Les arnaques d’achat maison

bonjour, j'ai acheté une maison en Algarve et pour éviter tous les problèmes je suis passée par un avocat et tout c'est bien passé, la signature finale se faisant chez le notaire (il faut passer par un avocat)
bon dimanche

Idem, avocat sans aucun problème.

C'est clair, l'avocat est un passage obligé et sécuritaire (éviter les avocats d'agences). Il aura vite fait de déceler si votre maison est une construction légale ou pas. Construire et/ou rénover sans permis est monnaie courante.

bonjour, je suis tout à fait d'accord, c'est pour ces raisons là qu'il faut faire attention surtout lorsqu'on ne comprend pas la langue ; je conseille également de ne pas prendre le même que l'agence ; c'est ce que mon notaire m'avait conseillé quand j'avais acquis mon appartement en France;

Bonsoir,

Effectivement, si vous maîtrisez peu la langue et le process de la vente d'un bien au Portugal, il est préférable de prendre un avocat. Maintenant, il y a des agents immobiliers sérieux qui feront en sorte de vous aider dans vos démarches et de vous donner des conseils comme je le fais pour ma part.

Cordialement,
Mars60.

Bonjour, j'ai toujours acheté par le biais des agences immobilières, je n'ai aucun problème avec ça , d'ailleurs pour mon achat au Portugal, en Algarve récemment, nous avons été accompagnés de A à Z par un conseiller immobilier super ; cela faisait au moins 1 an qu'il suivait nos recherches, belle journée

Bonjour.
J'attire votre attention  sur les avocats proposés par les agences immobilières.
En effet, ayant fait confiance à une agence immobilière réputée de Lagos ,je me suis retrouvé chez une avocate pour signer un compromis d'achat pour un T2 et je suis retrouvé avrc un acte notarial mentionnant un T1 un an plus tard ( covid oblige  .)
C'est comme ça, m'a t'on rétorqué, sans plus d'explication malgré mon insistance ..
Attention donc aux avocats proposés par les agences  ... qui semblent être quelquefois  des bons amis pour plumer ensemble le bon client confiant..
Cordialement

Que voulez vous @collindelagos.
Un bon avocat est bon pour lui, pas forcément pour vous ; il faut bien qu'il travaille et n'est pas soumis à l'obligation de résultat mais de moyens ce qui est chiche.
Le minimum rudimentaire est de rigueur visiblement.
Fâché de votre déconvenue.

Tout le monde parle d'avocat, vous avez une profession au Portugal qui est le "solicitador" . C'est un professionnel du droit portugais généralement spécialisé dans le droit immobilier. Par contre il ne plaide pas. Il est donc moins tenté de vous embarquer dans des procédures.

En tout cas : éviter l'avocat ou solicitador de l'agence.  Car il y a beaucoup de biens dont la légalisation n'est pas terminée ou incomplète.