Kuala Lumpur
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Actualisé il y a 5 mois

La ville de Kuala Lumpur offre un large éventail de possibilités d'hébergement. Beaucoup d'expatriés optent pour des condominiums ou des appartements de luxe lorsqu'ils recherchent un bien au centre, tandis que ceux qui veulent un peu plus d'espace se tournent vers les quartiers périphériques pour y trouver maisons et villas.

La location à KL

Le lieu où vous vous installez influence inexorablement le progrès de votre transition vers un nouveau pays. La densité urbaine a pour conséquence des coûts immobiliers très élevés; il est donc très rare de trouver une maison. Ce phénomène a poussé les promoteurs immobiliers à trouver des moyens de donner aux appartements et aux studios des aspects avantageux, pour combler le manque d'espace. Les nouveaux développements urbains disposent d'espaces verts et de ressources communautaires, améliorant ainsi la qualité de vie. Que vous soyez à la recherche d'un style de vie trépidant ou d'une vie plus décontractée, vous trouverez certainement votre bonheur en termes de logement à KL.

La location est l'option la plus courante pour les expatriés et les habitants de la ville, en raison du prix et du train de vie rapide. Comme nous l'avons indiqué, le coût de la location dans les zones centrales comme Ampang Park, peut s'élever à environ 15 000 RM ou plus, tandis que dans d'autres zones, le prix est inférieur. En général, le logement en ville est plus cher que partout ailleurs en Malaisie. Cependant, ne vous laissez pas abattre par ces chiffres car il existe plusieurs options abordables. Les sociétés de gestion immobilière ainsi que les promoteurs peuvent vous aider à trouver le logement qui vous conviendra, une fois que vous aurez décidé où vous voulez vous installer. Il existe différents types de propriétés, allant des appartements en colocation, aux condominiums et aux maisons et villas en quartier sécurisé.

Beaucoup de professionnels célibataires en ville optent pour des colocataires, avec qui ils partagent un appartement ou un condominium dans l'un des gratte-ciel de KL. Le prix de location d'une propriété de 3 chambres à coucher démarre à environ 3500 RM par mois. Cette somme est ensuite répartie entre les locataires. Cette formule est également populaire auprès des étudiants qui vivent en ville.

Si vous êtes à la recherche d'un quartier plus calme ou que vous qu'un trajet un peu plus long ne vous fait pas peur, vous trouverez des propriétés de 3 chambres similaires en banlieue pour environ 2000 RM, par mois. Comme pour toute autre transaction commerciale, il est possible de négocier avec les propriétaires ou l'agent immobilier pour un prix plus avantageux, selon la durée de votre séjour. Il est à noter que de nombreuses propriétés à KL ne permettent pas aux résidents de détenir des animaux domestiques.

Les familles vivent souvent à la périphérie du centre-ville, par convenance. Bien qu'il y ait beaucoup d'écoles internationales dans la ville, les banlieues offrent une expérience plus familiale, avec davantage d'espaces verts et une atmosphère calme. Les régions comme Mont Kiara, qui compte trois écoles internationales, sont très recherchées par les étrangers qui viennent familles et prévoient de se déplacer en voiture.

Les quartiers populaires de KL ne cessent de s'agrandir, grâce au rythme rapide du développement urbain. Ainsi, bien qu'il y ait beaucoup de zones d'expatriés, il vaut la peine de faire appel à une agence immobilière qui aura une bonne idée des dernières propriétés disponibles sur le marché. Ces agences ont des annonces en ligne qui fournissent un aperçu du type de propriété dont vous pouvez vous attendre dans votre budget, ainsi que les critères pour la location du bien. Vous pourrez ensuite organiser des visites, où l'on vous montrera soit un appartement de showroom, soit l'appartement en question, s'il est disponible.

Si vous déménagez à KL pour le travail, les entreprises offrent normalement de l'aide aux employés pour trouver un domicile temporaire en attendant qu'ils ne se trouvent un logement permanent.

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