Retraite à l'île Maurice
Maurice attire chaque année des personnes à la recherche d'un cadre de vie idéal pour leurs années de retraite. Découvrez les avantages, les démarches administratives et les aspects pratiques liés à la retraite à Maurice, afin de vous aider à préparer sereinement cette étape importante de votre vie.
Expatriation pour la retraite : Maurice, une destination de choix
L'île Maurice est souvent citée parmi les destinations d'expatriation idéales pour la retraite. Afin d'encourager les étrangers sur cette voie, en plus des programmes existants (PDS, RES, etc.), le gouvernement développe actuellement plusieurs projets afin de transformer la « Silver Economy » en un pôle de croissance à part entière. Si vous projetez de venir passer votre retraite à l'île Maurice, voici les points essentiels à retenir.
Bon à savoir :
L'île Maurice compte actuellement 3 000 retraités français.
Pourquoi prendre sa retraite à l'île Maurice ?
L'île Maurice a depuis longtemps bâti sa réputation de destination paradisiaque ; et pas seulement grâce à ses plages idylliques et son climat extraordinaire. En effet, ce petit État insulaire a réussi le pari d'offrir à tous un cadre de vie serein, propice à l'épanouissement. Les expatriés sont nombreux chaque année à choisir cette destination pour passer leur retraite, convaincus par sa pléthore d'avantages.
Un système fiscal favorable
Le gouvernement mauricien a clairement affiché son objectif d'attirer les investissements étrangers. Pour y parvenir, il a mis en place un environnement qui leur est favorable et propice, composé de réductions et de déductions fiscales. Citons l'impôt sur le revenu des particuliers et des sociétés qui est fixé à 15 % et l'absence d'impôt sur les dividendes.
Pour les retraités étrangers, citons l'absence d'impôt sur la fortune et l'absence de droits de succession. Des avantages qui permettent de profiter pleinement du niveau de vie et qui ont participé à la réputation de l'île. Mention spéciale pour les retraités français, qui peuvent facilement percevoir leur pension de retraite dans le pays.
Des programmes immobiliers avantageux
Depuis 2002, les expatriés peuvent accéder à la propriété à Maurice, à travers différents programmes, tels que le PDS. D'après le budget 2023–2024, les retraités étrangers et leurs familles pourront obtenir un permis de résidence à Maurice en achetant une propriété dans un projet PDS dédié aux personnes âgées, à condition que la valeur d'achat de la propriété dépasse les 200 000 USD.
Un système de santé moderne
L'île Maurice offre un système de santé de qualité. En plus de ses 5 hôpitaux publics, qui sont équipés de professionnels de la santé hautement qualifiés, il existe également 21 cliniques privées sur l'île.
La clinique Fortis Darné à Floréal a établi une convention avec la Caisse des Français à l'Étranger (CFE), permettant aux patients hospitalisés de bénéficier de la prise en charge de leurs frais médicaux sans avancer les coûts.
Le budget 2023–2024 prévoit, d'ailleurs, des mesures pour favoriser le développement du tourisme médical et de la Silver Economy en offrant aux patients, aux retraités et à leur famille un séjour sans encombre. Les principales mesures incluent la possibilité pour les patients et les retraités étrangers, ainsi que jusqu'à 2 soignants les accompagnant, de bénéficier d'un Premium Visa. De plus, les retraités étrangers âgés de plus de 60 ans auront accès à une assurance médicale et ils ne seront pas tenus d'ouvrir un compte bancaire à Maurice.
Une culture unique dans le monde
L'île Maurice est la quintessence même du vivre ensemble. Fière de sa personnalité multi-ethnique, le pays abrite le mélange culturel le plus diversifié de l'océan Indien. Une personnalité qui s'exprime en permanence, dans tous les aspects de l'île, dont bien évidemment sa gastronomie : Maurice est le paradis des gourmands !
Des célébrations et des loisirs
Parmi la pléthore d'avantages à vivre à l'île Maurice, citons les nombreuses célébrations qui rythment l'année. En effet, les principales célébrations religieuses de chaque communauté sont marquées par un jour férié national ; congés auxquels s'ajoutent les célébrations culturelles. N'oublions pas les loisirs liés à la nature et à l'histoire, qui font partie des incontournables de l'île.
Être considéré comme expatrié retraité à Maurice
L'île Maurice est une destination appréciée des investisseurs, y compris ceux qui souhaitent y résider sous le statut de retraité. Pour cela, les critères à respecter sont les suivants :
- Ne pas être citoyen mauricien et être âgé de 50 ans ou plus ;
- Passer des examens médicaux (hépatite, sida, radio des poumons, etc.) moins de 6 mois avant la demande du permis ;
- Effectuer un premier virement d'au moins USD 1 500 ou son équivalent en devise étrangère librement convertible sur son compte bancaire local à Maurice ;
- Par la suite, virer au moins USD 1 500 par mois ou par tranches, pour un total annuel d'au moins USD 18 000 ou son équivalent en devise pendant les 10 années de validité du titre de séjour ;
- À la fin de chaque année, soumettre à l'Economic Development Board (EDB) des preuves de virement de fonds sur son compte bancaire local. Si toutes ces conditions sont respectées, il est possible de demander une autorisation de résidence permanente pour 20 ans.
Quant aux avantages fiscaux pour les retraités étrangers à l'île Maurice :
- Pas d'impôt sur la fortune immobilière ;
- Pas de taxe foncière ni de taxe d'habitation ;
- Pas d'impôt sur les plus-values en cas de revente d'un bien immobilier ;
- Pas de droits de succession ;
- Imposition de 15 % sur les revenus personnels, y compris les revenus locatifs.
Les autres visas pour les retraités à l'île Maurice
Les retraités ont également la possibilité d'obtenir un permis de résidence en achetant une propriété à Maurice, sans qu'il y ait d'exigence de montant minimum d'investissement, à condition que cette propriété soit une unité résidentielle destinée aux personnes âgées dans le cadre du schéma de développement immobilier. En dehors de ce programme, un investissement minimal de 200 000 USD est requis.
En outre, pour une première expérience de la vie à Maurice, les retraités, ainsi que les professionnels et les touristes, peuvent demander un visa premium, qui est valable de 6 mois à 1 an et peut être renouvelé.
À venir : des communautés spécialement développées pour les retraités à l'île Maurice !
L'île Maurice veut devenir une destination phare pour les retraités ; de plus, le gouvernement a mis en place un nouveau programme de logements répondant à des normes spécifiques, intégrés aux programmes PDS (Property Development Scheme) existants. Ce programme de résidence pour les séniors permet aux retraités d'acquérir une unité résidentielle ou les droits de viager d'une unité résidentielle dans un projet approuvé.
Il n'y a pas de prix minimum d'acquisition et le non-ressortissant peut choisir de demander un permis de résidence à son nom et au nom de son conjoint ou du conjoint de fait jusqu'à ce que le bien ne soit plus détenu ou occupé par l'acquéreur.
Ces communautés dédiées aux retraités doivent contenir au moins 25 unités résidentielles, spécialement conçues pour les personnes âgées. Elles doivent fournir des services de soins personnels et de soins à domicile pouvant inclure une infirmière, la livraison quotidienne des repas, une surveillance sur place, des services de santé d'urgence et des installations de loisirs.
Pour les résidences en cours de construction, elles proposent, par exemple :
- Plusieurs sortes de logements (studios, penthouses, villas) avec balcon, terrasse ou jardin privatif ;
- Services à la carte (coiffure, blanchisserie, ménage, etc.) ;
- Service de restauration ;
- Loisirs (salle de sport, bar, piscine, etc.) ;
- Maintien des capacités cognitives ;
- Soins de convalescence ;
- Relais des aidants familiaux ;
- Sécurité 24 h / 7 j, etc.
Les non-citoyens étrangers titulaires d'un permis de séjour peuvent désormais investir dans n'importe quelle entreprise à condition qu'ils ne soient pas employés dans l'entreprise, qu'ils ne gèrent pas l'entreprise et qu'ils ne tirent aucun salaire ou avantage de l'entreprise.
Liste des communautés à venir :
LUXURY RETIREMENT VILLAGE LTD
Luxury Retirement Village Ltd, Reduit, Moka
Projet : 200 unités résidentielles, une unité de soins pour personnes fragiles de 54 chambres, un club house et d'autres commodités.
Personne à contacter : M. Nundun Gopee
Adresse : Luxury Retirement Village Ltd, NG Tower, Cybercity - Ébène
E-mail : nitin@royalgreen.mu
Tél. : (230) 454 7374
BG OASIS LTD
Palma, Quatre Bornes
Projet de 68 unités résidentielles et équipements connexes
Personne à contacter : M. Bhimajee Govinda
Adresse : BG Oasis Ltd, Avenue Puspass, Route Palma, Quatre Bornes
E-mail : bgconstltd@gmail.com
Tél. : (230) 5727 1090
SILVER SAIL LTD
La Louise, Quatre Bornes
Projet de 63 unités résidentielles et aménagements connexes
Personne à contacter : M. Bhimajee Govinda
Adresse : Silver Sail Ltd, 2e étage, Goliva Court, Route de St Jean, Quatre Bornes
E-mail : bgconsultltd@gmail.com
Tél. : (230) 542 2059
RÉSIDENCE DE CAEN LT
Forest Side, Curepipe
Projet de 77 appartements résidentiels, 22 unités de soins pour personnes fragiles et équipements connexes
Personne à contacter : M. De Chasteigner Du Mee Pierre Arthur
Adresse : Résidence de Caen Ltee, C/o Associated Brokers Ltd, 3e étage, Travel House
Rue Sir William Newton, Port Louis
E-mail : Pcm1953@intnet.mu
Tél. : (230) 5250 1208
Avantages pour les retraités à l'île Maurice dans le cadre de ce régime
Éligibilité et facilités
Tout étranger âgé de 50 ans ou plus peut acquérir une unité résidentielle et y vivre sans aucune forme de loyer supplémentaire, à condition qu'il achète son bien immobilier sur la base d'un plan, pendant la construction ou lorsque la construction est terminée.
De plus, il est prévu par la loi que l'investisseur ait droit de fait à un permis de séjour pour lui et son conjoint jusqu'à ce qu'il n'occupe plus le bien.
Incitations fiscales
L'investisseur possédant un permis de séjour a droit à un congé fiscal de 5 ans accordé sur ses revenus de pension et autres revenus touchés à Maurice par lui-même et son conjoint.
En tant que résident permanent, il devient éligible à l'exonération standard des droits de douane et de la TVA accordés sur l'importation d'effets ménagers et personnels, mais surtout sur son bien immobilier.
