Recherche avocat FR-PT spécialisé dans les droits immobiliés

Bonjour Alex,

Désolé de lire cela
j'espère que cela va s'arranger
J'ai l'avocat que j'ai pris pour mon achat immobilier qui est très bien franco/portugais mais il est à Lisbonne
BRUNO MIGUEL DOMINGUES
Av. 5 de Outubro, n.º 10 – 5.º Piso, Sala 4
1050-056 Lisboa
[ lien modéré ]@gmail.com

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Bon courage

Je peux recommander Maître Catia Neves Tavares

Cdlt

LUIS RAMOS PENA
              - Avocat-
Rua Cândido dos Reis, n° 2  1° dto
3080-155 Figueira da Foz
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je vous remercie pour toutes vos recommandations

Alex.fp a écrit:

Bonjour,

je sors d'un procès contre un ancien agent de l'agence REMAX pour usurpation d'identité concernant un faux contrat de location qui a été fait à mon insu. (il y a 5 ans...)

Le verdict à été donné et m'est favorable, mais mon avocat actuel me dit que cela ne suffit pas pour résilier le contrat en cours et récupérer mon appartement.

Ce faux contrat se termine le 28 février, et la personne qui s'y trouve ne paye plus depuis décembre et l'agence qui gère la copropriété me confirme qu'il y a toujours quelqu'un dedans.

Je recherche donc un avocat sur Albufeira, qui pourrait mieux faire valoir mes droits et m'aider à récupérer mon appartement ainsi que les retards de paiement et le mobilier qui s'y trouvait.
Car comme je n'ai pas fait le contrat, il n'y a pas eu d'état des lieux...(mais j'ai des facture d'achat)

Et je voudrais surtout éviter que la personne qui s'y trouve actuellement décide de prolonger son séjour illégale à mes frais.

Je vous remercie pour vos retours.

Alex

Ça semble compliqué.
Vous aver mandater une agence pour metre en location et ça c´est mals passé.
05 ans est plus que sufisant pour " fazer oposição ao contrato de arrendamento"  , c´est à dire résilier le contrat. Qui colecte le loyer ? qui a la legitmité pour résilier et entreprendre une accion de despejo pour manquement de payeiment ?

je vous invite à voire avec cet assoce - https://www.approp.pt/contactos/ - avec un point relai sur Faro. c´est bon avoir une deuxiéme opinion, et peut être qu´il ne sagit pas d´avoir ou non un "tenor du bareaux" de votre cotê, mais que ce soit inerent aux systeme de justice et ses tracaserie.

C'est effrayant tous ces problèmes juridiques autour de l'immobilier au Portugal. Quel univers impitoyable!
A-t-on une idée de la fréquence de telles erreurs, filouteries, arnaques? Est-ce un sport national?
Je commence à "baliser" si on ne peut pas avoir confiance dans des agences immobilières de renom.

L'immobilier, c'est la roulette russe.
Certains agents immo, entrepreneurs,  archi, et autres font leurs jobs honnêtement  et sérieusement, et avec d'autres, c'est compliqué. Voir les nombreuses discussions sur ce forum.

[ lien modéré ]
une agence sérieuse et compétente sur l'Algarve
nous sommes passés par eux et franchement le top

par contre , il est vrai qu'il vaut mieux tout faire vérifier par un avocat indépendant
car beaucoup de biens immobiliers ont des piscines non légalisées , parfois même des constructions , souvent des maisons déclarées avec 3 pièces et il y en a 5 , voir plus
Pendant des années tout le monde a fait n'importe quoi , n'importe comment , c'est normal que les  services de l'urbanisme portugais mettent un peu d'ordre dans tout ça

Ci joint, fortement conseillée :


Sílvia Gonçalves

Advogada  / Lawyer
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Merci pour votre réponse, savez vous si elle parle français?

Oui Alex, parfaitement