Projet de construction de bâtiment R+2

Bonjour à tous,

Je souhaiterai obtenir quelques informations sur le cout de l architecte , de la construction ainsi que le permis de batir ou d implanter pour un bâtiment de type R+2 sur environ 450 m2 à Yaounde . Je suis également ouvert à tous vos conseils. Le projet pourrait demarrer à partir de 2021 mais le calendrier dependra du cout total. Merci par avance.

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Bonsoir à vous, je recherche des informations comme indiqué dans mon post.
Le cout d'un architecte pour le plan, de la construction via un entrepreneur en BTP, et le cout du permis d'implanter ou de batir. Je dois me faire une idée sachant que je gérerai les achats de matériaux.
Merci par avance.

Toue a écrit:

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Bonjour

Pour éviter ce genre de désagrément vous devriez lire CECI .
:)

Tout conseil est le bienvenu. Je ne cherche pas de professionnels mais plutôt des avis et des informations.
Merci par avance.

L'architecte c'est environ 10% du coût total du projet, ça peut être moins, ça dépendra de l'entreprise bref pour plus d'information ib

Donc, si je comprends bien, il faut faire jouer une certaine concurrence, et s'entourer des meilleurs au cout le plus juste.
Donc, l architecte choisi doit impérativement être affilié à l'ONAC?
Quid du maitre d'oeuvre? existe t il des certifications permettant de distinguer une entreprise d'une autre?
Merci par avance.

Oui l'architecte doit être inscrit à l'ordre ..., pour ce qui est du reste vous devrez lui faire confiance

La communauté française est très riche d expérience et de qualifications,la plupart du temps bénévole  rapprochez vous de votre ilotier ou consul honoraire de votre région il vous apportera soutien et conseil bénévolement et vous présentera les personnes compétentes

Comme je ne suis pas sur place en ce moment, c'est plus compliqué pour avoir ces informations . De toute façon tout dépendra des devis qui me seront présentés.

Je t encourage à prendre ton temps dans ta gestion de construction la confiance dans les entreprises camerounaises doit être méritée,contrôlée,suivie point par point afin de ne pas subir d arnaques

J'ai encore du temps pour réaliser ce projet. Je compte procéder par tranche de travaux compte tenu du cout important. Effectivement la vigilance est de mise...

Je reviens à nouveau pour demander si quelqu'un pourrait me donner quelques informations relatives à un projet de construction d'un immeuble en R+2 sur 420 m2.
J'ai déjà le terrain et je veux juste connaitre une idée du montant des honoraires d'un architecte pour la conception du plan (j'ai déjà une ébauche de plan ) puis le cout de construction pour le gros œuvre et les finitions.
J'ai déjà eu à lire des tarifs assez fantaisistes et je souhaiterai vraiment votre aide pour m'y retrouver.

Bonjour  appelé  mois  je vous  donne  le numéro  de téléphone  d'un architecte qui et sur  place ***

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10%  du coût du bâtiment évalué au Cameroun à 250000FCFA/m2
Vous aurez 250000*450(surface)*2(rez de chaussée et étage)*10%
Les plans doivent être signé par un architecte inscrit a ON...
Plan de masse signé par un ingénieur
Plan architecturaux 5 exemplaires
Certificat de propriété
Certificat d'urbanisme
Demande de permis de bâtir
Descente d'un expert sur le site

Bonjour merci pour votre réponse.
Par contre le coût des honoraires d architecte à 10 % du cout total me paraît exorbitant. Ca se chiffrerai en dizaine de Millions et ne reflète en aucune manière le coût et la qualité du travail fourni.
Aucun camerounais moyen ne pourrait s offrir ses services.
En tout cas je sais maintenant ce qui me reste à faire.

jovel a écrit:

Bonjour merci pour votre réponse.
Par contre le coût des honoraires d architecte à 10 % du cout total me paraît exorbitant. Ca se chiffrerai en dizaine de Millions et ne reflète en aucune manière le coût et la qualité du travail fourni.
Aucun camerounais moyen ne pourrait s offrir ses services.
En tout cas je sais maintenant ce qui me reste à faire.

Bsr à toi Jovel.  Je voulais savoir si vous aviez songer aux devis d'électricités ? :cool:

C'est pour cela que j'ai dit que c'est négociables au départ, c'est dans les marchés publics en général que le coût s'élève à 10% mais pour un particulier ce n'est pas du tout pareil

En bref rapprocher de plusieurs entrepreneur et des spécialistes dans le domaine

Il y a quelques années quand je débutais un architecte m'avait carrément dit que c'est à cause des personnes comme moi que leur travail est revue à la baisse à cause d'une proposition que j'avais fait de plus si vous regardez les anciennes discussion du groupe, vous verrez le devis d'un architecte, vous comprendrez

Effectivement, il s'agit d'une offre de service qui est ouvert à la concurrence.
Celui qui veut remporter le marché doit être le plus compétitif.
Il ne s'agit donc plus de valeur de travail, mais de prix négocié en fonction des offres de plusieurs candidats.
Je ferai ce qu'il faut pour obtenir le meilleur service au meilleur prix.
Un prix plus bas ne signifie pas forcément un travail de moins bonne qualité.
En tout cas je vous remercie pour ces échanges.

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