Kribi maison

ce que vous décriez la sont des cas rares au Cameroun  , acheter votre maison ou terrain par l'intermédiaire d'un notaire vous n'aurez aucun soucis .

Ça m'intéresse  ça  dépend du prix je suis à c
Nkribi  au moi octobre  on peux  discuter  par watsap  ou mail si ça te dit mon mail ***

Bonjour  lyliane  j'aimerai acheter  un terain  a nkribi  jaimerait  beaucoup  avoir des conseils  ou tuo

Bonjour, ... Si ça peut aider :

Le prix "moyen" à Kribi, après avoir fait plus de 10 terrains, à différents endroits, pour 2000M2 est de 6000 FCFA/M2 si vous acceptez d'être à 4Km de la mer.
Je précise "Moyen" car vous pouvez aussi en trouver à 4000Fcfa/M2 à 4Km de la mer, mais c'est plus rare.

Si vous souhaitez être en bord de mer, les prix montent à 30 000/M2 mais il faut aimer le risque d'inondation, la pollution et le bruit.

Je vous parle de transaction complète avec
1-Le propriétaire du terrain doit avoir un TF (Titre foncier)
2-Avec ce TF vous allez demander le titre de propriété du terrain (cout 20 000FCFA) au cadastre à Kribi
->Ce qui vous permet de savoir s'il est viabilisé, les voies d'accès ou projets adjacents.
Si au cadastre, le TFoncier  et TPropriété sont ok
3-Choisir un Notaire de la ville, Jamais ailleurs. (Il n'est pas  nécessaire de choisir celui du propriétaire)
4-faire défricher si nécessaire pour éviter les surprises et voir les futurs bordures.
5-Puis, prendre un Géomètre pour délimiter le terrain (comptez 120FCFA/M2 environ), il met les bordures.
6-Le géomètre vous fourni un plan et le donne au Notaire (que vous avez déjà rencontré)
7-Et vous faites la transaction papier chez le notaire. Bien tout lire et signer.
8-La transaction financière, elle se passe ou vous voulez et en espèce bien sûr

Pour résumer : Un bon terrain doit avoir un Titre Foncier, il doit être déjà morcelé (découpé en parcelle. dans le cas contraire c'est votre géomètre qui doit le faire et c'est plus cher) et viabilisé (route, eau, électricité)

Attention : si on vous dit que le terrain à déjà un titre de propriété, soyez méfiant, après quelques semaines il est caduque, faites en refaire un autre. On peut en faire autant que l'on veux.

Cela était valable en janvier 2018, les prix évoluent très vite à Kribi. Mais beaucoup exagère.

Bonjour merci pour vôtre réponse  ça va beaucoup m'aider  je voulais savoir si  a titre personnel  vous vendez  des terrains  ? Je serai à chribi  le 31 octobre pour visiter  la ville si vous vivez  a chribi  je serait  bien ravis de vous rencontré  pour plus de renseignement

Non je ne vends rien c'est juste mon expérience.
J'y serrais en décembre normalement, je n'y vi pas  encore.
Regardez toujours l'environnement : les marécages, les centrales (charbon), les mouskitos , l'autoroute et si vous êtes dans un village voisin proche demandez à rencontrer le chef du village.
Bonne recherche.

Merci beaucoup  pour vôtre aide mai pour quoi  vous me demandez  de regardé  tous ses truc marécages, les centrales (charbon),  et ses quoi les mouskitos ? Je vous  prie  de bien vouloir  m'explique 😊

Juste du bon sens.
Les marécages pour éviter de construire sur un terrain trop humide qui est pas stable et vous ferra des fissures dans vos murs.
Les centrales pour votre santé et le bruit.... et si vous voulez louer .... ce sera possible mais plus difficilement.
Les Mouskitos (moustique) par ce qu'il y à des lieux très très fréquenté par cette bêtes et vous ne pourrez pas   y vivre sereinement.

C'est votre vision a vous pour l'afrique , que peut être vous connaissez très mal.

L'Afrique non, le Cameroun, le Kenya, le Sénagal oui, (nuance) mais Donaldos1966, je vous prie de bien vouloir m'excuser pour mon ignorance, c'est très très certainement ça.... j'ai des visions et je peux ajouter que je suis pas  bien futé non plus.

Je peux vous donner le nom d'un contacte à Kribi qui cherche à vendre un terrain juste à côté de la centrales à charbon, entouré de marécages et de moustiques c'est un lieux plaisant... généralement je ne conseil pas mais vous m'avez ouvert les yeux et à vous je peux vous pistonner sans problème en MP.

Bjr Edwige je peux vous aider à trouver des terrains à vendre dans le cas où vous n'avez pas encore trouvé. Merci de me contacter si possible.

Merci beaucoup pour m'avoir  aidé  pas de moustique pour moi je préfère  éviter ☺

Bonjour que me proposé  vous  vous travailler  dans une agence  au pas?

Je vous remercie pleinement  pour vos  précieux  conseil  ça me sera bien utiles  au moment venue🤗

Bjr Edwige. Je travaille effectivement dans une agence. Nous avons plusieurs terrain à commercialiser. Tout dépend de ce que vous recherchez et de la superficie souhaitée. Toutes les vérifications sont sur nos différents sites sont faites à la conservation foncière de l'océan et toutes nos opérations se font par devant notaire. Si intéressée nous restons à votre disposition.

Bonjour Taro78,  êtes-vous toujours à Kribi au Cameroun? votre post dans le rubrique terrain et construction à kribi m'a beaucoup intéressé d'où j'essaye de voir si nous pouvons dialoguer sur ce sujet. Merci de me répondre dans mon ma boîte: *** à bientôt

Bonjour je peux avoir le nom de votre argence  et ses coordonnées