Eh oui, louer aujourd'hui au Bénin, est un problème. Les responsabilités sont partagées et nous ne pouvons accuser les propriétaires qui demandent un an de caution. Au Bénin, il est très facile de voir débarquer un locataire tout souriant, poli, sympathique pour louer votre bien. La plupart paye le premier mois et à compter du second mois implorent la mort de sa mère, de son père, de sa grand mère, voire l'attente d'une tontine, salaire non payé bref Toucher son loyer devient parcours du combattant, le sympathique du départ devient un monstre agressif, votre investissement se rentabilise qu'avec les prières que le locataire indélicat vous feront chaque fois que vous réclamez votre loyer : "dieu va vous bénir, dieu bénira votre patience, les mânes des ancêtres veilleront sur vous...bref, c'est un cauchemar. Si vous insistez, il vous dirait qu'il connaît un tel commissaire.
Problème de propreté : Certains Béninois n'ont pas la notion de salubrité : Ils crachent partout tous les matins parce qu'ils se disent en train de brosser les dents avec un bout de bois appelé "ALO", ils cassent tout, ils salissent tout, l'appartement louer s'étend sur toute la cour collective où on voit garer des vieux motos défectueux, des pièces détachées. etc
La caution d'un an ne suffit pas la plupart du temps pour réparer les dégâts. Les propriétaires locaux désespèrent et laissent crasseuses les maisons car vous pouvez l'entretenir aujourd'hui et la voit détruite dès le lendemain.
A force, j'ai mis mes biens en location saisonnière et ne les louent plus aux locaux.