Estimation R+4

@NEEPAT pour faire une estimation il faut deja faire des plans. faire un calcul de structure pour définir les différents éléments et leurs caractéristiques. sans oublier les essais sur le sol pour en mesurer la portance. celui ci jouant un rôle important dans le cout final. maintenant faire une estimation a la volée comme ca serait de la prestidigitation

@NEEPAT

Bonsoir, ceci est une estimation parce que le cout total de votre projet est fonction du standing de l'immeuble, en fonction des caractéristiques que vous avez donné pour un standing moyen ça coutera environ 220 000 000 FCFA

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@angoula si ernest Bonjour mon cher Ernest,

Merci pour ta prompt participation, je comprends très bien votre point de vue.

Je suis conscient que je ne pourrai avoir des éléments de cotation concrètes qu'après certaines études et analyses. Pourtant, ce que je veux pour le moment c'est juste avoir une idée avant même d'engager tout process dans ce sens.

@23julien

Bonjour mon cher Julien,

Merci pour votre estimation, serait-il possible d'avoir l'échèle de cotation ?

Merci encore,

Bonne journée à vous

@CACOH

Bonjour CACOH,

Je comprends, mais dites moi avec votre expérience et les infos que je vous ai donné serait-il possible de me fournir une idée du coût  ?

Merci encore,

Bonne journée à vous

@NEEPAT

@NEEPAT

Bonjour NEEPAT,

La première observation que je peux faire c'est sur la proximité entre la salle de réunion et le parking. Est-ce que c'est ergonomique qu'il y ait du bruit à proximité d'une salle de réunion ?

Pour répondre à votre question, il faut considérer qu'une construction simple peut être évaluée à 80.000 XAF le m².

Pour votre projet de R+4 sur 300m², on va compter 80.000 XAF pour 5 niveaux soit 120 000 000 XAF minimum. Les 4 dalles peuvent absorber 25 millions XAF, et la fondation autour de 8 millions XAF.

Donc, 120 millions XAF pour vous livrer votre immeuble. Pour de belles finitions et un standing relevé, la facture peut augmenter en fonction des choix. Toutefois, cela n'exclut pas de commander un devis.

J'espère que tout ceci pourra vous aider

@Lion1er

Bonjour, que voulez vous dire par construction simple ? pas de carrelage, toilette à l'ancienne, ouverture etc.

@NEEPAT

Professionnellement c'est impossibre

avec vos détailles nous pouvons mener des étude au préalable et vous faire une estimation sur le gros œuvre uniquement.

@CACOH

ok si c'est le gros œuvre

@23julien

Avec des produits d'entrée de gamme uniquement.

@NEEPAT il s'agit d'une estimations donc pour le gros oeuvré vous serrez autour de 150millions de frs. Le second oeuvré dépend plus du client.

Ici l'ingénieur de génie civil et architecte