contrat location appartement
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|||A présent sur les contrats plus de durée minimum nécessaire toutefois si vous souhiatez demander le RNH avec un contrat de location vous devez avoir un contrat minimum d'un na renouvellable … pour démontrer à la France surtout que vous vivez à l'étranger plus de 6 mois et un jour ….
Les agences font un na minimum comme ça il peuvent garantir leur commission qui correspond à un mois
(certains vous dire que non etc... mais vaut mieux dire la vérité, les próprios doivent payer une com qui correpond solvente à 8% ou un mois de la location à l'année.. mais vous pouvez garantir moins de temps avec le próprio … attention toutefois après qd au délai pour mettre fin au contrat aussi on paye en général 2 mois à l'avance et une caution grand maximum 3 mois et la caution … certains tenteront de vous faire payer 4 mois ou une garantie bancaire plus caution lá c'est abusif … comme pour les contrats de promesse en générale 10% lors de la signature du compromis et le reste lors de l'acte notarié… à présent, échelonnement lorsqu'il s'agit de vente sur plan paiement successifs jusqu'à 80 % avant l'acte notarié et selon les étapes de construction … mais plus risqués (sur Porto retard jusqu'à un na pour la remise des apparts...la mairie n'arrivent pas à donner les licences d'habitation dans certains délais….) Bon WE
Sandra
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|Sandra Almeida a écrit:Bonjour,
A présent sur les contrats plus de durée minimum nécessaire toutefois si vous souhiatez demander le RNH avec un contrat de location vous devez avoir un contrat minimum d'un na renouvellable … pour démontrer à la France surtout que vous vivez à l'étranger plus de 6 mois et un jour ….
Les agences font un na minimum comme ça il peuvent garantir leur commission qui correspond à un mois
Bon WE
Sandra
Juste pour que ce soit clair: le RNH n'a rien à voir avec la France. C'est pour le dossier RNH, qui est Portugais, que vous devez prouver que vous résidez au Portugal avec un bail d'un an renouvelable ( bien que certains l'aient eu avec des baux de 6 mois). Pour la législation sur les nouvelles lois qui régissent les obligations locataire/propriétaire, les blogueurs intéressés peuvent consulter le sujet remis à jour sur le site de l'ami LEBAT, les rencontres Francophones de SAO BRAS.
Bien à tous
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|CMaggy a écrit:Les 2 agences que vous citez ont plusieurs procès pour non respect de la loi sur la location
À ne pas conseiller
Bonjour,
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Bonne recherche et réussite dans votre projet.
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