se loger a lisbonne
shutterstock.com
Actualisé il y a 9 mois

Avec ses emplois et son atmosphère en général, Lisbonne, la capitale du Portugal, est une ville prisée par les expatriés. Avec une population de près de 3 millions d’habitants dans sa région métropolitaine, Lisbonne attire aussi bien les Portugais que les étrangers, qui s’y installent pour travailler ou étudier.

Lisbonne c'est une architecture, une histoire, une culture, une gastronomie et des vins exceptionnels. En raison de la popularité de la ville et de sa population étudiante, il peut être difficile d'y trouver un logement, aussi, il est important de commencer vos recherches bien avant votre expatriation.

Il est conseillé de s'y prendre avant l'été, surtout en mai, juin et juillet, lorsque les étudiants ont terminé leurs cours et que les appartements sont libres. Quant à la période difficile, elle commence en septembre, lorsque les loyers montent en réponse à la demande accrue.

Les quartiers de Lisbonne

Lisbonne compte de nombreux quartiers populaires auprès des expatriés :

Bairro Alto et Baixa sont à la fois beaux et situés dans le centre-ville, avec une architecture époustouflante, des cafés, des bars et de nombreuses possibilités de shopping et de restauration. Le Bairro Alto est l'un des quartiers les plus anciens et les plus traditionnels de Lisbonne, populaire auprès des amateurs d'histoire et de culture. Baixa, le centre historique de la ville, possède un marché immobilier à la fois traditionnel et moderne, pour ceux qui veulent être au cœur de la capitale du Portugal.

Chiado est également à la mode, en particulier auprès des jeunes qui apprécient sa scène gastronomique et viticole, ses nombreux magasins.

Ces trois quartiers sont les plus chers, aussi, comptez à partir de 1000 EUR pour un logement d'une chambre.

Plus éloignée du centre-ville, Benfica offre de grands parcs, des espaces ouverts, des transports en commun rapides pour rejoindre la ville et surtout un parc immobilier plus abordable.

Restelo, située dans la partie ouest de Lisbonne, est une autre banlieue calme, donc populaire auprès des familles avec ses nombreux parcs et espaces ouverts. Il s'agit principalement d'une zone résidentielle.

Penha de França, Martim Moniz, Intendente et Anjos sont situés à environ 15 minutes du centre-ville avec des loyers variés.

Étant donné le grand nombre de quartiers, cela vaut la peine de les visiter avant de prendre une décision quant à votre emménagement. Ainsi, vous pourrez mieux cerner vos besoins.

Trouver un logement à Lisbonne

À Lisbonne, comme dans d'autres grandes villes européennes, de nombreux propriétaires se tournent vers les locations de vacances pour répondre aux besoins du marché touristique, ce qui diminue les options et augmente les loyers pour les résidents et les expatriés.

Si vous n'êtes pas encore à Lisbonne, internet est l'outil idéal pour commencer à rechercher un logement dans la capitale du Portugal, d'autant plus que toutes les principales agences de location y sont répertoriées.

Pour une location à court terme, direction AirBnb, mais les prix sont généralement plus élevés, car vous serez en compétition avec les touristes. Dans le même esprit, rendez-vous sur le Marketplace de Facebook, qui abrite souvent des offres de location bon marché et des réponses rapides, ainsi que Sapo, OLX et Idealista.

Si vous êtes déjà à Lisbonne, contactez plusieurs agences immobilières pour vous aider à trouver un logement qui correspond à vos besoins et à votre budget. Cette option peut être particulièrement pratique si vous ne parlez pas le portugais. N'oubliez pas que ce service est payant.

Vous avez de grandes chances de voir proposer un logement avec une cuisine équipée et certains meubles comme un lit, un canapé, néanmoins, vous trouverez également des appartements vides.

Préférez les logements récents et rénovés si vous craignez les problèmes de structure ou de plomberie qui peuvent venir avec les biens plus traditionnels et rustiques. Quoi qu'il en soit, quel que soit le type de location, les réparations et l'entretien des bâtiments reviennent aux propriétaires.

Prix ''des loyers à Lisbonne

À Lisbonne, les loyers sont plus élevés comparés au reste du pays (où le salaire minimum est de 580 EUR par mois). Comptez entre 1200 et 1500 EUR pour un appartement d'une chambre en centre-ville. Dans d'autres régions, ce prix peut descendre à 700 EUR, mais rarement moins.

Il est également important de budgétiser le dépôt de garantie, égal à un mois de loyer, et d'avoir de quoi payer un mois de loyer (ou plus, si vous n'avez pas les documents nécessaires, tels que le contrat de travail.

Les charges comprennent l'électricité, le gaz, Internet et le câble / télévision, cependant, certains propriétaires privés peuvent les inclure dans le loyer, alors n'oubliez pas de demander.

Liens utiles :

Expat.com - Se loger à Lisbonne
Expat.com - Immobilier à Lisbonne

Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient précises et à jour. Si vous avez toutefois relevé des inexactitudes dans cet article, n'hésitez pas à nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications nécessaires.