Se loger à Toulouse
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Actualisé il y a 6 mois

Située dans le sud-ouest de la France, dans la région Midi-Pyrénées, Toulouse est surnommée « la ville rose ». Il ne s’agit pas uniquement d’une belle ville à explorer, d’autant plus qu’elle s’adresse aux amoureux de la montagne et de ski. Toulouse est également proche de la côte ouest de la France. La route reliant la ville à la mer est incroyablement pittoresque avec de nombreux arrêts agréables tout le long. Les clichés veulent que Toulouse soit avant tout le pays du rugby, du cassoulet et des saucisses, mais la ville est bien plus que cela : c'est une destination urbaine éclectique, un centre de l'industrie aérospatiale, un centre culturel, qui abrite une population étudiante dynamique.

Le marché locatif à Toulouse

Environ 64 % des ménages toulousains sont locataires, ce qui s'explique notamment par l'attractivité des loyers de la ville, surtout par rapport aux autres grandes villes françaises. Si vous travaillez dans l'une des sociétés de haute technologie opérant dans la région, vous bénéficierez d'un salaire élevé, associés à un coût de la vie relativement bas.

Concrètement, pour le prix d'un petit appartement à Paris, vous obtiendrez une maison individuelle avec piscine à Toulouse !

Voici quelques exemples des loyers mensuels pratiqués dans la « ville rose » :

  • Chambre de 14m² : environ 355 euros,

  • Studio de 23m² : environ 450 euros,

  • Appartement d'une chambre de 27 m² : environ 490 euros,

  • Appartement de deux chambres de 53 m² : environ 682 euros,

  • Grand appartement : environ 1500 euros

Si vous souhaitez vivre en dehors du centre-ville, les prix des maisons oscilleront autour de 1 200 euros par mois, tandis qu'une villa plus grande coûtera environ 1 400 euros par mois.

Si vous travaillez dans l'un des grands sites industriels de la ville, il serait préférable de chercher un logement en dehors de la ville elle-même. Notez que la conduite en ville et en banlieue est relativement agréable, ce qui fait de Toulouse une belle combinaison entre vie à la campagne et vie urbaine.

Les quartiers de Toulouse

Toulouse est divisée en 6 zones principales comprenant toutes une trentaine de quartiers, à savoir :

  • Toulouse Centre,

  • Rive Gauche,

  • Nord-Est de Toulouse,

  • Sud-Est et Ouest

La plupart de ces quartiers sont un mélange hétérogène de modernisme et de quartiers historiques. Cependant, gardez à l'esprit que certaines régions de Toulouse ont été durement touchées par le chômage. Ainsi, si la ville reste très sûre et habitable, certaines de ces zones sont à éviter, en particulier s'il s'agit de votre première expatriation en France.

Toulouse centre

Le Capitole est le centre historique de la ville et se situe autour de la Place du Capitole, où sont organisés de grands événements, tels que des compétitions de football et des manifestations culturelles. Les prix des loyers dans la région sont relativement élevés.

Pour un cadre plus tranquille et abordable, dirigez-vous vers la zone composée des Amidonniers, Compans-Caffarelli, principalement résidentielle et comptant une multitude de restaurants.

Dans la mesure du possible, évitez le quartier Compans-Caffarelli, un quartier d'affaires où l'on trouve principalement des bureaux et hôtels.

Les quartiers des Chalets et de Saint-Étienne sont prisés par les jeunes professionnels, qui apprécient la vivacité des lieux ainsi que les nombreux restaurants, bars et boutiques.

Rive Gauche

Les quartiers de la Croix de Pierre et de la Route d'Espagne conviennent particulièrement aux jeunes professionnels à la recherche de loyers abordables.

La région de Saint-Cyprien, qui a connu un développement important ces dernières années, est un peu plus chic. La place Saint-Cyprien compte de nombreux bars et restaurants et constitue un endroit chaleureux et accueillant.

D'autres régions de la Rive Gauche ont malheureusement souffert d'un taux de chômage important, notamment Fontaine Lestang, Bagatelle et Bordelongue.

La région prévoit plusieurs projets de logements sociaux, avec des prix de location relativement bas comparés aux autres quartiers.

Toulouse Nord

La région de Toulouse Nord est la plus adaptée aux professionnels de l'aérospatiale, ainsi qu'à ceux qui se déplaceront fréquemment dans et hors de la ville.

Ainsi, la zone des Sept Deniers est directement reliée à la Rocade et se trouve à proximité de l'aéroport de Toulouse Blagnac, du Capitole, de l'autoroute et du pôle aérospatial.

Ginestous est un quartier résidentiel proche de Sept Deniers, où se trouve l'une des plus grandes communautés des Gens du voyage en France.

La recherche de logement à Toulouse

Comme dans la plupart des villes françaises, il est conseillé de commencer votre recherche de logements à Toulouse sur Internet afin d'affiner vos besoins. Parcourez les sites Web généraux et spécialisés dans l'immobilier, ainsi que les journaux locaux en ligne. Si vous avez besoin de conseils spécifiques, contactez également quelques agences immobilières.

En raison de la nature internationale de la ville et des nombreux emplois associés à l'industrie aérospatiale, Toulouse compte un bel éventail d'agences anglophones. Celles-ci vous aideront à trouver le logement idéal en fonction de vos besoins, de vos envies et de votre budget.

Liens utiles :

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