Retraite en Espagne ???
- Annonces immobilières en Espagne - 101 Annonces
- Les visas de travail en Espagne - Guide
- Espagne- Séville : Conseil sur des maisons de retraite - 2 Réponses
- retraite en Espagne - 6 Réponses
- Retraite en espagne - 4 Réponses
- retraite en Espagne - 21 Réponses
- retraite en espagne - 24 Réponses
Bonne chance dans votre projet de vie! Pour des retraités, la vie à la Costa Blanca est effectivement bien agréable... même si, aujourd'hui, il pleut! Elena et moi vivons depuis plus de trois ans à Orihuela Costa, 10 km au sud de Torrevieja, donc au sud de la province d'Alicante. Les propositions immobilières ne manquent pas, en effet. Le mieux serait peut-être d'y résider d'abord en location un ou deux mois en basse saison, histoire de prospecter à l'aise. Contactez-moi par mail classique,
debauchemichel@gmail.com, nous vous répondrons bien volontiers.
michel
Sommes tout a fait disponible pour échange d'infos avec ceux qui sont dans le même cas de figure.
je suis aussi retraité et avec mon épouse avons décidé de s installer en Espagne Nous avons tourné dans la région de Valence et Alicante et avons jeté notre choix sur Calpe Ville magnifique au climat de rêve Je te donne l adresse d une agence ou Esperanza parle Français et est super efficace d ailleurs tu pourras te recommander de Moi
voici son agence
Esperanza Álvarez
Dpto. Ventas / Sales Dept.
AGENCIA MORATÓ
Tel.:96.583.99.00 - 96.583.90.83
e-mail: esperanza@agenciamorato.com
agenciamorato.com
Quand à moi j ai opté pour un appartement en ville d ailleurs il reste des appartements Pour infos ces appts ne sont pas cher car appartenant à une banque .Ils sont à terminer donc beaucoup moins cher mais il faut aimer bricoller
bon courage
Christian
Merci pour ces infos j'ai cliqué sur Morato, il y a du choix, mais si tu peux me donner la réference car je ne trouce pas biens de banque a finir, etes vous plusieurs français a avoir fait ce choix dans ton immeuble, moi je cheche sans précipitation compte tenu de la vente de mon bien qui n'est pas réalisé, un appart de 70 à 80 M2 avec grande terrasse au moins une dizaine de metres dernier étage si possible et sans vis a vis, je sais cela fait beaucoup mais pour une derniere ligne droite il ne faut pas ce tromper, pour ce qui est de bricoler j'ai refait entierement un appart electricité et plomberie comprise donc je sais faire, je te souhaite a toi et a famille une bonne retraite sous le soleil, amitié gabriel
Nous, nous avons signé un bail pour Septembre, ouvert un compte a la Baixa et l'agent immobilier s'occupe des formalitées pour le NIE.
D'apres ma banque, les transferts d'argent ne posent pas de problemes.
Coté santé nous savons qu'il y a a Denia des médecins français, ce qui facilitera la communication.
Pour la voiture, nous gardons notre immatriculation française et sommes des touristes de passage, par le fait que nous sommes retraités nous restons domiciliés fiscalement en France.
Le seul probleme non encore résolu est le déménagement, l'appart loué est meublé mais sommairement et il faut emmener des petits meubles et les objets perso ce qui fait quand même du volume. je crois que je vais acheter une remorque^^ .
l immeuble vient d être mis en vente je suis le premier
je n arrive pas a coller la pub si tu veux donne moi ton mail
l appartement au dernier étage s appelle ATICO
le mieux est d appeler Esperanza c est gratuit si tu as une box comme FREE ou SFR
je suis Egalement entrain de vendre ici à Toulouse, j ai déjà signé et de toute manière l immeuble sera prêt qu en Octobre
en tous cas à Calpe il y a du choix et d apres moi c est la meilleure place dans le coin En tous cas on y mange bien et il y fait bon vivre
Bon courage
mon tel portable espagnol 618472684 Christian
a+
Sur ce site on trouve beaucoup d'appart et de maison a louer ou a vendre, cela donne une bonne idée du marché local.
mon mail perso est "akerckaert@yahoo.fr" mon speudo "gabriel3869" n'a rien a voir, mais c'est un speudo, pour ce qui est la banque je pense qu'une banque internnational par internet, comme ING Direct est compatible dans toute l'Europe,a + amitié et merci alain
Nous souhaitons acheter une maison en Andalousie, vers Mojacar. Y a t il d'autres francophones installes dans cette région? Nous ne parlons pas espagnol , combien de temps faut il pour se faire comprendre?
Moi je suis de Riom et je vis en Andalousie depuis presque un an mais je suis assez loin de Mojácar, je vis vers Séville.
Mais rassurez vous il y a beaucoup de français en Andalousie, vous devriez rencontrer des francophones plus proches!
Ne pas parler espagnol cela complique les choses mais c'est tout à fait faisable. Vous ne seriez pas les premiers à arriver sans connaître la langue et en immersion totale et dans le besoin de communiquer on apprend très vite! Difficile de répondre à votre question "Combien de temps pour se faire comprendre?" car c'est variable suivant les personnes, si on est doué ou pas pour l'apprentissage des langues étrangères...
Contrairement à toute idée reçue, l'espagnol n'est pas une langue si facile que ça. Nos deux langues sont proches donc au début on arrive intuitivement à comprendre dans le général mais dès qu'on entre dans le détail on est vite perdu (syntaxe, emploi des temps verbaux différent du français...).
Je ne sais pas de combien de temps vous disposez mais je vous conseillerais quand même de prendre des cours d'espagnol avant de vous lancer dans l'aventure. Je connais une association excellente à Riom qui pratique des tarifs tout à fait raisonnables où l'ambiance est bonne enfant et studieuse. Par contre les cours ne commencent pas avant octobre
Cdt
:')
@+
DES L INSTALATION DECOUVREZ TOUT CE QUI EST CASSE OU NE FONCTIONNE PAR POUR L ENVOYER AU PROPRIO
DECHRAGEZ http://wassap.co/
VOUS ENVOYEZ LES PHOTOS ET PROBLEME GARDEZ LES ENVOIES EN CAS DE SOUCIS LORS RESTITUTION CLEFS OU FIANZA ...
Merci de me renseigner et bonne journée
essayons aussi de nous renseignés sur tout ex.les impots sur la retraite..
ect..ect..
peut etre à bientot
rogerledoux a écrit:bonjour nous nous sommes de la correze Marcillac la croisille , actuellement sur Nerja nous prospectons pour une location ???
essayons aussi de nous renseignés sur tout ex.les impots sur la retraite..
ect..ect..
peut etre à bientot
quelqes info...
https://www.expat.com/forum/viewtopic.php?id=178757
nous sommes nous même installés en Espagne depuis peu
entre mer et montagne verdoyante
quelle est votre région préférée ?attention le sud est CHAUD avant de vous y installer passer 8 jours en Aout !
si vous cherchez des infos précises nous pourrons peut-être vous dépanner ! !
question déménagement ,immobilier, notaire,banque ou autre
Maurice.
Je suis un nouveau membre et je viens de lire ton message de 2013, je ne sais pas si tu es tjrs à Orihuela.
Ma femme et moi venons d'acheter à Orihuela Costa et nous allons emménager dans qq jours. J'aimerais connaître des compatriotes dans cette ville pour éventuellement avoir des renseignements, vu votre expérience, sur plusieurs sujets comme S.S. ou médecins, bref sur tt ce qui se rapporte au quotidien et qui nous change de la France. Merci.
Je vis depuis peu à Nerja... avez vous trouvé votre nid ? êtes vous encore sur place? Si ma petite expérience vous aider : no problème...
nous sommes retraités et voudrions acheter un bien aux alentours d'almeria ce qui me tracasse un peu,j'ai un trafic renault (utilitaire) que je voudrais garder donc l'immatriculer il a juste 1 an mais quels sont les taxes exacts?? car je lis de tout!!
Merci pour la réponse
Cordialement
Yavepuka
Vous allez dans la discussion "L'immatriculation de notre véhicule" et vous aurez en détails le calcul de la taxe à payer en fonction de la valeur, l'âge et la production de CO2. Les commentaires de cette discussion sont rédigés par des membres fiables. Si votre véhicule est récent, préparez une belle enveloppe. De plus,vous risquez de devoir prouver que cet utilitaire ne sert qu'à des fins personnelles sous peine de vous voir ajouter une taxe professionnelle.
Pour les démarches liées à l'immatriculation, vous pouvez rester sur cette même discussion ou aller sur mon blog "installation en Andalousie" présent dans la rubrique Blogs - Andalousie".
Bon dimanche
Giel358
encore une fois merci pour la réponse si vite mais que dois je faire pour aller a "l'immatriculation de notre véhicule"
Merci
Yavepuka
yavepuka a écrit:Bonjour Erreip
nous sommes retraités et voudrions acheter un bien aux alentours d'almeria ce qui me tracasse un peu,j'ai un trafic renault (utilitaire) que je voudrais garder donc l'immatriculer il a juste 1 an mais quels sont les taxes exacts?? car je lis de tout!!
Merci pour la réponse
Cordialement
Yavepuka
Comme vous l'a dit Giel, allez dans la discussion "L'immatriculation de notre véhicule" et vous pourrez en détails faire vos propres calculs de coût Total à payer pour votre véhicule. En fonction de sa valeur à l'achat, son âge et sa production de CO² affichée sur votre carte grise. Comme vous l'a fait comprendre Giel un "utilitaire" est sur-taxé, alors est-il raisonnable de venir en Andalousie avec? ou faut-il le faire modifier par un garagiste avant de venir? ou ?...ou.?.. Je ne connais pas la meilleure solution mais je crains que la facture de vos plaques Espagnoles soit salée!!
Tia
yavepuka a écrit:Bonjour Giel 358
encore une fois merci pour la réponse si vite mais que dois je faire pour aller a "l'immatriculation de notre véhicule"
Merci
Yavepuka
Le calcul se fait suivant un % du prix d'achat multiplié par le NOMBRE d'années d'utilisation (1ere immatriculation) du véhicule. C'est aussi simple que cela!
Le barème de l'impôt (Agencia tributaria) est celui-ci :
Pour un véhicule tourisme
de moins d'1 an = 100% du prix d'achat,
de 1 à 2 ans= 84%,
de 2 à 3 ans= 67%,
de 3 à 4 ans = 56%,
de 4 à 5 ans = 47%,
de 5 à 6 ans = 39 %,
de 6 à 7 ans = 34 %,
de 7 à 8 ans = 28 %,
de 8 à 9 ans = 24 %,
de 9 à 10 ans = 19%,
de 10 à 11 ans = 17%,
de 11 à 12 ans = 13 %
et plus de 12 ans = 10%.
Donc vous multipliez votre prix d'achat par le % des années de la voiture:
par exemple 25000€ X 84% (une voiture de moins de 2 ans) = 21000€.
A cela vous divisez par 1.2775 qui représentent l'IVA + IEDTM) = 16438.36€.
A cela vous multipliez un % donné correspondant à l'Emission de CO² de votre voiture (à prendre sur votre carte grise)
En voici le tableau :
Pour une émission de moins de 120 g/km = 0%
pour 121 à 159 g/km = 4.75%
pour 160 à 199 g/km= 9.75%
et pour plus de 200 g/km = 16.9%
Donc j'en était dans mon exemple à 16438.36€ X 9.75 % (CO² 170) = 1602.74€
C'est le montant que vous paierez pour votre impôt de changement de plaques d'immatriculation ( modelo 576) pour un véhicule tourisme.
Après cela il y a à régler ITV (contrôle technique) 140€ (puis environ 40€ ts les 2 ans) + l'impôt de circulation à votre Mairie environ 80€/an + le Trafico donc je n'ai pas encore le montant + les plaques entre 40 et 80€ ( en ne comptant que les définitives) + entre 30€ et 300€ (je confirmerai ce point d'ici quelques jours) pour transformer votre permis de conduire français en permis espagnol (obligatoire à compter de ce prochain janvier 2014)
Je vous laisse faire le calcul pour votre propre véhicule....
la transformation est très chère, autan ventre ton trafic et reprendre autre chose sur place, rien ne t'oblige a changer de plaque, si tu garde une adresse en france tu peu continuer a l'assurer et dans trois ans tu fais ton controle technique en France
A+++
si j'ai bien fait mon calcul sans parler du prix pour le changement du permis de conduire a venir!!
pour mon véhicule acheté 30000 euros il y a un peu plus d'1 an celà me fait a peu prés une taxe de 2300 euros celà fait cher
c'est à dire que je voulais le garder pour dormir dedans dans un camping en andalousie le temps de trouver un bien a acheter!!
yavepuka
Cordialement
Simplifiez votre installation avec le Guide de l'expatrié en Espagne
Se loger en Espagne
Lorsqu'il s'agit de chercher le toit qui sera au-dessus de votre tête, vous découvrirez en ...
Se loger à Tenerife
Tenerife est la plus grande et la plus peuplée des sept îles Canaries, un archipel espagnol ...
Se loger à Barcelone
Située sur la côte du nord-est de l'Espagne, Barcelone est la capitale et la plus grande ville de ...
Se loger à Séville
Séville est une ville du sud de l'Andalousie dont il est facile de tomber amoureux. Les œuvres ...
Se loger à Malaga
Malaga est une ville portuaire animée située sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne, un ...
Les quartiers de Madrid
L'emplacement est probablement le facteur déterminant le plus important lors de l'achat d'une ...
Se loger à Valence
Valence est la capitale de la province de Valence, une destination méditerranéenne à ...
Acheter un bien immobilier en Espagne
Vous souhaitez acheter en Espagne afin de profiter de ce magnifique pays chaleureux et accueillant, mais vous avez ...
Vos questions et expériences sur le logement en Espagne
Services indispensables pour votre expatriation
