Achat maison de campagne

Membre depuis le 15 Août 2021

Philippe et KristellNouveau membre10 Janvier 2023 13:50:45

Bonjour,

Depuis plus d'un an nous recherchons une maison de campagne entre Elche et La marina. Nous pensions l'avoir trouvé... Le vendeur s'étant engagé à nous fournir le certificat de non infraction avant la signature du contrat de réservation. Notre avocat nous déconseille cet achat car cette maison ne possède pas la cedula de habitabilidad. Nous savons que la fosse septique n'est pas aux normes et qu'elle sera à remplacer à nos frais. Après diverses démarches administratives il semblerait possible d'obtenir la cedula. C'est un problème récurrent avec les maisons de campagne. Avez vous des retours d'expériences à ce sujet. Merci

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AlainL ViP

Membre depuis le 24 Octobre 2015

AlainLViP10 Janvier 2023 19:30:42

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Oui, c'est très simple: la dite Cedula n'est pas une obligation en terrain rural - seulement en terrain urbano, sauf si tu souhaites impérativement l'eau de ville.

Lors de l'achat en 2017, notre maison était parfaitement légale, mais n'avait pas la Cedula... et... c'est toujours le cas pour la Cedula Et nous fonctionnons très bien avec l'eau de riego (arrosage), et pour la boisson les bouteilles ( ne PAS boire ou se laver les dents avec l'eau de riego, qui - dans notre région - convient très bien pour le reste).