Avocats secteur Alicante

Les réponses seront sanctionnés ici. Vous devez regarder un annuaire des services. Sinon je peux vous donner la liste des groupes de Facebook de la province pour poser des questions (mais en général c'est assez basique comme des infos chez les gens)

Oui, je suis preneuse de toutes les infos, après je peux également recevoir des réponses par MP pour éviter les sanctions.

Les bureaux de gestions / conseiller (Gestoria / Asesor) leur rôles
http://www.expatriespagne.com/administration-y-roles/
Qu’est-ce une  "GESTORIA" ou « ASESORÍA » exactement ?
________________________________________
J’ai remarqué que beaucoup de personnes parlent de ce terme.
________________________________________
Une gestoria signifie en français un cabinet d'affaire, bureau conseil. Ils fonctionnent un peu comme un bureau d'assurance. Ils sont composés d'employés, de commerciaux et de licencié juriste. En Espagne presque tout le monde peut ouvrir une gestoria, car pas d'accès à la profession et pas de diplôme universitaire nécessaire.
________________________________________
Normalement, une gestoría est la plus indiquée pour assister entrepreneurs et sociétés en la création des sociétés, contrats de travail, sécurité sociale des travailleurs, et aspectes fiscaux des sociétés. En fait, il est très commun de trouver « Gestorías » ou « Asesorías » avec des avocats et des économistes et financières dans l’équipe avec une orientation spécifique dans le droit commercial. (fiscalité, droit du travail, etc.) mais ils sont rarement spécialisés sur d’autres aspects de la loi comme le droit immobilière, successions, héritage, etc.
________________________________________
Donc en fonctions de ce que vous attendez d'eux ils peuvent être soit compétant (demande de NIE etc..) soit totalement incompétent (contrat immobilier et fiscalité impôts) car n'ayant les diplômes et autorité nécessaire, il y a des informations dont soit ils ne connaissent pas la procédure exact, soit n'ont simplement pas accès ! (Tout comme un agent de sécurité d'un magasin ne peut consulter le registre central de la PJ pour trouver une personne ou savoir par un n° d'immatriculation à qui appartient la voiture).
________________________________________
Pour les questions de fiscalité, vous devez prendre contact avec un fiscaliste diplômé universitaire ou un avocat-fiscaliste, qui si nécessaire pourra plaider votre cause devant les autorités et la justice. !
________________________________________
  "Répresentant Fiscaux"
Des personnes m'ont également parlé de "Représentant fiscaux" Une idiotie de plus ! Car le représentant fiscal n'est qu'une adresse, une personne de contact vivant en permanence en Espagne chez qui (pour les personnes qui sont Non-Résidentes) l'Etat Hacienda (fisc) pourra envoyé les demandes d'impôt et de taxe, laquelle a l’obligation de recevoir les communications du fisc et de les communiquer à la personne représentée.  Généralement cette personne sera votre avocat et sera indiqué dans l'acte de vente. Ce service est généralement gratuit ! Et ce sera elle qui vous avertira, vous réclamera le montant à payer et payera à votre place.

Pourquoi devoir utiliser un avocat dans la procédure d’achat en Espagne?
http://www.expatriespagne.com/pourquoi- … n-espagne/

Le processus d'achat espagnol est très similaire à d'autres pays. Les investisseurs étrangers dans le système espagnol trouveront de nombreuses similitudes avec leur payses d’origine. Mais, cependant, il existe aussi de nombreuses différences.

Les réseaux sociaux et sites  pour des expats
Expatriation Alicante (Espagne)
Expat.com forum Alicante (site des expats, FR, Esp, Engl,) http://www.expat-blog.com/fr/destinatio … /alicante/http://installation-en-andalousie.blog4 … -sur-place (blog de l’expat avec plein de conseils de la vie en Espagne)
http://www.expatriespagne.com/ SIte d'expatriés francophones province d'Alicante (questions administratives, vie, reportages culturels) - https://www.facebook.com/expat.espagne/ (Belge Henri, assez intéressant comme l’introduction )
Le Conseil Provincial d’Alicante met à disposition des résidents européens un GUIDE DES RESSOURCES ET INFORMATION complet et pratique, dont le but principal est d’informer les citoyens sur les aspects et démarches suivantes (vivre et travailler en Alicante) http://www.residenteseuropeos.com/index.php?lang=fr
Guide des francophones d’Alicante (annuel, version en papier et en version electronique, assez intéressant)- demander la version électronique chez Françoise Plassart,  echodalicante@gmail.com,  669 103 132 et 966 181 183 (Gran Alacant) –
http://www.expat-valencia.com/
Guide juridique de l'expatriation,

Facebook
Sur Facebook, plusieurs groupes ont été créés pour favoriser les échanges entre expatriés, demander et recevoir des conseils.
•    Les francophones autour de Torrevieja , Réseau ayant pour objectif l’entraide, un partage d’informations et d’expériences vécues, le tout dans un esprit de convivialité (le groupe l’un des plus importants et actifs)
•    Les Belges de la Costa Blanca (groupe fermé), le groupe l’un des plus importants et actifs
•    Espagne la zenia amis francophone, le groupe l’un des plus importants et actifs
•    Les Français et Francophones de Torrevieja, petit groupe
•    Les Belges de Torrevieja (groupe public), petit  groupe
•    Le centre belge de Torrevieja (groupe fermé), petit groupe de 50 membre
•    Les choses à vendre ou à donner près de TORREVIEJA
•    Vacances A Torrevieja, Alicante,costa Blanca, petit groupe
•    Les francophones de ciudad quesada (rojales) et les alentours groupe actif
•    Les francophones de Rojales-Quesada (groupe public), groupe actif et petit
•    Les Francophones de La Marina Urbanizacìon (et alentours) Groupe public
•    Francophones à Denia (petit groupe)
•    Belges et sympathisants de Denia (petit groupe)
•    Les francophones de Calpe, Altea, Javea, Moraira  (Groupe public) (http://www.javea-marinaalta.com/category/actualites/)
•    Petites annonces des francophones de Denia & Javea Groupe fermé
•    Les Français de Costa Banca
•    Immobilier des Belges de la Costa Blanca.
•    immobiliers de la Costa Blanca (pour les locations/ventes)
•    Les bonnes adresses de la Costa Blanca
•    Les francophones de Santa Pola (petit groupe)
•    Association La Fraternité Française Alicante
Murcia
Les Français à Murcia
Valence
Facebook
Union francophone de Valencia (Groupe public)
Les francophones de Valencia (Groupe public)
Francophones de la Marina Alta
Entreprises et artisans francophones de la marina alta ! Groupe public
http://www.expat-valencia.com/

Merci beaucoup, je vais aller voir ça de plus près.

Hola 

Je plussoie la réponse de Cosaque !
Pourquoi la plupart des acheteurs recherchent systématiquement à s'attacher les services d'un avocat ? 
Une "bonne" gestoria ou asesoria rendra exactement les mêmes services en offrant les mêmes garanties de sérieux.

La différence essentielle entre un avocat et un asesor sera dans la facture !!
Moitié moins cher pour une asesoria 

Si un problème survenait, en cours d'achat ou aprés la signature, nécessitant une procédure, donc les services d'un avocat, celui qui serait chargé de la transaction immobilière facturera son intervention en sus des formalités d'achat.
Le fait que ce soit lui qui était chargé de la réalisation de l'achat ne changerait rien à l'affaire.

Juste un petit conseil : si vous optiez pour les services d'un asesor, demandez à quelques personnes du cru de vous indiquer une "bonne" asesoria. Les moutons noirs sont connus et reconnus.

Hasta luego