Aval bancario, quésaco ?

Bonjour,

Est-ce que quelqu'un peut m'expliquer concrètement comment fonctionne "l'aval bancario" dans le cadre d'une location immobilière ?

Si je prends pour exemple une villa à 1200€ par mois pendant 12mois, est-ce que la banque bloque 12mois de loyers sur mon compte pour l'agence/le locataire et fait sortir 1200€ chaque mois ?

Ou bien elle bloque les 12mois de loyers et les envois en totalité ?

Je vous remercie d'avance

Bonsoir,
la première proposition est la bonne :
Si je prends pour exemple une villa à 1200€ par mois pendant 12mois, est-ce que la banque bloque 12mois de loyers sur mon compte pour l'agence/le locataire et fait sortir 1200€ chaque mois ?
Mais ça a un coût,et pour y mettre fin,il faudra l'accord du bailleur,ou de l'agence,
donc bien préciser la durée du bail !