Trouver un logement Figuera da foz

Membre depuis le Hier 12:15:56

nathalie.heurionNouveau membreHier 12:35:27

Bonjour à tous

Je suis belge et je souhaite m installer au Portugal à Figura Da Foz car la région ne semble pas chère pour les locations

Mes moyens financiers sont limités ...je dépends de la Sécurité Sociale mais mes revenus me permettraient de vivre dignement au Portugal

Le problème auquel je suis confrontée est de trouver un logement avec un bail ....un logement de bouche à oreille ...

Pouvez-vous me conseiller m aider ?

Merci

Bien à vous

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JohnnyPT Portugal Expert

Membre depuis le 23 Mai 2020

JohnnyPTPortugal ExpertHier 13:36:47

5232

Bonjour Nathalie,

Sans contrat de travail portugais, le propriétaire vous demandera des garanties. Pour compenser l'absence de garant local :

La preuve de revenus : Préparez vos documents de la Sécurité Sociale belge traduits ou clairs (les revenus de retraite ou d'invalidité sont très appréciés car "garantis" à vie).

L'avance de loyers : On vous demandera souvent 2 mois de caution plus 1 ou 2 mois de loyer d'avance. C'est la pratique courante pour sécuriser le bail sans garant.

Le NIF: Avant toute signature, vous devez impérativement avoir votre NIF (numéro fiscal portugais). Sans lui, impossible de signer un bail légal. Vous pouvez l'obtenir auprès des Finanças dès votre arrivée (ou via un représentant fiscal si vous êtes encore en Belgique).

Évitez de chercher en pleine saison estivale (juillet/août) car Figueira est une station balnéaire et les propriétaires privilégient les locations de vacances. La période idéale pour trouver un bail permanent est entre septembre et avril.

Ex.

https://www.idealista.pt/arrendar-casas … ra-da-foz/

https://www.imovirtual.com/pt/resultado … ira-da-foz

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