Obligations d'un Syndic de copropriété

Lablette Nouveau membre

Membre depuis le 10 Octobre 2021

LabletteNouveau membre24 Octobre 2025 10:35:54

Bonjour,

Dans le cadre d'un sinistre observé dans les parties communes (canalisations sur toit terrasse) de l'immeuble, le Syndic nous adresse un devis pour la remise en état de ces canalisations avant les prochaines périodes de pluie.

J'imagine que la législation portugaise rend obligatoire la souscription d'une assurance au syndic pour la gestion de l'immeuble et je m'étonne de la répartition de cette charge auprès des locataires en proposant qu'il déclare ce sinistre à leur propre assureur.

Je vous remercie de vos retours sur ce point.

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JohnnyPT Portugal Expert

Membre depuis le 23 Mai 2020

JohnnyPTPortugal Expert24 Octobre 2025 12:50:51

5088

Bonjour

L'assurance des parties communes de l'immeuble est obligatoire.

Manmen Contributeur

Membre depuis le 20 Janvier 2017

ManmenContributeur25 Octobre 2025 16:45:55

135

Bonjour...Lablette

je m'étonne de la répartition de cette charge auprès des locataires en proposant qu'il déclare ce sinistre à leur propre assureur.

Voue êtes locataire ou propriétaire??

Les charges et les frais de travaux dans les parties communes de la propriété sont à la charge du propriétaire et non du locataire.

L'assurance pour un logement loué n'est pas obligatoire pour un locataire , seul le propriétaire doit souscrire une assurance qui couvre aussi une part des parties communes .

A+