ROSAS OU PAS ROSAS?

Merci pour la réponse y a t'il des gens qui vivent à l'année  à mas fumat ou es ce seulement un lieu de vacance?

Bonsoir,

Savez-vous combien se loue à Rosas centre, un appart T2 ou T3 à l'année?

Merci, bonne soirée.

Entre 500 et 750 euros , plus si meuble, et selon l'état... ( ascenseur ,garage ,parking privatif , concierge etc......)cordialement..jp

Merci beaucoup. Celà pourrait peut-être permettre de voir si c'est vraiment l'endroit qui nous convient en attendant de s'installer définitivement.
Cordialement.

Michellej a écrit:

Merci beaucoup. Celà pourrait peut-être permettre de voir si c'est vraiment l'endroit qui nous convient en attendant de s'installer définitivement.
Cordialement.

Oui, c'est toujours plus judicieux de ne pas se précipiter sur la 1ère affaire venue ! Il faut se laisser le temps.

Bonsoir,

Pour faire suite aux diverses conversations sur les locations, personnellement j'ai demandé à une agence pour des amis. Un T3 (60 m2 environ) avec terrasse 7 m2, face au port (sud ouest) vue sur la mer (derrière la station service) loué 450 euros , pratiquement non meublé + garage fermé sous l'immeuble 50 euros.
Cordialement.

cedric1353 a écrit:

Bonjour,
la vue depuis Mas Fumats est magnifique et c'est un lieu très tranquille ou la sécurité des biens et des personnes est bonne. Le risque zéro n'existe pas en la matière, mais il n'y pas de soucis à se faire.  Pour vous aider pour vos démarches administratives ou recherches pour un bien immobilier, vous pouvez en discuter avec moi. Je me ferai un plaisir de vous informer -  à part ce site, je ne sais pas comment vous fournir mes coordonnées, puisque le modérateur n'accepte pas que des coordonnées soient affichées.    A bientôt j'espère .....

Bonjour Cedric1353
Si vous souhaitez laisser vos coordonnées à quelqu'un, il vous suffit de le contacter en message privé : au-dessus de la photo profil, vous cliquez sur le pseudo et dans la nouvelle fenêtre qui s'ouvre "envoyer un message".

Vous avez aussi la petite enveloppe tout en haut de votre écran à droite, dans le bandeau vert à côté des icônes notifications, contacts, profil etc

Cordialement
Patricia
Animatrice Espagne
Equipe Expat.com

Je vois que vous souhaitez vous installer en catalogne, pour mon épouse et moi même nous venons de signer une location à l'année sur l'Escala, vous allez me dire pourquoi l'Escala? d'abord c'est magnifique, après c'est un vrai village de 14000 habitants, un marché tous les dimanches comme en Provence, hiver comme été et les gens y sont sympa avec pas mal d'expat comme nous.
Personnellement nous avons trouvé un appartement 92 m2 terrasse dans petite copropriété de huit logements, avec piscine et à 300m de la plage de reills. Pour un loyer de 650€ tout compris et meublé avec gout.
Pourquoi louer? cela vous laisse le temps de voir si le coin vous plait et à ce prix là vous n'aller pas vous ruiné.
Nous nous y installons définitivement le 15 octobre alors si vous pensez que cela vous a été utile de recevoir mon avis j'en suis heureux, vous pouvez me laisser un message sur mon mail jusqu'au 15 octobre ++++
Cordialement

Bonjour,
nouveau sur le blog j'ai lu tous les commantaires depuis le début et ce qui reviens souvant au sujet de Rosas
l'hiver c'est mort.
je ne suis pas tout a fait d'accord,il faut savoir que Rosas s'est plus de 20000 habitants l'hiver,c'est sur,pratiquement tous les commerces du bord de plage sont fermés ,mais une ville de 20000 h  bouge et vie tout l'hiver.
cela fait 2 ans que je loue un appart a l'année. ma résidence principale est a 60 km de Rosas en France mais je suis a
Rosas au moins 6 mois par an.et l'hiver en ville en retrait de la plage bien sur vous troverez tous les commerces que vous voudrez .halle couverte,super marché,banques ,bars restaurants,cinémas, bricolage habillement,le port de peche
fonctionne toute l'année non je ne m'ennui pas a Roas l'hiver.
puis vous avez Perpignan a 1 h.
cordialement.
Michel

Bonjour,

j habite actuellement à Empuriabrava,ezt je souhaiterai m installer à l année à l Escala,pourriez vous m indiquer par quelle agence vous êtes passé,merci pour votre réponse.
Cordialement
Alain ROLLAND

Bonjour,-

J'envisage de m'installer en Espagne, plus particulièrement à ROSAS. Mais dans un premier temps je recherche un appartement à louer.
Je serai en vacances en Mai 2016 sur place et j'aurais aimé voir à ce moment ce que le marché immobilier local propose: prix, taille, localisation...
Par ailleurs toutes les informations sont les bienvenues: impôts, coût de la vie, prestations santé: vaut-il mieux continuer à se rendre en France,.....
Merci d'avance,

Campanile

Bonjour, je me suis renseignée il y a peu de temps pour un T3 pres centre et mer à Rosas. Il m'a été répondu qu'il fallait envisager un loyer de 650€ + 50€ pour un garage.
En espérant que cette info puisse vous être utile.
Bonnes recherches.

Pour la Escala M. FOURTINE qui est sur place peut certainement vous renseigner.

Bonsoir,
J'essaie de répondre au pseudo "campanile". Afin d' avoir une idée réelle du prix des locations à ROSES,
vous pouvez regarder sur le site SEGUNDAMANO Anuncio rubrique inmobiliaria, tapez ROSES, et suivez ce qui est écrit. Pour louer ou pour acheter.
Quant à vous donner des renseignements sur le montant des appartements à louer, chaque réponse sera relative à ce que vous recherchez. Superficie, vue mer ou non, nombre de chambres, terrasse, balcon, loin ou prés du centre,  quartier recherché, précision sur les WC dans la Salle de bains, ou WC séparés etc....
Un garage pour une voiture, superficie environ 17 m2. environ 50 euros.
La fiscalité est moins cher qu'en France. La vie également.
Je suis totalement de l'avis de Michel, il faut s'organiser pour passer l'hiver à Rosas, comme dans toutes les communes balnéaires,mais le centre de Rosas reste vivant. Les promenades dans l'arrière pays et en bordure de mer  même en hiver (bien couvert) avec un peu de soleil sont magnifiques. Et effectivement de temps en temps, c'est agréable de rentrer en France pour faire ses courses ou se promener.

Cordialement.

Bonjour,
Votre désir de vous installer est très légitime vu la vie française actuelle pour nous retraité, nous avons sauté le pas.
A votre demande, nous avons préféré aller sur L'Escala au sud de la baie pour résider à l'année s'est beaucoup plus intéressant, d'abord c'est un vrai village (belles boutiques, marché tous les dimanche même en hiver, de belles plages)Nous avons trouvé un appartement quartier sympa prés de la plage de reills, 75m2, 2 chambres, terrasse et piscine communautaire, dans un ensemble de 2 grandes maisons de 4 appartements chacune.
Je suis passé par agence afin de ne pas avoir de surprise et nous sommes quand même venu deux fois pour visiter avant de signer. Pour info nous avons un loyer de 650€ CC.
Le mieux pour vous est de voir avec une agence, si cela vous intéresse je vous donnerai les coordonnées de la mienne ou il par correctement français.
Espérant vous avoir aidé,
Cordialement

Bonjour Jeanjg,
Je me permets d'intervenir sur la fiscalité, quand vous dites Qu'elle est moins chère qu'en France, vous parlez de quoi?
Pour un locataire il n'y a pas de taxe d'habitation , pour un propriétaire non plus , mais bien sûr une taxe foncière, mois chère qu'en France, mais par contre pour les Impots sur le revenu, si vous êtes résidents, c'est deux fois et demi de plus qu'en France.
Je tenais à apporter cette précision, il suffit de se reporter au tableau comparatif des Impots qui a été mis plusieurs fois sur le blog pour comprendre, grâce à Serge qui a pris le temps de le faire, et il est parfaitement juste.
Cordialement
Sylviane

Bonjour,

Je vous remercie pour ces informations, et oui j'accepte votre proposition concernant les précisions pour une recherche d'appartement à L'ESCALA.

Cordialement

Bonjour,

Merci pour les informations que vous m'avez communiquées. Je vais prendre connaissance des propositions et me décider ensuite.

Cordialement,

valencia2010 a écrit:

Bonjour Jeanjg,
Je me permets d'intervenir sur la fiscalité, quand vous dites Qu'elle est moins chère qu'en France, vous parlez de quoi?
Pour un locataire il n'y a pas de taxe d'habitation , pour un propriétaire non plus , mais bien sûr une taxe foncière, mois chère qu'en France, mais par contre pour les Impots sur le revenu, si vous êtes résidents, c'est deux fois et demi de plus qu'en France.
Je tenais à apporter cette précision, il suffit de se reporter au tableau comparatif des Impots qui a été mis plusieurs fois sur le blog pour comprendre, grâce à Serge qui a pris le temps de le faire, et il est parfaitement juste.
Cordialement
Sylviane

Bonjour,

A mon tour de nuancer un peu  , chaque cas est différent. Il faut prendre aussi en compte l'origine des revenus. Les revenus provenant de dividendes, revenus locatifs sont plus taxés que les revenus salariaux ou retraite.

Cordialement.

Bonjour Mimosa,
En ce qui me concerne je parlais des revenus de retraite privé uniquement, bien sûr que chaque cas est différent, mais le fait est que la différence est énorme , c'était simplement pour répondre à des affirmations qui sont fausses .
Bien cordialement
Sylviane

Bonjour,
Nous sommes passé par l'agence Fausto, de TOROELLA de Montgril,. Demandez FINA, de ma part si vous voulez au ****************. C'est une femme formidable et qui fait parti d'une agence sérieuse, pour info leur prestation est un mois de loyer donc pas cher et comme en France 1 mois de  caution.
Voilà, tenez moi au courant si vous avez d'autres chose à voir.
CORDIALEMENT

fourtine a écrit:

<span>[Message en cours de validation]</span>

Bonjour Fourtine
Vous ne pouvez pas faire de publicité sur le forum pour un professionnel aussi bon soit-il !

Par contre, vous pouvez le recommander en l'inscrivant dans notre annuaire et communiquer ses coordonnées en message privé si vous le souhaitez... mais pas sur le forum

Merci de votre compréhension

Cordialement
Patricia
Animatrice Espagne
Equipe Expat.com

bonsoir, et excusez moi mais je n'étais pas au courant pour la pub

fourtine a écrit:

bonsoir, et excusez moi mais je n'étais pas au courant pour la pub

pas de souci

je vous propose de lire notre charte

Bonne continuation
Patricia
Animatrice Espagne
Equipe Expat.com

Bonjours, savez vous s'y il est possible de trouver du travail dans le secteur de l'hotellerie restauration l'hiver sur Rosas et Santa Margarita? Avez vous des sites d'emploi espagnol ? plus d'info?
Merci

Bonjour à tous
Je le permets de m'immiscer dans la discussion car très intéressés par la région , ma femme et moi souhaitons y laisser notre bateau à l'année tout d'abord en louant une place à l'année ( bateau habitable de 8m ) 

Tous les bons plans informations mises en gardes ou avis sont les bienvenus

Cordialement

Bonjour,

Vous ne précisez pas le port où vous recherchez une amarre à l'année. Veuillez le préciser afin que l'on puisse vous renseigner.
Rosas port de plaisance (caméra de sécurité à chaque ponton) ? Santa Margarita ?

Voilier ? ou bateau à moteur ?

Cordialement

Bonjour ,

Nous ne sommes pas fixés sur un port en particulier c'est un peu fonction du prix des prestations de la facilité d'accès par la route de la sécurité et de l'ambiance

Nous avons en premier lieu pensé à empuriabrava et rosas  mais nous savons qu'il y en a d'autre port de plaisance sécurisé ou place canal chez un particulier (si ce n'est pas trop difficile ou dangereux pour le bateau )

Le bateau est un merry fisher 805
Bateau à moteur longueur totale 8.28 largeur 2,90 tirant d'eau 0,76 tirant d'air moins de 3m

Merci pour votre réponse à bientôt

Cordialement

Bonsoir,

Le port de plaisance de Rosas est sécurisé, de part ses caméras, ainsi que je l'indiquais sur mon dernier message. En général, si vous passez par la capitainerie pour louer cela revient assez cher. Mais il peut se trouver des particuliers qui louent leur amarre.
Quant aux emplacements sur Santa Margarita, , il y a un chantier, que je ne peux citer dans ce message (publicité inerdite)  qui loue et également des particuliers.
Depuis un an et demi, environ, la capitainerie du port de pèche de Rosas, loue des emplacements à un prix raisonnable, si cela vous interesse, je pourrai me renseigner, je pars à Rosas  pour une semaine, mardi prochain.
Les deux ports, de plaisance et de pèche se situent au centre de Rosas.

Cordialement.

C'est très gentil de votre part ,merci
Et puis sans abuser il nous faudra savoir le type de contrat de location
Et la possibilité d'avoir l'électricité
Si cela ne vous dérange pas bien sur
Car nous nous rendrons là bas en début d'année
Merci encore pour votre réponse

Bonsoir,
J'ai un ami qui a loué ce sont des contrats renouvelables annuellement, il y l'eau et l'électricité, mais pas de bloc sanitaire.
- s'il y a la possiblité de mettre votre bateau, Je demanderai également le numéro de téléphone que je vous communiquerai. Vous pourrez vous adresser directement au responsable de ce port pour avoir d'autres renseignements.

Cordialement.

Bonjour, avec mon mari nous comptons vivre à Rosas, mais on souhaite louer à l'année avant d'acheter. Ceux qui connaissent bien le coin, pouvez vous me donner les noms de quartier ou de ville autour de Rosas le plus proche possible des plages ou l'on peut trouver des villas sans vis à vis et pas trop collées les une aux autre avec du terrain si possible. Le fait que ça ne soit pas animé l'hiver nous importe peu, et faire nos courses en voitures ne nous dérange pas non plus. (si on peut aller sur la plage à pied ça serait l'idéal) Pour le prix de la location peu importe, j'aimerai que cela ne dépasse pas 1500€/mois. Est ce que ce petit morceau de paradis existe ? avez vous des noms pour m'orienter ? Un grand merci pour vos futures réponses !

Bonjour,
Il existe beaucoup d'agences à Rosas dont 1 que nous avons particulièrement appréciée car ils sont en partie francais et peuvent nous accompagner dans nos démarches. Je vous donne mon e-mail et vous en communiquerai les coordonnées si vous le souhaitez.
***
Bonne journée.

Merci je veux bien merci !

Bonjours,
Nous avons fait comme vous, en octobre dernier nous nous sommes installé à l'Escala au sud de la baie de rosas, noue trouvions ce village très agréable.
Nous avons trouvé une location à l'année pour une somme très correcte à 300 mètre de la plage.
Pour info, F3 de 80m2 terrasse, piscine dans petite copropriété de 4 logements, pour 650€ mois.
Autre info, pas d'impôts locaux.
Vous pouvez trouvé assez facilement par agence, en principe il ne demande qu'un mois de loyer et un mois de caution, si on vous demande plus, changé d'agence.
Si vous voulez d'autres info, cliqué sur mon profil pour vous donner des adresses nous n'avons pas le droit de citer sur le blog.
Cordialement, Michel

Merci pour l'info je vais voir ça de suite

Bonjour
Nous allons nous aussi franchir les Pyrénées et nous installer à Rosas.
Nous y avons trouvé un climat et une ambiance qui nous convient, reste plus qu' à trouver l'appartement qui nous convient. 
Nous faisons de temps en temps des allers-retours depuis Lyon pour trouver le quartier qui nous conviendra. Y'a-t-il des quatiers à éviter pour juillet août, trop bruyants ou trop encombres ?

C'est une excellente question Phibich. je suis aussi intéressée par les futurs réponse.

Pour ceux qui connaissent très bien la ville de Roses (Rosas) Pouvez vous nous donner les noms des quartiers selon leur particularité (calme, isolé, bruyant, centre ville, plage etc...)

Nous avons choisi de nous poser dans le quartier de santa margarida.
A plus tard pour un prochain épisode ....