Actualisé il y a 7 mois

Trouver un logement à l’Ile Maurice demande du discernement et de la patience afin de trouver la perle qui répond à ses attentes. Que faut-il savoir ?

Les ressortissants étrangers ont la possibilité de louer une villa ou un appartement à l'Ile Maurice. En règle générale, les logements sont meublés et équipés d’appareils électroménagers.

Quelques points essentiels à retenir

L’eau (CWA) et l’électricité (CEB) sont parfois comprises, cependant, cette pratique tend à disparaître.

Le bail est généralement établi pour une période d'une année, renouvelable par reconduction tacite.

Le versement d’un ou deux mois de caution est souvent requis.

Pensez à faire établir un état des lieux avant la signature du bail. N’hésitez pas à prendre des photos lors de votre visite !

Le chauffage n'est pas nécessaire à l'Ile Maurice, sauf dans le cas des logements situés au centre du pays (moyenne montagne) où l'on trouve des appareils électriques d'appoint.

Une climatisation n'est pas forcément nécessaire, mais peut s'avérer fort agréable lors des mois d'été.

Si vous avez choisi de passer par une agence immobilière lors de la location, prévoyez, en accord avec le propriétaire du bien, une commission équivalente à un mois de loyer.

Les prix des loyers varient généralement en fonction des desiderata de chacun (vue, proximité des plages ou du centre, équipements de loisirs — piscine, jardin, gardiennage, ameublement et équipement…).

Les loyers à l'île Maurice

À titre indicatif pour une maison de type F3 — F4, le loyer va de :
• 7 000 à 10 000 Rs à l’intérieur de terre
• 15 000 à 25 000 Rs aux abords des zones touristiques
• 35 000 rs à 60 000 Rs pied dans l’eau

 Bon à savoir :

Les petites annonces et le bouche à oreille sont des moyens efficaces pour trouver une location à long terme correspondant à vos attentes.

Il est toutefois recommandé aux nouveaux expatriés d'avoir recours, dans un premier temps, à une location saisonnière pour une courte durée et de prendre le temps sur place de visiter et faire son choix pour un long terme.

 Liens utiles :

Expat.com – Annonces immobilières à l’Ile Maurice
Expat.com – Annuaires des professionnels de l’immobilier à l’Ile Maurice
LexpressProperty www.lexpressproperty.com

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