Avec une superficie de 1 572 km² et trente quartiers au choix, Londres dispose de milliers de logements disponibles à la location et à l'achat. Trouver un logement dans la capitale anglaise peut s'avérer difficile lorsque vous découvrez la ville, mais disposer des bonnes informations peut vous aider à prendre la bonne décision.
Comprendre la géographie et les quartiers de Londres
Avec une superficie de 1 572 km² répartie sur cinq grandes régions (qui comprennent trente districts), Londres dispose de milliers de logements disponibles à la location et à l'achat.
West London
West London jouit d'une réputation auprès des cadres aisés et des familles, et compte certains des quartiers les plus chers et les plus recherchés de la ville. Les expatriés l'adorent grâce à ses parcs verdoyants, son architecture emblématique et ses écoles de premier ordre. West London compte plus de 60 quartiers, mais nous avons sélectionné quelques-uns des meilleurs à considérer si le coût n'est pas une préoccupation majeure.
Kensington et Chelsea
King's Road s'étend à travers Chelsea et Fulham et offre des cafés animés, des bars, des boutiques de mode et des attractions culturelles - notamment la Saatchi Gallery et l'historique cinéma Curzon. Toutefois, les liaisons de transport depuis Sloane Square Station sont limitées pour les trajets vers le nord et le sud de Londres, et les prix moyens de l'immobilier atteignent environ 2 millions de livres sterling à Kensington et Chelsea.
Notting Hill
Notting Hill offre une atmosphère bohème avec des boutiques vintage sur Portobello Road et le carnaval caribéen annuel. D'excellentes liaisons de transport via les lignes Central, Circle et District rendent les maisons emblématiques aux couleurs pastel du quartier facilement accessibles. Cependant, les loyers sont 90 % supérieurs à la moyenne londonienne. Ainsi, pour une ambiance similaire à moindre coût, envisagez Shepherd's Bush ou Ealing.
Fulham
Fulham se situe à proximité de King's Road et des boutiques et restaurants haut de gamme de Sloane Square, tout en offrant son propre pôle social de cafés, restaurants et parcs. Le quartier accueille les clubs de football de Chelsea et Fulham, ce qui provoque un trafic important les jours de match, mais reste relativement sûr et paisible par rapport au centre de Londres.
Hammersmith
Hammersmith combine l'effervescence urbaine et la tranquillité au bord de la rivière, et propose des boutiques, restaurants, bars et salles de concert ainsi qu'une détente le long de la Tamise. Siège de multinationales comme L'Oréal et Disney, il attire les professionnels créatifs à la recherche d'appartements modernes. D'excellentes liaisons de transport incluent les lignes District, Piccadilly, Circle et Hammersmith, ainsi qu'une importante gare routière.
Chiswick
Chiswick attire les familles aisées avec son environnement sécurisé, son rythme détendu, ses espaces verts et ses écoles primaires réputées. Le centre de Londres est facilement accessible en 30 minutes en cas de besoin. Le quartier propose des appartements de standing, d'élégants cottages et de grandes maisons individuelles, dont beaucoup donnent sur la Tamise.
North London
De même, North London offre du glamour avec moins de boutiques de créateurs que le centre de Londres. Green Lanes, l'une des plus longues rues de Londres (10 km), propose des restaurants internationaux et des boutiques indépendantes vendant de tout, de l'électronique aux produits frais. La zone comprend six arrondissements abritant près d'un million d'habitants.
Voici un aperçu de quelques-uns des meilleurs endroits où vivre à North London qui sont populaires auprès des expatriés qui s'y installent.
Islington
Ancienne banlieue surpeuplée devenue quartier d'élite, Islington Upper Street propose des boutiques indépendantes, des enseignes branchées et des restaurants internationaux. L'excellente connectivité inclut certains des meilleurs pubs de Londres, avec Oxford Circus accessible en sept minutes depuis la station Highbury and Islington. Le quartier abrite la Senate House Library, où George Orwell a travaillé pendant la Seconde Guerre mondiale.
Bloomsbury
Ce quartier autonome abrite le British Museum, des cafés chaleureux, des librairies, l'UCL et des espaces verts. Pas besoin de voiture ici - marchez, faites du vélo ou prenez le métro depuis les stations voisines, notamment Tottenham Court Road, Holborn ou King's Cross. Les maisons géorgiennes et les manoirs édouardiens (jusqu'à 6 millions de livres sterling) dominent plutôt que les appartements modernes ici.
King's Cross
Sept quartiers ont formé ce grand carrefour de transport depuis 1852 - un titre renforcé par le terminal Eurostar. Nommé d'après la statue du roi George IV (démolie en 1845), le quartier propose désormais des commerces réinventés dans les viaducs victoriens reconvertis de Coal Drop Yard, ainsi que d'excellentes connexions nationales et internationales.
Camden Town
Célèbre pour ses marchés (Camden Lock, Buck Street, Stables Market) et ses salles de concert, Camden est le cœur de la scène musicale londonienne. Proud Galleries accueille des expositions de photographie, tandis que Regent's Park propose des activités familiales et le zoo de Londres. Autrefois lieu de rencontre punk, il attire désormais plus de 25 millions de touristes par an.
Central London
Abritant le Parlement, les palais royaux, les grands musées et les sièges sociaux d'entreprises mondiales - vous y trouverez peu de logements et des loyers élevés, ce qui signifie qu'il y a peu de résidents permanents. En fait, il s'agit principalement d'un quartier de travail et de divertissement. Ci-dessous, nous sélectionnons trois des zones les plus populaires.
The City of London
Le Square Mile regroupe musées, galeries d'art, bars, restaurants et boutiques dans un petit espace. Malgré moins de 10 000 résidents, il accueille plus de 500 000 navetteurs quotidiens. Les projets incluent 1 500 logements abordables d'ici 2030 et un repositionnement de centre financier à pôle culturel axé sur les industries créatives et les biosciences. Les résidents bénéficient également de réductions sur la zone centrale de péage urbain.
West End
Vous ne voulez pas manquer les divertissements nocturnes ? Ce quartier est la capitale de la vie nocturne et des théâtres de Londres et abrite des restaurants et des boutiques de renommée mondiale. Toutes les lignes de métro passent par ici. Le quartier est également connu comme le quartier chic de Londres - des boutiques d'Oxford Street aux enseignes de Carnaby Street à Soho, c'est un paradis pour les accros du shopping.
Covent Garden
Les résidents de Covent Garden sont des personnes privilégiées qui peuvent se permettre de vivre dans l'un des endroits les plus touristiques et créatifs de Londres. Covent Garden est plus calme que Soho voisin, une représentation fidèle de la scène des bars et restaurants londoniens. Il n'est pas facile de trouver une grande maison ici, mais il existe différents types d'appartements dans des immeubles contemporains et des bâtiments historiques. Comme tous les quartiers centraux, Covent Garden est relié au reste de Londres par le métro et les bus, et de nombreux lieux privilégiés, tels que Waterloo et Oxford Street, sont accessibles à pied.
East London
Ce qui était autrefois un quartier défavorisé de Londres est aujourd'hui l'un des districts à la croissance la plus rapide de la ville - avec de nombreux quartiers populaires auprès des expatriés, comme vous le verrez ci-dessous. Le quartier marie avec succès l'ancien et le nouveau et attire les visiteurs au Queen Elizabeth Olympic Park, à Westfield Stratford City ainsi qu'à Spitalfields, Shoreditch, Hoxton, Canary Wharf et Mile End.
Hackney
Cet endroit est un centre branché pour hipsters et jeunes artistes, bien que cette popularité ait fait grimper les loyers ici. Bien que dépourvu de station de métro, les gares de Hackney Central et Hackney Downs le relient à Liverpool Street. Les taux de criminalité dépassent la moyenne londonienne, en particulier pour le vol de vélos. Mais le bon côté, c'est que le quartier offre jusqu'à 50 parcs, dont les populaires Clissold Park, Abney Park et Hackney Downs.
Greenwich
Ce quartier au bord de la Tamise se divise en East et West Greenwich avec un centre-ville calme entre les deux. Son ambiance de banlieue attire les familles et les jeunes professionnels qui se rendent dans le centre de Londres. Le quartier se trouve à seulement 10 km du centre de Londres avec des liaisons ferroviaires de 10 minutes vers London Bridge, ainsi que des options de bateaux fluviaux. Attendez-vous toutefois à des trains bondés aux heures de pointe, prévoyez donc du temps de trajet supplémentaire.
Canary Wharf
Autrefois friche industrielle, Canary Wharf est aujourd'hui un pôle financier de renommée mondiale prisé des professionnels de la finance. Le nouveau développement de Wood Wharf a ajouté plus de 3 000 logements, ainsi que des bureaux et des espaces à usage mixte comprenant des écoles et des installations médicales - le plus grand projet de régénération urbaine d'Europe. De plus, la ligne Elizabeth relie Reading/Heathrow à l'ouest à Shenfield/Abbey Wood à l'est, fonctionnant comme trois services distincts.
South London
South London, la région au sud de la Tamise, est considérée comme la partie la plus pittoresque de la capitale grâce à ses parcs, ses espaces boisés et ses cafés et boutiques indépendants intemporels. Explorez les quartiers ci-dessous.
Brixton
Ce quartier branché a une vie nocturne dynamique, particulièrement appréciée de ceux qui savent travailler dur et faire la fête encore plus fort. Connu pour sa culture caribéenne vibrante et son ambiance hipster, il se passe toujours quelque chose. Mais si vous voulez être dans le centre de Londres, montez dans la Victoria Line pour un trajet rapide en métro. Vous y trouverez un mélange de résidents ; les familles et les jeunes professionnels vivent à Brixton pour les prix de location abordables et les bonnes connexions vers le centre et le nord de Londres.
Clapham
Clapham comprend quatre zones plus petites : Clapham North, Clapham South, Clapham Old Town et Clapham Junction. Clapham North a des prix de location plus bas, ce qui rend le quartier particulièrement populaire auprès des jeunes diplômés. Clapham South et Clapham Old Town ont de plus grandes maisons mitoyennes, donnant à ces zones un caractère de banlieue populaire auprès des familles de classe moyenne. Enfin, Clapham Junction offre tout ce dont un jeune professionnel pourrait avoir besoin : vie nocturne et accès facile à la cuisine internationale. Le quartier est également un haut lieu pour la communauté LGBT.
Peckham
Depuis le début des années 2000, Peckham est passé d'un quartier rongé par la criminalité à l'un des endroits les plus prisés pour vivre à Londres. L'atmosphère artistique et hipster de Peckham et ses loyers raisonnables par rapport à Shoreditch, par exemple, attirent les jeunes familles de classe moyenne et les jeunes professionnels à la recherche d'une vie quotidienne équilibrée. Le quartier offre des boutiques indépendantes, des opportunités d'emploi, la proximité de bonnes écoles londoniennes et de faibles taux de criminalité dans une communauté ethniquement diverse et créative.
Wimbledon
Wimbledon est le berceau des Championnats de tennis de Wimbledon. Mais au-delà du tennis, le quartier a beaucoup plus à offrir : d'excellentes liaisons de transport et un cadre de vie champêtre caractérisé par des cottages ruraux et des demeures luxueuses. Les jeunes couples ont tendance à vivre juste à l'extérieur de l'exclusif Wimbledon Village, occupé par de riches investisseurs. Cependant, Wimbledon est populaire auprès des familles en raison de la facilité de se rendre au travail tout en élevant leurs enfants dans un environnement sûr et tranquille, avec Wimbledon Common et Cannizaro Park à proximité. Les familles bénéficient également de nombreuses écoles publiques et privées exceptionnelles dans le quartier, et si vous recherchez un espace vert, Wimbledon est proche de Richmond Park.
Types de logement à Londres
Différents types de logement sont disponibles à Londres : studios, appartements, maisons, auberges et hôtels. Les prix varient en fonction du nombre de pièces, du quartier et des services de transport locaux. L'option de logement la moins chère est la colocation.
Voici une répartition des prix de location mensuels moyens que vous pourriez voir à Londres :
- Pour une chambre en colocation : entre £ 700 et £ 1 500 ;
- Pour un studio : entre £ 650 et £ 1 400 ;
- Pour un appartement d'une chambre : entre £ 850 et £ 2 100 ;
- Pour un logement de deux chambres : entre £ 1 100 et £ 3 000 ;
- Pour un logement de trois chambres : entre £ 1 200 et £ 5 000 ;
- Pour quatre chambres ou plus : entre £ 1 600 et £ 8 500.
Naturellement, plus un quartier est aisé, plus les loyers sont élevés, donc la moyenne peut varier énormément selon la taille du bien.
Il convient également de noter que plus vous êtes éloigné du centre-ville, plus les prix des loyers seront bas.
Par exemple, le prix de location d'un studio dans le centre est généralement le même que celui d'un appartement de deux chambres plus éloigné. Si vous vous déplacez en dehors de Londres, où le transport vers le centre peut être aussi court qu'un trajet de 20 minutes en train national, vous pouvez louer une maison entière pour le même prix.
Trouver un logement à Londres
Les appartements et les maisons se libèrent et se louent rapidement à Londres, les annonces sur des sites Web tels que Gumtree et Rightmove étant pourvues et retirées du site en une journée, voire en une heure. Garder un œil sur le marché et être rapide est important.
Voici quelques conseils à suivre :
- Avoir tous les documents essentiels disponibles ;
- Configurer des notifications par e-mail pour les biens qui répondent à vos attentes ;
- Rechercher quotidiennement à la fois sur Internet et dans les agences ;
- Appeler les numéros de contact des biens au lieu d'envoyer des e-mails ;
- Obtenir la première visite de la journée ;
- Être rapide pour confirmer votre intérêt pour le bien.
Pour un logement de courte durée, consultez ces sites Web :
Pour un logement de longue durée, consultez :
- Rightmove - Moteur de recherche de biens locatifs ;
- PrimeLocation - Moteur de recherche de biens locatifs ;
- Recherche de location privée pour appartements et colocations ;
- Spare Room - Recherche de colocation.
Droits et responsabilités des locataires à Londres
Si vous louez une maison à Londres auprès d'un propriétaire privé, il est bon de connaître vos droits et responsabilités.
Par exemple, le propriétaire doit placer votre dépôt de garantie dans un système de protection des dépôts de location (TDP) approuvé par le gouvernement plutôt que sur un compte privé.
De plus, vous avez le droit de contester des frais élevés ou injustes. Vous avez également le droit de savoir qui est votre propriétaire et de demander un certificat de performance énergétique (EPC) pour consulter des informations sur la consommation d'énergie et les coûts moyens du bien, ainsi que des recommandations sur la façon de les réduire.
En tant que locataire, vous devez prendre bien soin du bien, payer le loyer convenu à temps, y compris votre taxe d'habitation (Council Tax) et vos factures de services publics, et payer les dommages que vous avez causés au bien.
La sous-location d'un bien n'est pas autorisée à moins que le propriétaire ne soit d'accord ou que cela soit clairement indiqué dans le contrat de location.
Le marché immobilier à Londres
La plupart des gens louent à Londres car c'est l'une des villes européennes les plus chères pour acheter un bien immobilier. Le marché immobilier londonien continue de croître rapidement, avec des prix atteignant des niveaux vertigineux.
Si vous avez à cœur d'acheter un bien immobilier à Londres, chercher dans le Grand Londres peut souvent être beaucoup plus abordable et garantir plus d'espace, comme des maisons avec jardins.
En moyenne, les prix de l'immobilier dans le centre de Londres sont de 1,8 million de livres sterling et de 600 000 livres sterling dans le Grand Londres.
Acheter un bien immobilier à Londres peut être un investissement rentable à long terme, vous aidant à économiser considérablement sur le loyer. La bonne nouvelle ? Des prêts hypothécaires sont également disponibles pour les ressortissants étrangers.
De nombreux propriétaires louent leurs biens pour obtenir un retour sur investissement. Il est essentiel de travailler avec un propriétaire légitime ou de faire appel à une agence immobilière. Vous pouvez trouver des agences immobilières en ligne ou en visitant vos rues commerçantes locales.
Comment acheter un bien immobilier à Londres
Les étapes d'achat d'un bien immobilier à Londres peuvent durer au moins huit semaines.
Votre représentant légal organisera l'échange de contrats en votre nom, vérifiera la validité du document de vente, enquêtera sur l'environnement entourant le bien auprès des autorités locales et examinera le contrat avant que vous ne le signiez.
De plus, vous devez verser au vendeur un acompte de 10 % du prix de vente lorsque vous acceptez formellement d'acheter le bien.
Attention toutefois : vous ne serez pas remboursé une fois que vous aurez signé, payé l'acompte et décidé de ne pas poursuivre. Le vendeur pourrait même vous réclamer des dommages-intérêts pour rupture de contrat.
Conseils pour la recherche de logement à Londres
La recherche de logement à Londres peut être encore plus accablante que dans d'autres parties du monde en raison de la taille de la ville, du coût élevé des locations et de l'abondance de biens anciens.
L'architecture édouardienne est admirable et excellente pour le tourisme, mais quand il s'agit de vivre dans une propriété centenaire, c'est une autre histoire et cela peut nécessiter beaucoup de compromis.
Pour rendre votre recherche de logement plus efficace et moins stressante, envisagez de faire appel à un agent immobilier fiable et certifié, car il peut entendre parler d'un logement avant qu'il ne soit annoncé au public. De plus, il fera toute la communication et organisera les visites avec les propriétaires, ce qui peut prendre beaucoup de temps. Vous pouvez demander des recommandations à d'autres expatriés sur le forum Expat.com Londres.
N'oubliez pas que vous n'êtes pas obligé de choisir le premier agent immobilier que vous rencontrez, et il vous appartient d'interviewer plusieurs candidats avant d'en confier le travail à un seul.
Le meilleur conseil est d'être flexible, ce qui signifie que vous devez oublier toutes vos cases à cocher dans votre liste de souhaits et peut-être envisager des quartiers alternatifs et des types de logements (par exemple, maisons de ville, maisons jumelées, appartements, etc.).
Trouver un logement à Londres peut être difficile, mais une fois que vous aurez déterminé votre budget, les besoins de votre famille et les vôtres, et les caractéristiques du logement auxquelles vous n'êtes pas prêt à renoncer, vous serez sur la bonne voie pour trouver votre logement à Londres.
Bon à savoir :
Le propriétaire peut accéder au bien pour l'inspecter ou effectuer des réparations. Cependant, il doit vous donner un préavis d'au moins 24 heures et convenir avec vous d'un jour et d'une heure de visite appropriés.
Les étudiants à temps plein sont exemptés du paiement de la taxe d'habitation.
Logement étudiant à Londres
Londres offre une variété d'options de logement pour les étudiants. Que vous soyez intéressé par les résidences universitaires, les logements privés, la colocation ou que vous optiez pour une expérience d'accueil en famille - il y a quelque chose pour tous les goûts.
Pour commencer, recherchez sur des sites immobiliers réputés, contactez des agents de location ou consultez le forum du logement de votre université pour trouver des annonces et d'éventuels colocataires.
Quel que soit votre budget ou vos priorités, nous pouvons tous convenir qu'un environnement accueillant et confortable est au premier plan de nos préoccupations lors de la recherche d'un endroit où se sentir chez soi.
Types de logements étudiants
Résidences universitaires
Les résidences universitaires sont le type de logement le plus recherché par les étudiants internationaux. Vivre dans les résidences universitaires présente de nombreux avantages, tels qu'une communauté diversifiée et active, un loyer tout compris, qui peut vous faire économiser jusqu'à 100 £ sur les factures de services publics et de Wi-Fi, un service de réception 24h/24 et un emplacement central proche des monuments londoniens et de l'université.
Les conseillers de résidence, qui sont également résidents dans les halls, sont élus pour veiller à la vie résidentielle et au bien-être de tous les étudiants ; ils organisent des événements sociaux, accueillent les nouveaux étudiants et font remonter les préoccupations aux membres du personnel.
De manière générale, les résidences universitaires offrent un meilleur rapport qualité-prix, avec des prix allant de £ 130 à £340 par semaine, selon le type de chambre (standard, avec salle de bains ou studio).
Important :
Les résidences universitaires donnent généralement la priorité aux étudiants de premier cycle, avec moins de places attribuées aux étudiants de troisième cycle.
Si vous êtes un étudiant en situation de handicap ou que vous amenez votre partenaire et vos enfants avec vous, veuillez contacter votre université à l'avance pour vous renseigner sur les aménagements qu'elle peut apporter pour répondre à vos besoins individuels (par exemple, emplacement, mobilier, aides de sécurité, etc.).
Bon à savoir :
La demande de résidences universitaires détenues et gérées par l'université se fait directement via l'université.
Certaines universités proposent un logement de courte durée dans leurs résidences pendant l'été pour les étudiants qui suivent des cours de langue ou de préparation et pendant les vacances d'hiver et de printemps pour ceux qui ne rentrent pas chez eux.
Résidences privées
La différence entre les résidences universitaires et les résidences privées est que ces dernières ne sont pas détenues ou gérées par les universités ; elles sont indépendantes et exploitées par des entreprises privées.
Si vous recherchez la communauté et la sécurité qu'offrent les résidences, mais que vous n'avez pas pu obtenir une place dans les résidences universitaires, les résidences privées sont votre meilleure alternative.
La plupart de ces résidences disposent d'équipements neufs et d'une salle de sport, d'une bibliothèque et de salles d'étude - ce qui signifie que vous devez vous attendre à ce qu'elles soient plus chères que les résidences universitaires. Les prix commencent à £ 160 par semaine pour une chambre standard sans restauration et peuvent atteindre jusqu'à £ 500 par semaine pour un studio sans restauration.
Bon à savoir :
Les résidences caritatives à Londres sont affiliées à une religion ou à une organisation non gouvernementale et comptent parmi les options les moins chères et les plus recherchées. Cependant, les résidences caritatives peuvent avoir des limitations telles que l'âge, le sexe, etc.
Logement privé
Si vous êtes un étudiant plus mûr sur le point de vous inscrire à un master ou à un doctorat, vous avez probablement déjà vécu dans des résidences étudiantes et vous vous sentez prêt à assumer ces responsabilités supplémentaires qui accompagnent la vie en autonomie.
Vous êtes libre de décorer l'espace selon votre personnalité et vos goûts, mais vous devez également être responsable du paiement de vos factures, de l'entretien de votre chambre et de vos relations avec votre propriétaire.
Si vous craignez que le logement privé puisse limiter votre vie sociale, laissez-nous vous rassurer : il y a beaucoup d'étudiants à Londres qui vivent seuls. Ils aiment également rencontrer de nouvelles personnes à l'université ou lors d'activités extra-scolaires et de soirées.
Le coût du logement privé dépend de l'emplacement, de la taille et des installations de l'appartement. Mais de manière générale, cela pourrait être l'option la plus chère de toutes, surtout si vous vivez loin du campus et que vous vous déplacez quotidiennement.
Bon à savoir :
Lors de la recherche d'un logement privé, gardez les yeux ouverts pour détecter les arnaques au logement et la fraude en ligne. Par exemple, être pressé de transférer de l'argent sans avoir vu le bien ou avoir donné vos informations personnelles sont des signes possibles de fraude.
Visiter et s'inscrire pour un logement étudiant privé
Les logements à Londres sont nombreux, chers et souvent de qualité médiocre.
Pour éviter de vous faire arnaquer, ne vous précipitez pas pour signer le premier logement que vous voyez, mais visitez autant d'endroits que possible, et enfin, engagez-vous pour le lieu qui a les meilleures vibrations et correspond à votre budget.
Avant de visiter des biens, réfléchissez à ce qui suit : êtes-vous prêt à traiter directement avec le propriétaire, ou préférez-vous passer par un agent de location ? Une agence vous fait gagner beaucoup de temps car elle parcourt les nombreux logements disponibles et ne vous montre que ceux qui sont les plus susceptibles d'attirer votre attention.
Cependant, être en contact direct avec votre propriétaire vous évite les malentendus qu'une personne intermédiaire (l'agent) peut causer.
La plupart des universités disposent d'une liste de propriétaires évalués qui sont enregistrés auprès de l'université.
Lors du processus de visite, recherchez ce qui suit :
- Des signes (dissimulés) d'humidité et de moisissure noire, qui peuvent entraîner de graves problèmes de santé tels que l'asthme et les allergies.
- Gardez l'œil ouvert pour détecter les infestations de souris, de rats ou de cafards, qui ne sont pas rares à Londres, surtout si les espaces de vie n'ont pas été maintenus propres par les locataires précédents
D'autres éléments à prendre en compte sont les liaisons de transport et le coût des déplacements, la proximité des marchés, des hôpitaux et de la vie nocturne, ainsi que les taux de criminalité du quartier - demandez à votre propriétaire de changer les serrures si elles ne semblent pas suffisamment sécurisées.
Conseils pour louer un logement étudiant privé
Pour économiser sur les factures d'énergie, renseignez-vous sur l'isolation et le système de chauffage de la maison et recherchez les courants d'air.
Avant de signer le contrat de location et l'inventaire, vérifiez bien que les articles mentionnés se trouvent effectivement dans la maison et sont en bon état. Une fois que vous emménagez dans la maison, il est recommandé de prendre des photos datées de la maison afin que vous ne puissiez pas être blâmé et tenu de payer pour des dommages préexistants.
Avant de vous engager pour une maison, essayez de parler aux locataires précédents, qui n'ont aucune raison d'être malhonnêtes sur les avantages et les inconvénients de la maison.
Une fois que vous avez décidé d'un logement qui coche la plupart, sinon toutes les cases, dépêchez-vous, car vous pourriez le perdre en un clin d'œil ! La première chose à faire est de demander à votre propriétaire de tout mettre par écrit. Ensuite, vous pouvez convenir d'une date d'emménagement qui convient aux deux parties et du paiement du dépôt de garantie. S'il y a des réparations à faire dans la maison, assurez-vous d'emménager après que tous les travaux aient été terminés et que la maison ait été nettoyée.
Colocation d'appartement ou de maison
Vous voulez le meilleur des deux mondes ? La colocation d'appartement ou de maison est quelque chose entre vivre dans les résidences et louer votre propre appartement.
D'une part, vous avez la liberté et la flexibilité de choisir le quartier de Londres, le type de logement (par exemple, une maison avec jardin vs un appartement moderne) et la durée de votre location, et d'autre part, vous vivez avec d'autres étudiants avec qui vous partagez un mode de vie similaire.
De nombreux étudiants préfèrent commencer dans les résidences étudiantes, et une fois qu'ils ont créé leur groupe d'amis proches, ils déménagent ensemble dans une maison partagée avant le début de la deuxième année. Cependant, gardez à l'esprit qu'il n'est pas garanti que les meilleurs amis fassent aussi les meilleurs colocataires ; malheureusement, de nombreuses amitiés se sont terminées en raison de disputes domestiques désagréables concernant le bruit nocturne ou la propreté.
Si vous vivez dans une maison à occupation multiple (HMO), il doit y avoir des issues de secours clairement indiquées, ainsi que des alarmes incendie, des extincteurs et des couvertures anti-feu.
Si vous emménagez avec d'autres personnes, établissez le montant du loyer mensuel de chaque personne et désignez quelqu'un responsable des factures et de la collecte du loyer.
Séjours en famille d'accueil
Les étudiants vivent avec une famille, qui devient leur famille d'accueil, et ils sécurisent non seulement un logement pendant leur séjour à Londres, mais aussi le soutien d'une famille bienveillante avec laquelle ils peuvent créer un lien fort et durable.
Un séjour en famille d'accueil est idéal si vous souhaitez vous immerger pleinement dans la culture londonienne - vous pouvez pratiquer l'anglais conversationnel, qui est très différent de l'anglais académique que vous utilisez en cours. Vous obtenez un aperçu de la vie quotidienne d'une famille londonienne, y compris leurs habitudes alimentaires, leurs activités de loisirs et leur routine de tâches ménagères.
Selon l'accord avec votre famille d'accueil, vous recevrez d'un à trois repas par jour et serez pourvu de tout ce dont vous avez besoin, comme des draps et des serviettes. Cependant, vous êtes responsable de garder votre chambre propre et de nettoyer après vous dans les espaces communs tels que la cuisine, la salle de bains et le salon.
Certains des inconvénients d'un séjour en famille d'accueil sont que vous avez moins d'intimité, car peu importe à quel point votre famille d'accueil est accueillante et chaleureuse, vous pourriez toujours vous sentir comme un invité dans la maison de quelqu'un d'autre. De plus, vivre en famille d'accueil signifie que vous devez suivre des règles de maison spécifiques ; par exemple, on peut s'attendre à ce que vous soyez à la maison tous les soirs à six heures pour le dîner, ou vous n'êtes peut-être pas autorisé à recevoir des amis.
Le séjour en famille d'accueil est toutefois l'une des options les plus abordables à Londres, avec des prix allant de 135 à 260 £ par semaine selon l'emplacement de votre famille d'accueil et le type de chambre qu'elle propose. Dans tous les cas, tous les services publics et les repas sont inclus dans le prix du loyer.
Bon à savoir :
Il n'y a pas beaucoup de familles d'accueil dans le centre de Londres, alors notez que vous pourriez vivre assez loin et avoir un long trajet quotidien jusqu'à l'université.
Si vous vous inquiétez du type de famille avec laquelle vous serez jumelé, notez que la société de famille d'accueil vous posera de nombreuses questions (par exemple, si vous avez des allergies alimentaires, aimez les animaux de compagnie, avez des handicaps, si cela vous dérange qu'il y ait des enfants, etc.) pour s'assurer qu'elle trouve la bonne famille d'accueil pour vous.
Les parents d'étudiants plus jeunes voient généralement la famille d'accueil comme une option plus sûre et une transition en douceur entre vivre à la maison et être seul à l'étranger. C'est en effet une bonne idée pour les étudiants qui déménagent à Londres pour des programmes de courte durée tels qu'un programme d'échange, un programme d'études à l'étranger ou un programme de langue anglaise.
Pour montrer votre appréciation de vous accueillir dans leur maison, vous pouvez apporter un cadeau à votre famille d'accueil à votre arrivée. Pour maintenir une bonne relation, prenez l'initiative de faire quelques tâches ménagères, de préparer un repas pour la famille ou de passer au supermarché en rentrant chez vous. Bien sûr, s'il y a quelque chose qui vous met mal à l'aise pendant votre séjour, communiquez-le-leur de manière polie.
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient précises et à jour. Si vous avez toutefois relevé des inexactitudes dans cet article, n'hésitez pas à nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications nécessaires.
