Question sur la taxe de plus-value

Bonjour à tous

J'ai ma maman qui a vendue son appartement sur BRAGA qu'elle avait depuis 30 ans (vendu pendant le COVID et l'immobilier était au plus bas) à la suite du décès de mon papa. L'appartement était trop grand pour elle toute seule.

Son objectif c'était de réinvestir dans un appartement plus petit toujours sur BRAGA.

Mais au jour d’aujourd’hui l'immobilier a doublé voir triplé concernant les prix et nous avons beaucoup de mal à trouver un petit appartement à un prix raisonnable.

Ma question est la suivante, je voulais savoir si d'ici juillet ma maman n'avait pas trouver d’appartement pour réinvestir dans l'immobilier vas -t-elle payer une taxe de plus-value nas Finanças ? car apparement elle avait 3 ans à partir de la date de vente pour réinvestir et en juillet ça fera 3 ans ?

On est un peu perdu j'aimerais savoir car ce n'est pas évidant.

Marie