Idée de projet en Tunisie

Bonjour a tous.
Je vous sollicite car je souhaite acheter un terrain agricole d'environ 3 hectares dans le nord de la Tunisie a béja.
Je voudrais connaitre votre avis par rapport aux produits que je peux produire. Egalement votre avis concernant la taille du terrain car j'ai l'impression que c'est un peu petit pour un projet agricole.
Merci d'avance pour vos retours :)

Bonsoir,
Si j'avais un projet agricole, je ferais du maraichage intensif sur des niches peu développées ici, de type: avocats, kiwis, gombos et en bio.
Voir l'UTAP et l'APIA.
Bonne soirée