Région la Plus Chaude et la Moins Chère pour Logement

    la plus ensoleillée et chaude, et la moins chère   les trois emble me parait difficile    le plus de soleil et chaleur l hivert  malaga  le moins  chère  régions Huelva

Merci pour votre réponse, je vais rechercher sur Malaga alors 

La région la plus chaude en hiver est l'archipel des Canaries. Les locations ne sont pas très chères. Pour avoir une bonne idée du climat partout dans le monde le mieux est de télécharger infoclimat qui donne l'historique des températures des 10 dernières années.
Bonne chance!

Merci    je n'avais pas pensé aux îles Canaries, je vais essayer infoclimat.

Je vais concentrer mes recherches sur ces localités :

Tenerife
Grande Canarie
Malaga
Almeria
Cadix
Huelva
Séville

Pour les îles de l'archipel des Canaries Tenerife et Grande Canarie est ce que le climat est plus doux au nord ou au sud?

Si vous avez d'autres suggestions ou des conseils n'hésitez pas, merci.

L'avantage des Canaries est que le climat est sensiblement le même toute l'année (éternel printemps) avec des nuits pas du tout fraîches (pas besoin de chauffage la plupart du temps , une couette en janvier et février) et presque jamais de grosses chaleurs. Seul inconvénient le vent mais il n'est pas froid.
Le climat est un peu meilleur au sud des îles , surtout à Tenerife mais Las palmas est agréable toute l'année. Quelque fois un peu de <mauvais> temps en janvier mais quand on regarde la météo en France au même moment on ne regrette rien. Peu de pluie
La vie n'est pas chère si on s'adapte aux usages locaux et si on évite les lieux trop touristiques. J'y passe 6 mois par an, et je n'y vis pas toute l'année parce que les impôts sont élevés pour moi, que j'ai un suivi médical et de la famille en France mais je n'exclus pas de m'y installer toute l'année un jour.
J'aime beaucoup la péninsule aussi, l'Andalousie par exemple, mais le climat est très différent, trop chaud en été et un peu froid en hiver
Un seul conseil , testez

Merci beaucoup pour votre réponse, quels seraient selon vous les inconvénients des Canaries (à part le vent et les impôts  )?

Il y a peu d'inconvénients ,
Cependant, la distance si vous faites des allers retours réguliers avec la France, même s'il y a beaucoup de liaisons aériennes y compris low Cost, et le bateau si vous amenez une voiture (mais c'est long et un peu coûteux )
Les îles ne sont pas très grandes, donc on peut penser qu'on en a vite fait le tour. En fait, il y a toujours des choses à découvrir, je connais 7 îles sur 8 (en comptant la Graciosa). Elles sont très différentes  Je connais très très bien Gran Canaria, mais je découvre encore des choses.  Si vous faites le choix d'etre résident, les prix des transports aériens et maritimes entre les différentes îles et vers la péninsule espagnole sont très bon marché, car les résidents ont un tarif spécial  On peut donc voyager pour un très petit budget
Il y a une grande diversité de paysages, mer, montagne   Ce qui pourrait manquer, ce sont les petites prairies et rivières comme en France. Ce sont des îles sèches où l'eau douce est rare. Les paysages sont plutôt minéraux.
La vie culturelle n'est pas très développée si vous aimez les musées, le théâtre, les concerts. Ça existe mais rien à voir avec Madrid barcelone etc. Mais il y a les carnavals qui sont de grands moments et chaque commune organise le sien, ça dure donc plus d'un mois

Voilà quelques inconvénients, très relatifs. A votre disposition pour poursuivre l'échange si besoin
Cordialement

Merci encore pour toutes ces informations  , ces inconvénients ne semblent pas en être pour moi. 

La non potabilité de l'eau, et peut être la difficulté de se faire livrer des achats effectués sur internet pourrait être problématique cependant.

Bien cordialement

L'eau du robinet non potable, c'est un problème dans une grande partie de l'Espagne. On achète des bonbonnes pour la cuisine.  Pour les livraisons, je ne sais pas, ne l'ayant pas utilisé. Je crois qu'il y a eu sur le forum des sujets sur ce thème. Vous pourrez peut-être retrouver. Pour le courrier classique, ça fonctionne correctement

Province de Jaén moins chère mais même si ensoleillée froide l'hiver

C'est surprenant que l'eau du robinet ne soit de mauvaise qualité dans un aussi grand pays que l'Espagne! Apparemment l'eau en bouteilles est très bon marché sur les îles mais peut être qu'un système de filtration sera une bonne alternative.

Je n'avais pas pensé à la Province de Jaén, le climat semble assez doux mais je pense que je vais privilégier les Canaries malgré des loyers plus chers.

l'eau en bouteille ou bonbonnes est très bon marché (juste porter sa bonbonne de 5 ou 10 litres depuis le magasin ! )

je crois avoir compris que ce n'est pas un problème de bactéries, mais de goût. Aux Canaries, l'eau provient essentiellement essentiellement de la désalinisation de l'eau de mer, donc traitements divers

ceci dit, vous pouvez vous brosser les dents, laver fruits et légumes, etc, avec l'eau du robinet
un système de filtration est aussi une bonne solution

concernant les loyers, les prix sont fonction du secteur, si touristique un peu plus cher car concurrence locataires airbnb et autres, si moins recherché, prix plus bas. Et du bien que vous recherchez

les agences et sites internet (idealista par exemple) peuvent vous aider à trouver  Mais souvent en Espagne, la relation est plus personnelle. J'ai commencé avec un Airbnb un mois, et la propriétaire m'a présenté un de ses amis qui cherchait un locataire à l'année, car trop de souci avec locataires airbnb
Quand j'ai voulu changer, c'est un ami espagnol, qui connait beaucoup de monde, qui a cherché pour moi mon appartement actuel

Ok pour l'eau du robinet, si c'est juste un problème de gout un simple filtre robinet devrait suffire. 

C'est bon à savoir pour la recherche par relations personnelles, malheureusement je n'en ai pas encore.

Sur idealista une dizaine de biens pourraient  correspondre à ce que je recherche , c'est à dire pas plus de 600€ et pas moins de 40m², mais surtout une terrasse sans vis à vis, j'ai spécifié "dernier étage" ou "maisons indépendantes" pour avoir plus de chance de trouver mais c'est ce qui va être le plus difficile.

Les derniers étages et les grandes terrasses sont recherchés et donc plus chers. Il faut faire des concessions, peut être sur le secteur géographique ou sur la taille de la terrasse (on vit beaucoup dehors aux Canaries).
Être sur place est un avantage, la relation personnelle joue beaucoup, le sérieux de la personne, plus qu'en France même s'il faut aussi des justificatifs revenus etc. C'est bien aussi d'avoir le NIÉ , ça peut inspirer confiance sur votre volonté de rester. Vous pouvez aussi commencer par un bien ne répondant pas à tous vos critères, et chercher sur place ar du relationnel. C'est assez facile de sympathiser avec les canarios (cependant pas de versement d'argent sans signature du bail, il y a aussi des petits malins comme partout)

Merci pour ces conseils  , je vais essayer d'obtenir le NIE

Grande Canarie, nettement plus chaud au sud malgre la relative faible distance entre les 2 poles de l ile

Oui je crois en raison de la différence d'altitude

Mais bon sang ! Faites bouger vos neurones si vous en av....   C'est où,  le plus chaud chez vous ? 
Comme vous et moi, dans notre cuisine et plus particulièrement notre four allumé thermostat 8   →  240°C   (komen ke j'fé la flèche, hein ?) 

Parce que , chaud kan ? le jour et/ou la nuit ?  si c'est "et", oubliez l'Espagne. Bon nombre de DOM/TOM seront votre réponse. Si c'est "ou",  faut faire son mercadillo   ;-)

Ce sont surtout les vents, les alizés de nord est qui expliquent la différence entre le nord et le sud et à Tenerife le Teide qui fait un peu écran. Mais moi je suis à Las palmas il m'est arrivé une fois où 2 d'aller passer la journée au sud car je voyais une différence de température mais la plupart du temps c'est très peu. Aux Canaries (sauf dans la montagne, c'est 23 le jour 17 la nuit en moyenne annuelle avec une amplitude faible  (vous trouverez sur internet des sites avec les températures moyennes ). Pour moi le choix de Las palmas est surtout lié au fait que c'est moins touristique et qu'on vit plus avec les espagnols. Maspalomas par exemple  c'est 80 % de touristes je ne critique pas certains aiment et moi aussi mais pour moi à petite dose

C'est assez homogène alors, il me suffira d'éviter les microclimats froids et humides.

Pour l'obtention du NIE je vais probablement passer par un cabinet avocat Espagnol pour accélérer les choses, même si c'est pas donner!

Pour le NIE si vous êtes en France, vous adressez un dossier complet  par courrier au consulat dont vous dépendez   La procédure et la composition du dossier sont indiqués sur le site internet du consulat d'Espagne à paris. J'ai fait ainsi je l'ai eu en 2 semaines Il faut simplement indiquer comme motif Projet d'achat d'un bien immobilier en Espagne car pour une location ils vous diront de vous adresser à la police en Espagne. Un petit mensonge, ce n'est pas vérifié ensuite. Si vous êtes en Espagne cherchez sur ce site il y a eu beaucoup de sujets sur le NIE sur expat. Vous trouverez des moyens plus simples que payer cher un cabinet d'avocat

Ca serait génial que je puisse l'avoir en 2 semaine, mais je ne comprends pas car sur le site du Consulat Général d'Espagne à Paris :

http://www.exteriores.gob.es/Consulados … s/Nie.aspx

il est indiqué dans la procédure à suivre : "Il est impératif de prendre un rendez-vous pour chaque NIE déposé. Des nouvelles disponibilités ouvriront prochainement."

adrien_ok,

En effet... car toutes démarches administratives auprès de ces services se font par le biais d'une demande de RDV.

Le délai sur Paris peut varier de quelques jours à moins de 2 voir 3 semaines environ...

Si vous passiez par un Avocat Espagnol, le délai sera le même grosso modo...et encore cela dépend de pas mal de circonstances, son organisation et fonctionnement etc ...

Je n'ai pas vérifié à nouveau mais il y avait la possibilité d'effectuer la demande par courrier (c'est comme cela que j'ai fait en 2019 ). J'ai envoyé le dossier complet avec le chèque du paiement et une enveloppe à mon adresse timbrée au prix du recommandé pour le retour du document. Le rendez vous physique ne vous apporte rien de plus car si j'ai bien compris il ne consiste qu.a déposer les documents, le dossier étant ensuite traité en Espagne par un service specialisé

FrancisCH a écrit:

Je n'ai pas vérifié à nouveau mais il y avait la possibilité d'effectuer la demande par courrier (c'est comme cela que j'ai fait en 2019 ). J'ai envoyé le dossier complet avec le chèque du paiement et une enveloppe à mon adresse timbrée au prix du recommandé pour le retour du document. Le rendez vous physique ne vous apporte rien de plus car si j'ai bien compris il ne consiste qu.a déposer les documents, le dossier étant ensuite traité en Espagne par un service specialisé

Hola

Les demandes par courrier ne sont plus acceptées. En France dans les consulats la demande de NIE se font dorénavant obligatoirement en présentiel.

2019, c'était le bon vieux temps Merci pour ces précisions.

J'ai rendez vous le 6 décembre et il semblerait qu'à partir de là le délai est de 1 à 3 mois,    les différents cabinets d'avocats parlent quand à eux de 7-15 jours.

adrien_ok a écrit:

2019, c'était le bon vieux temps Merci pour ces précisions.

J'ai rendez vous le 6 décembre et il semblerait qu'à partir de là le délai est de 1 à 3 mois,    les différents cabinets d'avocats parlent quand à eux de 7-15 jours.

Si vous êtes pris par le temps OK pour les avocats mais si le 6 décembre vous êtes encore dans les temps, choisissez le consulat car y a absolument pas besoin d'un avocat pour ça et votre portefeuille vous en sera grandement reconnaissant 

Merci Chrystel pour la précision , j'avais eu la chance de l'obtenir par courrier, fini le bon vieux temps comme dit Adrien

Arff... je suis entre le bon vieux temps et le nouveau temps 2.0 

En revanche et pour cette démarche d'une demande du NIE... j'irais au plus simple !

A votre place et dès mon arrivée, une demande d'un p'tit RDV avec un Agent d'un Commissariat de la Police Nationale Espagnol y punto !

Un avocat  ?? Alors autant vous dire que certains ont comment dirais je ...dans ce cas précis... peuvent aller du simple au triple ! Surtout et en fonction du coin où se trouve le Cabinet et où vous aurez établit votre point de chute 

Ely 55 a écrit:

../..
A votre place et dès mon arrivée, une demande d'un p'tit RDV avec un Agent d'un Commissariat de la Police Nationale Espagnol y punto !

Sais tu que que les demandes de RDV pour un NIE en Espagne sont saturées? Tu peux mettre plus d'un mois à décrocher un RDV et dans les grandes villes il y a même un réseau parallèle de vente au noir de RDV.
Selon les villes tu mets plus de temps à décrocher un RDV en Espagne qu'au consulat

Décidément non... pour un investissement immobilier le plus simple est de faire sa demande via le consulat

Christel, je suis au courant de ce fameux réseau parallèle "au noir" ...

De plus, il est certain qu'il est fortement déconseiller de l'utiliser ! Evidemment !  Surtout quand on est étranger et qu'on se fait pincer ! Les amendes sont bien bien plus salées qu'en France !!   

C'est aussi en fonction de la Région Autonome, de la localité et du secteur ...

Et je rajouterai une autre donnée et c'est bien celle de la période ( surtout avec les administrations espagnoles pendant les périodes estivales ) ... si c'est en été, en hiver etc.. à laquelle la personne viendrait à entamer cette simple démarche administrative lors d'un achat immobilier et qui pour le moment ne semble pas être déterminer par Adrien au vu de l'ensemble des régions dont il évoque par rapport à sa demande initiale.

Après et en effet Christell, tu as toute à fait raison !! Les consulats sont faits pour ça aussi !

Merci pour ces informations, faire appel à un avocat Epagnol couterait dans les 150€, si cela me permet de pouvoir trouver un appartement à louer plus rapidement, sachant que je recherche actuellement sur idealista, je pense que cela vaut le cout.

Bonjour adrien_ok,

C'est à vous de voir si vous souhaitez déléguer cette très simple démarche administrative auprès d'un Avocat, dans votre objectif de louer un appartement dans un premier temps.

J'ai décidé d'attendre jusqu'au 6 décembre, date du rendez vous avec le consulat.

Quand bien même je trouverai à louer dans les prochains jours je ne pense pas (j'espère) que le NIE ne sera pas nécessaire dans l'immédiat.

Je suis en train de remplir le formulaire EX15 et je me demandais quel serait le meilleur motif à indiqué? Ouverture d'un compte bancaire?

Est ce qu'un NIE obtenu en passant par un avocat Espagnol est valable à vie contrairement à celui du consulat ici?

Le NIE est valable à vie !!

Qu'il soit demandé par le biais du Consulat Espagnol en France, comme par une demande d'un client via un Avocat Espagnol !

adrien_ok a écrit:

Je suis en train de remplir le formulaire EX15 et je me demandais quel serait le meilleur motif à indiqué? Ouverture d'un compte bancaire?

Est ce qu'un NIE obtenu en passant par un avocat Espagnol est valable à vie contrairement à celui du consulat ici?

Hola
Vous confondez le NIE et avec le délai imposé pour faire le Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión (carte de résidence pour citoyen UE)
Si vous n'avez pas l'intention de vivre en Espagne vous ferez avec un simple NIE qui sera valable à vie qu'il soit obtenu par le consulat ou par le bias d'un avocat.
Si vous voulez vivre en Espagne il faudra en plus du NIE le Certificado de Registro de Ciudadano de la Unión et vous aurez trois mois pour le faire. Ce qui revient à dire que le NIE au bout de trois mois n'est plus valable à lui tout seul pour vivre en Espagne

Merci de lire cet article pour comprendre après quoi vous êtes en train de courir