Achat immobilier faire appel à un professionnel

Si on maitrise très bien l'espagnol

Si on connait le marché immobilier espagnol

Si on a un bon avocat

Si on a du temps pour démarcher les agences, les relancer, les rerelancer

Absolument pas.

oui il vaut mieux passer par une agence immobilière c'est ce que nous avons fait

Le projet de venire en Andalousie est dans les 6 premiers mois mais serait avec traducteur sans wifi car arrive pas a parler langues espagnol ou autres.pas mon truc.mais très expérimenter en France en jardinage/paysagiste principalement car fait aussi du multiservices dans la limite du savoir faire suivant besoin.suis en chèque emploi service universel en France actuellement chez les particuliers depuis 1989

Quelles sont les raisons qui vous ont poussées à passer via les agences.

La plupart des annonces ne sont elles pas publiées sur Idéaliste?

Faut essayer sa ne coûte rien.

@jean-noel 512

Pas forcément mais faut chercher un peut partout.

Quelles sont les raisons qui vous ont poussées à passer via les agences.
La plupart des annonces ne sont elles pas publiées sur Idéaliste? - @Elan34

Oui bien sûr mais faut connaître les codes pour les trier 😀

@Chrystel

Bien sûr il faut passer du temps pour identifier les doublons, celles qui disparaissent pour réapparaître aussitôt comme étant une nouveauté, etc...

Les pistes sont souvent brouillées.

D'autant que pour trouver une maison qui n'appartienne pas à une communauté, avec un peu de terrain , à proximité des commodités et à un prix raisonnable, l'équation n'est pas facile à résoudre.

Oh oui!!!

On en a fait la mauvaise expérience.

Ou au moins un avocat. Le chasseur immobilier fera le travail pour vous. Il négociera également.

C’est vrai c’est un coût supplémentaire mais on s’y retrouve, en tranquillité également.

Bon courage

Puis je savoir quelle type de mauvaise expérience ?

Puis je savoir quelle type de mauvaise expérience ? - @jean-noel 512

Bonjour,

Un bien illégal en tout ou partie, des dettes qui reviennent au compte de l'acheteur en Espagne, un vendeur qui n'est pas le vrai propriétaire ou qui n'est pas le seul propriétaire mais se fait passer pour tel ... bref, sans être assisté d'un avocat indépendant de l'agence immo ... vous devez maîtriser lois et langage et anticiper les coups tordus qu'on n'imagine souvent pas en tant que français si on réfléchis comme un français ...

cdt

@jean-noel 512

Un chasseur immobilier va contacter les agences (ce que vous pouvez faire vous-même), il n'est pas forcément sur place et il prend une commission bien sûr. Non juste une agence immobilière sur place qui parle votre langue. Dans ce cas, pas besoin d'avocat non plus. Vous pouvez me contacter pour toute question avant, pendant mais aussi après votre achat.

Bonne soirée.

Cordialement,

Sylvie

(Dans l'immobilier en Espagne depuis 15 ans).

L’agence immobilière est chargée de vendre le bien qui lui a été confié par son client qui la rémunère,

si en France le notaire réunit moult informations ce n’est pas le cas du notario espagnol et c’est à l’acheteur de faire toutes les recherches

s’il n’est pas au fait des règles juridiques espagnoles et/ou n’en maîtrise pas le langage, et/ou ne réside pas sur place, un chasseur immobilier paraît une bonne solution, ce qui n’exclut pas un avocat  ( pas celui de l’agence) pour valider la situation juridique du bien et rédiger l’acte

@Elan34

Bin non hein, sinon tè nin co là

Ikebil

@Ikebil

Eh bin! Vo jaser walon azteur.

On pu nè rosi!

Passez en MP, suis borain d'origine.

Ikebil

@jean-noel 512

les chasseurs immobiliers sont souvent des fraudeurs au fisc surtout en  Espagne,qui ne respecte pas les lois etablies en Catalogne comme dans la Communautè Valencienne ou vous devez avoir un numero de registre octroyè par le Ministere de la Vivienda et avoir une responsabilitè civil obligatoire pour la securite des acheteurs et loueurs.

Mon epouse est agent immobilier parfaitement en regle a ce sujet et ce depuis 2014.

j espere avoir ete clair avec vous dans ma reponse

Salutations