Montant travaux au Portugal
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bonjour marley 501 je viens de prendre connaissance de votre message,mon ordi etait bloque,depuis 3 jours,
paulo nous avons fait refaire la toiture,charpente en ciment,,obligacao uma licencia,tout ce qui touche au beton ,ciment precisa uma licencia,madeira não precisa,tu peus refaire ta charpente en bois librement ,il faut simplement une aurorisation si il y a utilisation d un echafaudage cote rue,il est aussi interdit de fermer une terrasse,ou un balcon,a lisbonne la mairie est embetee car beaucoup de balcons ou terrasses sont transformees en verandas,illegallements
| janina nous avons fait construire une petite maison de 35 m2 au jardin,charpente en ciment,une chambre ,une cuisine,une salle de bains,electricite,eau,pour le prix de 10 000 euros, le maçon nous demande 10 euros de l heure pour tous les travaux pour les terrains verifiez bien que l entree est sur un passage public,,il y a encore beaucoup de servitudes, droit de passage,|dois a écrit:
je dis bien :
"Attention car la nature des travaux dans certain cas peut conduire à une demande de permit ". Dans certains cas le type le type de matériel de construction que l´on utilise est imposer ( zones de tourisme rural et specificité autres) , entre aussi en jeux d´autres critére comme par example changement/augmentation de superficie habitable, et la problematique des façades em effet..
@ Janina,
"Nous sommes en contact avec plusieurs agences immobilières qui nous proposent, si nous leur achetons un terrain, de nous mettre en rapport avec un Architecte en vue de construire 2 villas."
Précaution, ne laisser jamais une agence vous garantir que les terrains sont passible de construction. Ne laisser jamais le notaire vous garantir la meme chose. Demander par écris au prés de la mairie...
|dois a écrit:
pas de permit ?
Disons lors d´une vente, a "caderneta predial" décrit cette "anexo" ? Il existe une "licença de habitabilidade" ?
Ils sons pas centaines des gens qui face à ses arranjement eriges pas les ancienes generation "rencontre le monde de la régulation/legalization de bien" . Je les vois sur ce forum http://forumdacasa.com out participe monsieurs et madame tous le monde, mais aussi les acteur et tecniciens du métier.
paulo CHUT
paulo avec les photos aeriennes ,le service des permis de construire connait les constructions illegales,il y en a tellement.concernant les terrains constructibles vendus par les agences,pour verifier il suffit de leur demander a voir o cardeneta predial,dans la denomination du terrain sera indique urbano,constructible, ou rustico destine a la culture,non constructible,le srvice des permis de construire m a envoye un courrier disant que sur un terrain rustico il etait interdit de construire saut en bois et 25 m2 maximum,|http://livinginportugal.com/fr/vivre-au … -de-sante/" Le World Health Report a évalué le système de santé portugais et l'a placé en 12e position dans le classement de l'Organisation mondiale de la Santé. "
Vraimment ? On ne dirait pas
|dois a écrit:
En effet, çela mene em premieur lieux, à la ré-évaluation des impositions via le fisc, et aprés à des lettres de la mairie.
paulo lorsque nous avons ete au service des permis de construire pour un forage au jardin j ai eu la surprise de recevoir une phote aerienne recente de notre terrain,on voit toutes les constructions illegales,| janina comme je vous l ai dit verifier que le terrain est constructible ,urbano,pour cela demander a l agence le cardeneta predial,faire attention aussi a la surface du terrain,pas toujours exacte,pas de bornage,| vous savez ici tout n est pas faclie,bien au contraire,depuis dix ans nous avons de l experience,pas toujours positive,mais cela rend plus prudent,ma femme dit que je suis trop tatillon.il vaut mieux etre tatillon que de se faire rouler,
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|Soyez le bienvenu sur le forum Portugal.
Ici, cette discussion date de 2014, je crains que vous n'ayez pas de réponse
Je vous invite donc à participer sur des fils plus récent du forum Portugal afin d'avoir une meilleure intéraction.
Bonne continuation,
Bhavna
dois a écrit:
Bonjour Dois,
Dans quelle région avez-vous fait construire ?
Pouvez-vous partager le téléphone de votre maçon ?
|Raison : pas de pub sur le forum, merci, je vous invite à enregistrer votre entreprise dans l'annuaire du site ; merci
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|||Avec le temps, je me suis aperçu, et surement toi aussi, que des membres s'inscrivent, posent une question, reçoivent ou non, selon le cas, une réponse ou plusieurs et disparaissent. Certains remercient les contributeurs, d'autres même pas...
Il y a aussi ceux qui ont été aidé dans un problème bien spécifique et dont on ne sait si cela leur a été utile! Je pense à certains qui voulaient créer un commerce, s'inscrire dans des formations, cherchaient un logement, demandaient une adresse, etc... plus de suite.
Et puis il y a ceux qui sont plus "actfs" et donnent bénévollement de leur temps pour aider, conseiller et faire vivre le forum, on ne va pas les citer, mais merci à eux pour leur oeuvre
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