Location d'appartement à un particulier, vos avis ? - Genève

Bonjour à tous,

Je viens d'obtenir un emploi à Genève et je cherche désormais un appartement pour m'installer à partir du 15 juin et lancer ma demande de permis de travail. Je recherche sur les groupes Facebook comme beaucoup d'entre vous le conseillent.

Je cherche principalement des sous locations ou des colocations, mais je suis tombée sur une annonce d'un particulier louant un meublé. Je vois qu'il est rare d'avoir des contrats de location conclus directement avec des particuliers. Contrairement à la France, en Suisse, il semble plutôt d'usage de passer par une régie.

Que pensez-vous de la location d'appartement à un particulier s'il vous plaît ? Dois-je m'en méfier ?

Je vous remercie par avance pour votre aide,
Hannah

ça peut se trouver mais il y a les règles de prudence usuelles:

- contrat écrit ET signé (oui j’en ai vu des non signes !)
- vous avez des droits (notamment sur les limites d’augmentation de loyer)
- PAS D’AVANCE !!!!!
- Si c’est une sous location, vérifiez qu’il a bien demandé l’autorisation au propriétaire / régie.

Je vous remercie pour votre aide Victor ! Genève étant un marché très demandé, je me méfie de tout.

Et vous avez parfaitement raison !!!!

Si ça ne semble pas clair, laissez tomber !

Bonsoir,

Je vous transmets deux liens intéressants, concernant votre demande.

https://www.travailler-en-suisse.ch/la- … uisse.html

https://www.expat.com/fr/immobilier/eur … se/geneve/

Il est impératif d'avoir un premier contact, part écrit (par le biais de l'annonce), par téléphone, et rendez-vous pour entretien et visite. Sans tout cela, laissez tomber !

Les personne mal intentionnées vous demanderons de verser une avance, dans ce cas, fuyez ! Vous serez seul au rendez-vous !

J'ai été colocataire, pas de caution, et normalement pas de justificatif de revenus/contrat de travail. Il se peut qu'on vous les demande, car nous sommes en Suisse.

Si vous passez par une régie, elle vous demandera des justificatifs. Sans vouloir vous décourager, ces dernières sont très sélectives ! Même si vous avez des revenus confortables, elle ne pourrait pas en tenir compte, c'est le feeling qui prime. J'en ai fait les frais dans ce cas, aussi dans de la location d'appartement.

Pensez aussi à la colocation en zone frontalière, il y en a aussi :

https://immo.trovit.fr/colocation-frontiere-suisse

Le loueur devient votre colocataire, si vous partager le même bien.

Conseil, fouillez, le net sert à cela !

Je vous souhaite de trouver une belle colocation !

SL

Je vous remercie pour vos conseils et ces nouvelles pistes que je vais explorer !

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