Testimonianza di Patrizia da Las Terrenas

Raccontaci di te: chi sei e dove vivi attualmente? 

Ciao, mi chiamo Patrizia Sorbara e vivo a Las Terrenas, Penisola di Samanà, nella Repubblica Dominicana. 

Da quanti anni vivi all'estero? 

Mi trovo all'estero dal 2000.

Quali sono i motivi principali che ti hanno portata a Las Terrenas? 

A Las Terrenas ci sono capitata per caso, in una vacanza cominciata a Punta Cana.

Qual'è stata la prima sensazione provata toccando suolo dominicano? 

Qui è stupendo: ci sono milioni di palme, spiagge infinite, acque stupende e calde tutto l'anno.

Ti sei adattata con facilità alla nuova vita? 

Non ho avuto alcun problema di adattabilità a questa nuova vita. Il ritmo della stessa è tranquillo.

Quali sono le prime pratiche da effettuare per essere in regola per lavorare/vivere lì? 

Da circa un anno le pratiche da effettuare per essere in regola e poter vivere/lavorare in loco sono più ristrettive.
Bisogna andare tramite Consolato Dominicano in Italia che provvederà a dare tutte le informazioni necessarie. 

Cosa facevi in Italia? 

Prima lavoravo per una multinazionale.

Di cosa ti occupi al momento? 

Ora invece gestisco appartamenti vacanza in Residence sul mare.

Dal punto di vista lavorativo, ti senti più realizzata ora rispetto all'Italia? 

Dai turisti ricevo sempre energia positiva, perché venendo in vacanza sono curiosi di conoscere, rilassarsi e divertirsi.

Quanto ti costa vivere li (affitto, bollette, cibo…)?  

Nel 2000 la vita costava poco o niente, mentre ora siamo arrivati quasi ai costi italiani.
Dipende però dallo stile di vita che si vuole condurre, nel senso che se si vive mangiando dominicano e si affitta un posticino lontano dal mare, allora vivere qui costa parecchio meno. Ma se si vuol vivere vicino al mare in una costruzione "europea" e mangiando all'italiana, allora le cose cambiano, naturalmente. 

Quanto costa in media affittare o comprare un appartamento a Las Terrenas?

Nel 2017 troviamo case/appartamenti di tutti i tipi, prezzi e ubicazione.
La vita è diventata molto più cara in tutto, rispetto a 20 anni fa; siamo arrivati quasi ai costi italiani.
Per gli investimenti però, il mercato è ancora molto interessante, in quanto offre svariate possibilità a prezzi decisamente interessanti. Logicamente, più ci si avvicina al mare, più i prezzi salgono, ma considera che si può trovare un appartamentino davanti alla spiaggia di 60 m2 dai 100/120.000 euro. Altrimenti alloggi da 70/80.000 euro in paese o nei dintorni.
Al momento dell'acquisto si paga una cifra veramente ridicola di tasse sulla casa/appartamento (se non si supera una certa somma) e poi più nulla!
Se metti a reddito tale casa/appartamento affittandolo, ne avrai anche un buon guadagno.
C'è inoltre da considerare il fattore investimenti finanziari tramite le banche che offrono davvero una buona rendita.
Quello che invece sconsiglio è di venire allo sbaraglio, impreparati, e senza una professione equiparata ne soldi; ora trovare lavoro è difficile, soprattutto considerando che il dominicano è sempre preferito rispetto ad uno straniero in quanto generalmente "costa meno".

Parlaci delle cose da sapere prima di comprare un immobile a Las Terrenas? 

Bisogna solo fare attenzione dove si prendono le informazioni!
Le truffe sono dietro l'angolo, dunque è meglio essere previdenti e sentire più pareri.
Gli immobili ora per essere venduti, devono avere il cosiddetto "titulo" e "deslinde".
Senza questi documenti non si può acquistare. 

E' necessario fare un investimento minimo? 

No, non è necessario. 

Acquistando un immobile in loco, si ottiene un permesso di residenza? 

No, è una pratica a parte.

Riguardo alla sanità: hai fatto un'assicurazione medica privata? 

Riguardo alla sanità è sempre bene stipulare una assicurazione medica privata. 

Che operatore usi per telefonia fissa/mobile? 

Uso Orange.

Quanto ti costa l'abbonamento telefonico/pacchetto internet al mese? 

Pago Rd$ 1500 (30 euro). 

Cosa ti piace fare nel tempo libero? 

Io faccio molte passeggiate lungo la spiaggia con la mia piccola Chihuahua ed almeno una volta alla settimana andiamo in altre spiagge a mangiare pesce fresco sul mare. 

Sei riuscita a costruire una nuova rete di amicizie in loco? 

Le amicizie vere sono molto difficili, ma conoscenze tante.

Sotto che aspetti ti ha cambiata l'espatrio? 

Mi ha dato la tranquillità "dentro".

Che progetti hai per il futuro? 

Il futuro lo vivo giorno per giorno. In questo penso di essere simile a una dominicana.