3 Bedroom appartment for sale in Saint-Julien-en-Genevois, 67sqm, unfurnished 299,000 EUR

For those looking for an apartment as a primary residence with three bedrooms, or for an investment project, we present a fully renovated property in a condominium ideally located in the town center of Saint-Julien-en-Genevois, with a D energetic score (DPE).

It comprises an entrance hall, a shower room, a living room with an open-plan kitchen opening onto a large south-facing terrace, and three bedrooms, two of which are over 12 m². The terrace runs along the entire apartment, providing access from every room.

All windows are new, double-glazed, with both acoustic and thermal insulation. The apartment is extremely bright thanks to its three exposures and large bay windows. The fitted and equipped kitchen and the shower room have been completely replaced, offering high-quality finishes. The building's exterior façades have been renovated.

The property is part of a condominium consisting of 49 main units. The annual service charges amount to €2,973.48 (including €1,060 for heating). No legal proceedings are ongoing. A private shared parking area is available for residents, and a cellar completes this property.

For more details and photos, please contact the housing agency: Appartement 4 pièces / 67.03 m² - https://www.immoedenpark.com/achat/appartement-saint-julien-en-genevois-4pieces-791/

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Appartement T4 à vendre à in Saint-Julien-en-Genevois, 67m2, non meublé

299,000 EUR

Pour ceux qui recherche un appartement en résidence principale comportant 3 chambres ou pour un projet d'investissement, nous vous présentons un bien refait à neuf dans une copropriété idéalement situé au centre-ville de Saint Julien En Genevois. Le bien est en DPE D.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud et de 3 chambres dont 2 de plus de 12m². La terrasse borde l'appartement sur toutes ses expositions lui donnant accès depuis chaque pièces.

Toutes les fenêtres, en double vitrage, isolation phonique et thermique sont neuves. Extrêmement lumineux grâce à ces 3 expositions et ses grandes baies vitrées. Cuisine aménagée, équipée et salle d'eau entièrement remplacées avec de belles prestations. Façades extérieures du bâtiment rénovées.

Bien en copropriété composée de 49 lots principaux. Quote part charges annuelles de 2973,48 € (dont 1060 € de chauffage). Pas de procédure en cours. Un parking collectif privatif à la copropriété est à disposition et une cave vient compléter ce bien.

For plus d'information et de photos, merci de contacter l'agence: Appartement 4 pièces / 67.03 m²