ROSAS OU PAS ROSAS?

catalonito a écrit:

fourtine a écrit:

Bonjours,
Nous avons fait comme vous, en octobre dernier nous nous sommes installé à l'Escala au sud de la baie de rosas, noue trouvions ce village très agréable.
Nous avons trouvé une location à l'année pour une somme très correcte à 300 mètre de la plage.
Pour info, F3 de 80m2 terrasse, piscine dans petite copropriété de 4 logements, pour 650€ mois.
Autre info, pas d'impôts locaux.
Vous pouvez trouvé assez facilement par agence, en principe il ne demande qu'un mois de loyer et un mois de caution, si on vous demande plus, changé d'agence.
Si vous voulez d'autres info, cliqué sur mon profil pour vous donner des adresses nous n'avons pas le droit de citer sur le blog.
Cordialement, Michel

Bonjour,
Vous écrivez que vous ne payez pas d'impôts locaux...
Il me semble qu'en qualité de  propriétaire vous devez payer l'IBI ( impôts locaux en Mairie ) et la Renta ( taxes foncières indexées sur la valeur cadastrale du bien ).
Je crois ne pas me tromper...
Ce dont je suis sûr c'est que beaucoup ignore ou néglige cette dernière taxe; Cet "oubli" peut coûter très cher lors d'un rappel et de grosse difficulté lors d'une cession du bien ou d'un héritage.
Bien à vous

Bonjour Catalonito
Dans son message Michel (Fourtine) a précisé qu'il était en location. De ce fait, il ne paie pas d'impôts locaux qui sont effectivement à la charge du propriétaire.

Cordialement
Patricia

iaorana972 a écrit:

catalonito a écrit:

fourtine a écrit:

Bonjours,
Nous avons fait comme vous, en octobre dernier nous nous sommes installé à l'Escala au sud de la baie de rosas, noue trouvions ce village très agréable.
Nous avons trouvé une location à l'année pour une somme très correcte à 300 mètre de la plage.
Pour info, F3 de 80m2 terrasse, piscine dans petite copropriété de 4 logements, pour 650€ mois.
Autre info, pas d'impôts locaux.
Vous pouvez trouvé assez facilement par agence, en principe il ne demande qu'un mois de loyer et un mois de caution, si on vous demande plus, changé d'agence.
Si vous voulez d'autres info, cliqué sur mon profil pour vous donner des adresses nous n'avons pas le droit de citer sur le blog.
Cordialement, Michel

Bonjour,
Vous écrivez que vous ne payez pas d'impôts locaux...
Il me semble qu'en qualité de  propriétaire vous devez payer l'IBI ( impôts locaux en Mairie ) et la Renta ( taxes foncières indexées sur la valeur cadastrale du bien ).
Je crois ne pas me tromper...
Ce dont je suis sûr c'est que beaucoup ignore ou néglige cette dernière taxe; Cet "oubli" peut coûter très cher lors d'un rappel et de grosse difficulté lors d'une cession du bien ou d'un héritage.
Bien à vous

Bonjour Catalonito
Dans son message Michel (Fourtine) a précisé qu'il était en location. De ce fait, il ne paie pas d'impôts locaux qui sont effectivement à la charge du propriétaire.

Cordialement
Patricia

Bonjour Patricia
OK j'ai vu... un peu tard.
Cordlt

JOYCESETE34 a écrit:

Mais moi si je pars sur Rosas ou Empuria

C'est  justement pour ne plus investir comme en France dans l immobilier  ...trop de taxes
Et pour faire ainsi des économies  en étant locataire

J aurai le soleil et la mer comme ici à  Sete
Les dépenses alimentaires pas plus élevées....
Le Perthus  à  proximité......
Mes enfants installées  sur Barcelone  ne se plaignent  nullement  des charges

Bonjour

Si le statut de "locataire" permet en effet de faire des économies (encore que les taxes "propriétaires" n'ont rien à voir avec celles de France) il faut tout de même garder à l'esprit que vous avez un statut "précaire".

Vérifiez bien votre contrat de location avant de le signer car dans certains, il peut y avoir une clause disant qu'il est valable 3 ans par exemple et sans possibilité de le renouveler. Après, il est toujours possible de le renouveler mais en acceptant une augmentation de loyer conséquente.

Ce ne sont pas des "on-dit" mais du vécu !

Des connaissances, en place dans leur location depuis 6 ans, viennent de lancer un SOS car le propriétaire veut vendre et ils recherchent un investisseur qui pourraient l'acheter en les maintenant comme locataires.

Gardez bien à l'esprit qu'en tant que locataire, vous pouvez être amenée à déménager plusieurs fois au cours de votre vie 

Cordialement
Patricia