Avez vous des exemples d'affaires viables ?

okimmel a écrit:

Je parle de la Thailande. Je ne suis pas marie, quand on a de l'immobilier, autant eviter...

Si tes investissements sont en thai company aucun soucis non ?

laurélineberry a écrit:

Bonjour,

Me revoilà, donc nous avons plusieurs envies :

Première idée :  avoir un bateau et proposer des tours visites d'îles snorkeling ... (cependant nous savons que les bateaux engendres des charges quand même plus ou moins importantes tout de même)

Deuxième idée : le food truck à voir au niveau de la legislation, le permis utile et le fonctionnement du marché ambulant.

Troisième idée : si le reste est vraiment compliqué on pensé à un magasin dans le textile.

Nous aimerions nous installer sur la côte Sihanoukville ... ou sur les îles (Koh Rong, Kho Kong...)

Voilà notre situation à l'heure actuelle.

Je vous remercie tous pour les réponses que vous me donnez.

Bonne journée à tous 

chrisdenice a écrit:

Amis du jour, le bonjour

prudence est mère de sureté

ne faites pas à l'étranger ce que vous ne feriez pas chez vous

il y en a pas mal comme ça

juste pour dire ne foncez pas tête baissée
vous voulez un commerce, connaissez vous la réglementation en matière de baux commerciaux ? visas longue durée ? permis de travail ? quotas ?
vous vouliez exercer sur mer, connaissez vous les lois maritimes en vigueur ici ? ou juste les usages ? simplement un mécano ?
vous allez être en concurrence avec des locaux, pensez vous qu'ils vont être tendres avec vous ?

tiens un lien qui me fait toujours mourir de rire
alors ça se passe en thailande mais c'est universel :
recette du pigeon : hommage à Raymond Vergé

Lauréline, vous avez demandé des renseignements, on a été là pour (essayer) de vous les donner
et maintenant vous ne voulez plus partager ? "l'occasion s'est présenté"
vous voulez garder vos bons plans pour vous, des fois que vous ayez levé le lapin du siècle ?
Si vous pensez que c'est nécessaire, je respecte
il ne s'agit pas de tout mettre en oeuvre, je ne doute pas ni de vos capacités, ni de votre énergie, il s'agit de ne pas tout perdre . Avez vous fait un business plan ? avez vous 1 an de fonds de roulement devant vous ?
soyez juste prudents, très prudents

enjoy !

Je passe les multiples mises en gardes, le pigeon est sur de lui et vole avec ses oeilleres, il ne connait pas le terrain sur lequel il se pose mais il fait comme s'il maitrisait l'environnement depuis toujours. L'article donne en lien est marrant.
Devant un tel acharnement des farangs et un renouvellement regulier du cheptel, les asiatiques auraient bien tort de se priver de cette ressource !

edmond99 a écrit:

En effet je suis déçu mais pas surpris par le peu de retours sur ce sujet pourtant l'un des plus importants d'un forum qui concerne l'expatriation hors retraite et sur lequel on est amené à répondre .En effet Cambodge -Thaïlande  même  combat(lol)
Je n'ai jamais lu un candidat présentant un business plan et c'est pourtant la première chose à faire quand on  achète ou crée une affaire .Comme dit chrisdenice du Cambodge " ne faites pas à l'étranger ce que vous ne feriez pas chez vous".
Il y a quand même des farangs mariés â une Thaïe qui tiennent des GH ou des chambres d'hôtes qui tiennent ...alors on attend toujours des exemples viables avec taux de remplissage ,nombre de chambres ,tarifs,charges...

En  effet  quelques  commerces  semblent  tenir  la  route , dans  la  majorité  des  cas  c' est  le  farang  qui  met  la  main  à  la  poche  en  fin  de  mois ,en trafiquant  les  chiffres  et  proposant  à  regrets  la  vente  de  son  affaire!!!

edmond99 a écrit:

Je n'ai jamais lu un candidat présentant un business plan et c'est pourtant la première chose à faire quand on  achète ou crée une affaire .

C'est pas sur un forum que l'on peut trouver ça ni les comptes d'affaires en détails. Peut être pour échanger des idées, et encore les bonnes idées mieux vaut se les garder.

vel74 a écrit:

Dans mon cas, magasin de vélo à Pattaya, après 5 mois d'activité, pour le moment pas de gros profit une fois tout déduit (loyer, charges, investissement, crédit à la banque,...).
Mais on est en léger positif et cela permet de payer mon salaire  et celui des 2 employés thaï.
Le business est nouveau donc cela devrait aller de mieux en mieux...enfin je l'espère

Ton  salaire = work permit= 4 employés Thais , y' a quelque chose qui cloche !!

AnonymeB a écrit:

Je me suis souvent posé la question du cas de Pilouthai, qui semble avoir investi énormément : terrains, immobilier et vivre à l'année en Thaïlande.
Alors, Pilouthai, tu nous donnes la recette magique ?

Hello !
Je suis temporairement de retour ici...

il n'y a pas de recette magique... 

J'ai en effet investi un certain capital en Thaïlande mais sans aucune recherche d’amortissement étant donné qu'à la base, et après avoir passé pas mal de temps à l'hôtel, puis en location, cet investissement avait pour seul but mon logement. J'ai donc construit ma maison....

Les chambres d'hôtes sont venus bien après...suite à des demandes spontanées de la part d'amis et d'amis d'amis...

Pilouthai a écrit:

AnonymeB a écrit:

Je me suis souvent posé la question du cas de Pilouthai, qui semble avoir investi énormément : terrains, immobilier et vivre à l'année en Thaïlande.
Alors, Pilouthai, tu nous donnes la recette magique ?

Hello !
Je suis temporairement de retour ici...

il n'y a pas de recette magique... 

J'ai en effet investi un certain capital en Thaïlande mais sans aucune recherche d’amortissement étant donné qu'à la base, et après avoir passé pas mal de temps à l'hôtel, puis en location, cet investissement avait pour seul but mon logement. J'ai donc construit ma maison....

Les chambres d'hôtes sont venus bien après...suite à des demandes spontanées de la part d'amis et d'amis d'amis...

Comment as-tu résolu l'équation VISA O-A et ACTIVITE CHAMBRE D'HOTES ?

jjthai a écrit:

Bonjour,

dites moi si je me trompe
capital 2 m baths = 2 employé thai
capital 4 m  baths = 4 employé thai

grosvalet a écrit:

N'oubliez pas de lire le pigeon à la Pattayaise de Raymond Vergé (Manao pour son surnom ici).
C'était un ami à moi proche de longue date, plus de 20 ans, j'ai été l'heureux élu pour le rassurer la nuit chez lui à quelques jours de son décès.
Je l'ai dépanné à plusieurs reprises lors d'épisodes délicats de sa vie que je ne veux pas décrire ici.
Il en a profité pour me léguer ses droits d'auteur sur ces textes sans évidemment me signer quelques documents que ce soit.
Bref il était d'un abord un peu particulier c'est vrai, mais un excellent écrivain après une vie plus que "chaotique" ce qui est déjà surprenant en soi.
Il avait cyniquement parfaitement analysé la réalité des business de Pattaya sans même avoir tellement exagéré.
Nous en rions encore souvent avec d'autres expats de longue date quand des nouveaux arrivent avec les "dents longues" et une grande expérience des affaires ! Bien sur ils ne tiennent aucun compte des conseils que pourraient leur donner les anciens, ils sont bien trop compétents pour ça.

AnonymeB a écrit:

Tous les cas que j'ai pu croiser dans la réalité ou sur des forums étaient des étrangers mariés ou vivant avec des thaïlandaises. Officiellement, ils ne faisaient rien et madame gérait les affaires. Officieusement, ils travaillaient en coulisse et surtout alimentait les investissements et la trésorerie d'un petit business de subsistance.

Je ne suis pas certain qu'on puisse appeler cela faire des affaires et du profit...

C'est surtout la situation la plus dangereuse, vous êtes pieds et poings liés devant une femme même si c'est la votre. De plus n'importe qui peut décider que monsieur n'est pas inactif et là ce sont de gros soucis.

Non Edmond89 une guest house de 10 chambres n'est pas rentable (désolé).

Le visa Elite existe encore je crois si vous avez moins de 50 ans, il coûte plus cher mais pas besoin de se marier, c'est plus prudent.