Bonjour,
J'envisage d'acheter un appartement à Cordoue, où vit mon fils. Je me pose encore de nombreuses questions, car je lis tout et son contraire....
Je suis abonnée à des alertes d'agences immo, et je lis à chaque fois que les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur...J'avais compris que c'était le contraire...
J'ai contacté un avocat, qui me demandera 6 à 8% de la valeur du bien....Qu'en pensez-vous? Est-ce habituel comme tarif ?
Est-ce qu'un gestor ne ferait pas le même travail, de façon moins onéreuse ? C'est quoi la différence avec l'avocat ?
Je croyais qu'on ne devenait résident que si on dépassait les 183 jours annuels sur le territoire espagnol, et je comprends aujourd'hui que ça ne concerne que l'imposition....c'est bien ça ?
Du coup c'est dès 90 jours que l'on devient résident ? 90 jours consécutifs ou hachés sur l'année ? Si on y passe plusieurs fois 2 mois dans l'année, devient-on résident pour autant?
La banque....y'en a qui disent qu'il faut absolument ouvrir un compte espagnol, et d'autres que ce n'est pas la peine....C'est quoi, la loi ?
Je découvre aussi qu'il y a un impôt non-résident en plus de l'IBI.......Quelqu'un peut-il me dire si cet impôt est cher ? Quel pourcentage par rapport à votre IBI ?
Merci à l'avance de tous les éclairages que vous voudrez bien m'apporter.
Christine
(ben oui, c'est un marché libre, s'pas).
Sachant que la norme ici est d'y domicilier ses factures, moins de paperasses, et tout en automatique.
Et cela n'a rien à voir avec l'IBI qui, lui, dépend de la valeur fiscale de ton bien.
