Construction d'une maison Gouvernorat Sousse

Bonjour à tous,

Je me présente : Emilien, Franco-tunsien, vivant en France. Je souhaite construire une maison de 120 m2 sur la municipalité de Messadine Sousse. J'ai déjà acheté le terrain, d'une surface de 350 m2.

Après quelques recherches gougle, j'en ressors avec très peu d'informations sur le prix de la construction, du prix du m2 carcasse/fini. Les estimations que j'ai trouvées, vont de 400 dinars à 1000 dinars (même pas la peine à ce prix).
J'ai un pseudo plan de la maison et en plus j'ai trouvé un petit entrepreneur à 55 d/m2.

Ma question est : combien estimez vous chers expatriés le prix du m2 carcasse, sachant que je voudrais un standing moyen, et quels sont les travaux compris dans le prix ? Je vous remercie d'avance, et toutes vos remarques et ou suggestions seront à prendre.

PS : j'ai déjà de la famille sur place pour le Suivi des travaux.


Bien cordialement,
Emilien.