Le tribunal administratif de Berlin a débouté mercredi quatre propriétaires contestant l'interdiction de location de leur logement via des plates-formes comme Airbnb, en vigueur depuis le 1er mai dans la capitale allemande. Depuis le 1er mai, il est en principe interdit à Berlin de louer son appartement via les portails spécialisés, à moins de se limiter à une seule pièce de son logement.
Avec notre correspondant à Berlin, Pascal Thibaut
Il vaut mieux y réfléchir à deux fois avant de louer à Berlin un appartement à des touristes. Depuis le 1er mai, cela peut valoir jusqu'à 100 000 euros d'amende. Les arrondissements chargés d'appliquer la loi attendaient toutefois les premières décisions de justice avant de sévir.
Les quatre plaignants ont été déboutés ce mercredi 8 juin par le tribunal administratif. Ils estimaient que leur liberté professionnelle était remise en cause et mettaient en avant les menaces pesant sur leur existence. Ils ont déjà annoncé qu'ils feront appel de la décision.
Berlin attire toujours plus de touristes, mais aussi de plus en plus d'habitants, et la construction de logements neufs ne suit pas. La municipalité a décidé comme d'autres villes en Allemagne d'interdire les locations pour touristes afin de que les appartements concernés reviennent sur le marché locatif. La location d'une pièce dans l'appartement que l'on occupe reste autorisée.
De nombreuses offres ont été retirées des portails comme Airbnb. Le jugement pourrait accélérer cette évolution. Mais les arrondissements ont peu de personnel pour contrôler l'application de la loi et les sites spécialisés ne vont sans doute pas s'empresser de fournir les adresses des loueurs bien que la loi les y oblige.
http://www.rfi.fr/europe/20160609-allem … lin-airbnb jean luc 
L’interdiction des locations temporaires à Berlin
bonjour
c est dommage car ces plateformes permettent à des voyageurs pas forcément fortunés d'aller à Berlin ou ailleurs car il y a une tendance générale contre ces sites.
Je voulais y aller prochainement et je vais certainement aller ailleurs.
Et je pense que les gens qui louent leur appart ne vont certainement pas le remettre sur le marché de la location classique.
Steph
tu as les auberges de jeunesse pour ça .le problème est que de nombreux propriétaires louent leurs appartement bien plus cher ,et ne paient aucun impôts . Celas concerne des milliers de logements ,et pendant ce temps ,les locaux n' en trouve pas ou a des prix très élever ,les touristes oui,mais pas au détriments des locaux . jean Luc
salut
oui c est vrai mais est ce que les propriétaires vont mettre leur appart en location classique?
Steph
le problème est que les villes n'ont pas les moyen de contrôler . celas ne va pas changer grand chose ,sauf en ce qui concerne les amendes ,et le fics . les sites se serons contrôler ,je pense que tu peut aller á Berlin ,c'est pas toi , que la loi vise ,mais les proprios jean luc
Bonjour,
Oui actuellement dans le monde cela prolifere...alors les autorites prennent des dispositions pour proteger aussi les "clients" et aussi les professionnels hoteliers qui eux ont des devoirs compliques.
C est un peu comme de la mauvaise concurence...on dira?
le problème est que ces sites provoque du chômage car celas fausse la concurrence ,en plus l'état ne précois pas de taxe , un appart peut rapporter 3000-4000 € par mois contre 600-700€ pour une location normale ,et les hôteliers ont moins de monde ,donc moins d'employer . jean Luc
comme toujours il y a les 2 cotés du problème. les clients qui apprécient les services et les hôteliers classiques qui y voient une concurrence mais trouver une chambre dans un hôtel à Berlin à 30 ou 40 € le prix moyen d'un Airbnb, faut sacrément chercher.
Steph
le problème d'un Airbnb, est qu'on paye aucune charge sociale e t autre taxe se qui est pas le cas des hôteliers ,donc concurrence déloyale . Dans beaucoup de ville allemande Airbnb est interdit . le lot cost a un goût sociale important au niveau des emplois . jean Luc
PS 30-40€ tu as des auberges de jeunesse moins cher
moi je pense la meilleure chose est :commencer par ostelli apres a la recherche de logements ostelli ca coute pas cher et c.est tres agreable merci beaucoup
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