brixton est toujours en pleine ébullition, mais si vous souhaitez rejoindre rapidement le centre de Londres, il suffit de prendre le métro et plus précisément la Victoria Line. Pour en revenir à Brixton, le quartier abrite un mélange de résidents : des familles, de jeunes professionnels, qui ont choisi cette zone pour ses loyers abordables et sa connexion efficace vers le centre et le nord de Londres.

Clapham

Clapham est divisé en quatre petites zones : Clapham North, Clapham South, Clapham Old Town et Clapham Junction. Situé à deux pas de High Street, Clapham North affiche des loyers plus bas, ce qui est très apprécié des jeunes diplômés. Clapham South et Clapham Old Town abritent des maisons mitoyennes plus grandes, donnant à ces zones un caractère de banlieue, affectionné par les familles de la classe moyenne. Enfin, Clapham Junction offre tout ce qu'un jeune professionnel attend de son quartier : des pubs, clubs et un accès facile à la cuisine internationale.

Bon à savoir :

Clapham Junction est un point de ralliement pour la communauté LGBT.

Peckham

Depuis le début des années 2000 et après un investissement de 290 millions de livres sterling dans un plan de rénovation, Peckham est passé d'une zone ravagée par la criminalité à « l'endroit le plus souhaitable pour vivre à Londres » selon le Sunday Times en 2017. L'ambiance arty et hipster, des loyers plus raisonnables que Shoreditch, par exemple, attirent les jeunes familles bourgeoises et les jeunes actifs. Peckham abrite des magasins indépendants, un marché de l'emploi honorable, de bonnes écoles, un niveau de criminalité faible ainsi qu'une communauté ethniquement diversifiée et créative. Les gares de Peckham Rye, Queens Road Peckham et Nunhead relient la zone au centre-ville, aux lignes de bus 436 et 16 et à six bus de nuit.

Bon à savoir :

La démolition du Bussey Building, une ancienne usine de battes de cricket, a été empêchée par le groupe communautaire Peckham Vision. L'entrepôt à plusieurs niveaux abrite le CLF Art Café ainsi qu'un jardin sur le toit.

Wimbledon

Wimbledon est bien sûr le berceau des championnats mondiaux de tennis éponyme. Pourtant, le quartier offre beaucoup plus que cela à ses résidents permanents : un quotidien équilibre entre d'excellentes liaisons de transport et un style de vie rural caractérisé par des chalets et des manoirs luxueux. Les jeunes couples ont tendance à s'installer juste à l'extérieur du village exclusif de Wimbledon, occupé par de riches investisseurs. Wimbledon est cependant populaire auprès des familles en raison de la facilité à se rendre au travail tout en élevant leurs enfants dans un environnement sûr, tranquille, proche du Wimbledon Common et Cannizaro Park. Les familles bénéficient également des nombreuses écoles publiques et privées exceptionnelles de la région, telles que l'école primaire Bishop Gilpin, l'école primaire Dundonald, l'école primaire Wimbledon Chase et l'école secondaire Ursuline.

Bon à savoir :

Wimbledon est un quartier multiculturel sain avec des communautés sud-africaine, polonaise, sri lankaise et ghanéenne.

Bon à savoir :

Wimbledon borde la route A3, qui relie Londres à Portsmouth.

Liens utiles :

Wimbledon and Putney Commons

Parc Cannizaro

Écoles notées par l'Ofsted à Wimbledon (Office for Standards in Education, Children's Services and Skills)

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