Se loger à Lille
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Actualisé il y a 6 mois

Lille est située dans la préfecture des Hauts-de-France, dans le nord, près de la frontière belge, aussi, la région est particulièrement reliée au reste de l'Europe, avec des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles, Amsterdam et Londres. Il s’agit d’un pôle économique, culturel et universitaire majeur, attirant chaque année de nombreux étudiants français et étrangers. Si auparavant Lille dépendait principalement de l'industrie, la ville est aujourd’hui plus diversifiée et dispose d'un secteur des services solide. Elle abrite également l'un des orchestres les plus prestigieux de France, l'Orchestre National de Lille ! En ce qu'il s'agit d'y trouver un logement, cet article vous en dira plus.

Le marché du logement à Lille

Les appartements constituent environ 75 % du marché du logement à Lille et les prix des loyers sont généralement stables pour les logements plus anciens, mais ce n'est pas nécessairement le cas pour les projets plus récents, et en particulier pour les nouvelles constructions. Pendant un certain temps et jusqu'à la mi-2016, les prix avaient commencé à baisser dans et autour de la ville, bien que la tendance soit maintenant à la stabilisation.

Pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à Lille, comptez entre 2 000 et 4 000 euros par mètre carré pour constructions anciennes et plus traditionnelles, bien que les prix aient tendance à fluctuer considérablement d'une zone à l'autre.

Selon les spécialistes de l'immobilier, la demande est particulièrement forte dans la partie la plus ancienne de la ville, le « Vieux Lille », mais les prix dans cette zone sont nettement plus élevés que dans d'autres zones telles que Vauban ou des lieux plus éloignés du centre, tels que Wazemmes, Moulins ou Fives.

Les quartiers de Lille

Pittoresque, le centre de Lille rappelle l'architecture qui caractérise les villes néerlandaises et belges. Il est assez densément peuplé, mais possède de nombreuses propriétés convenant à la fois aux personnes seules et aux familles.

Pour des prix plus abordables, n'oubliez pas de chercher dans les quartiers les plus éloignés du centre, dynamiques, sereins et abordables et généralement très bien desservis par les transports en commun. La ville de Lille dispose d'un excellent site Web qui contient un large éventail d'informations détaillées, notamment sur les différents quartiers, les formes de soutien et les services offerts par les autorités locales.

Lille Sud

Le sud de Lille est l'une des zones les plus peuplées et les plus denses de la ville. Il est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les hôpitaux CHRU, Eurasanté et Jeanne de Flandre. En tant que zone dynamique, il peut être idéal pour les expatriés à la recherche de perspectives professionnelles et d'un logement abordable.

Bois blanc

Témoin du riche passé industriel de Lille, Bois blanc est situé vers l'ouest du centre-ville et compte environ 8 000 habitants. Il est entouré par la rivière Deûle, la promesse d'une vue plus qu'agréable. Doté d'espaces verts luxuriants, Bois blanc est parfait pour un emménagement en famille. C'est un excellent endroit pour les familles et est doté d'espaces verts luxuriants.

Fives

Auparavant icône de l'industrie, Fives est aujourd'hui une zone résidentielle, cependant, elle souffre d'un marché de l'emploi léthargique et de difficultés à se réinventer après le déclin de ses entreprises autrefois leaders. Néanmoins, Fives attire un nombre croissant de familles de la classe moyenne, en grande partie grâce à son parc de logements abordables. Fives est desservi par le métro.

Faubourg de Béthune

Ce quartier est traversé par des routes principales, le divisant en trois secteurs : Concorde, Vieux Faubourg (où on trouve des maisons individuelles) et Verhaeren. Béthune abrite une diversité culturelle et a récemment fait l'objet de plusieurs projets de développement, notamment la construction d'installations sportives.

Autres quartiers

Les Moulins est un quartier étudiant et ne convient pas particulièrement aux familles. Cependant, la zone est extrêmement dynamique et a connu un développement continu, améliorant ainsi la qualité de la vie dans le quartier.

Saint Maurice Pellevoisin, situé près du centre-ville, est un quartier économiquement moderne et dynamique. Il abrite également un parc immobilier voué au mélange social.

Vauban-Esquermes est principalement résidentiel et abrite le quartier universitaire. Il est idéal pour la vie de famille, notamment grâce à son environnement naturel luxuriant.

Enfin, deuxième quartier de Lille le plus densément peuplé, Wazemmes est vivant et multiculturel. De nombreux événements y sont organisés tout au long de l'année.

Trouver un logement à Lille

Si vous n'êtes pas encore familiarisé avec la ville, n'hésitez pas à vous rapprocher d'une agence immobilière. Lille est en pleine mutation, aussi, si vous avez l'intention d'y emménager en famille, assurez-vous d'avoir suffisamment d'éléments à portée de main. Compte tenu du marché important et en évolution rapide, une agence professionnelle vous aidera à trouver un logement à Lille selon vos critères et votre budget.

Liens utiles :

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