Tout ce que vous voulez savoir sur le LOGEMENT au Québec !

merci abdel c'est très sympa de ta part ,tu nous aide beaucoup.

Bonsoir moi qui pense s'installer au canada j'avoue que c'est information me sont utile je vous merci infiniment

Je te de rien

bonjour
je vie en nouvelle caledonie et aimerais y vive au quebec
mais pour cela jaimerais savoir si serait possible dechanger ma maison contre une maison au quebec et si possible y travailler
voila
en trotre une vie au quebec en echange dune ville au pay au soleil sous les cocotier
mon adress email est [email protected]

pascalcharles a écrit:

bonjour
je vie en nouvelle caledonie et aimerais y vive au quebec
mais pour cela jaimerais savoir si serait possible dechanger ma maison contre une maison au quebec et si possible y travailler
voila
en trotre une vie au quebec en echange dune ville au pay au soleil sous les cocotier
mon adress email est [email protected]

Bjr, avez vous un visa pour venir ici, il est obligatoire.

non pas de visa mais compte y investire donc je pense qu'il y a pas besoin de visa non enfin je demande ces tout
et si je pe avoir les adress email des agences immobilier de cette region svp
cordialement

pascalcharles a écrit:

non pas de visa mais compte y investire donc je pense qu'il y a pas besoin de visa non enfin je demande ces tout
et si je pe avoir les adress email des agences immobilier de cette region svp
cordialement

ben oui tu peux investir... et venir comme touriste! bien sur qu'il te faut un visa, tu penses que c'est portes ouvertes ici? d'après toi pourquoi tant de personnes sont en attentes de visa ou se renseignent sur les différents visa?

pourais-je avoir des adress des agence immobiliere de chez vous svp

ces pour leur proposer ma maison a vendre ici en nouvelle caledonie
cordialement

pascalcharles a écrit:

pourais-je avoir des adress des agence immobiliere de chez vous svp

ces pour leur proposer ma maison a vendre ici en nouvelle caledonie
cordialement

sans vouloir te casser ton rêve, un agent immobilier ici ne s'occupera jamais de ta maison en nouvelle calédonie!

je ne sais pas vraiment ce que tu cherches et comment tu comptes faire, mais il serait bon que tu te renseignes sur comment vivre ici avant de vouloir faire tout et n'importe quoi...

Il y a des sites pour des échanges de maisons, mais ce sont toujours pour des vacances et non pour rester dans le pays et ensuite y investir. Il y a des démarches à entreprendre pour faire ce que vous semblez vouloir faire. Il faudrait donc, comme le dit Pigkiller, consulter le site Immigration Canada pour voir tous les détails concernant un tel projet.

pascalcharles a écrit:

non pas de visa mais compte y investire donc je pense qu'il y a pas besoin de visa non enfin je demande ces tout
et si je pe avoir les adress email des agences immobilier de cette region svp
cordialement

Il ne faut pas penser mais plutôt se renseigner. Vivre et travailler au Québec ne se fera pas selon votre propre bon vouloir, mais selon les règles imposées par les services d'immigration québécois. Et comme dit Pigkiller, oui, il vous faut un visa pour vous installer au Québec.

Pour être admissible au programme Investisseurs, vous devez :

-Disposer, seul ou avec votre époux ou conjoint de fait qui vous accompagne, d'un avoir net d'au moins 1 600 000 $ CAN, obtenu licitement. Les sommes reçues par donation moins de six mois avant le dépôt de votre demande ne seront toutefois pas acceptées.
- Avoir une expérience en gestion soit dans une entreprise agricole, commerciale ou industrielle licite, soit dans une entreprise professionnelle licite dont le personnel, vous excluant, y occupe au moins l'équivalent de deux emplois à plein temps, soit pour un organisme international ou un gouvernement, l'un de ses ministères ou organismes;

- Nous définissons l'expérience en gestion comme étant l'exercice, durant au moins deux ans au cours des cinq ans précédant la demande de certificat de sélection, de fonctions de planification, de direction et de contrôle de ressources financières ainsi que de ressources humaines ou matérielles, sous votre autorité. Cette expérience ne comprend pas celle acquise dans le cadre d'un apprentissage, d'une formation ou d'une spécialisation sanctionnée par un diplôme.

- Avoir l'intention de vous établir au Québec et signer une convention d'investissement de 800 000 $ CAN, avec un intermédiaire financier (courtier ou société de fiducie) autorisé à participer au programme Investisseurs.

(Ça veut dire que votre placement de 800 000 $ sera bloqué pendant 5 ans mais garanti par le gouvernement du Québec)

L'évaluation de votre candidature portera aussi sur d'autres facteurs, tels votre âge, la nature et la durée de votre formation professionnelle et vos compétences linguistiques.

http://www.immigration-quebec.gouv.qc.c … index.html

Enfin, pour information, les demandes d'immigration au titre d'investisseur sont bloquées jusqu'au 31 mars 2013.

http://www.immigration-quebec.gouv.qc.c … andes.html

pascalcharles a écrit:

pourais-je avoir des adress des agence immobiliere de chez vous svp

ces pour leur proposer ma maison a vendre ici en nouvelle caledonie
cordialement

Google est ton ami.

bonjour moi je suis tunisienne je vais installer au Quebec avec mon marie et mes 3 garçons âgés de 10 ans 9 ans et 3 ans j'aimerais savoir les sites ou biens des adresses des hôtels a Montréal pour passer les premiers jours jus qu'a trouve un appartement dans la région des Laurentides  merci

http://fr.hotels.com/

Bonjour,

J'ai loué une chambre meublée du 22 août au 27 décembre 2013. Le propriétaire m'a fait payer le mois entier de août. Je viens d'apprendre que cette pratique est illégale en France, est-ce le cas au Québec ? Merci

cool je vais m'empresser de le télécharger

petite question, l'eau est-elle comprise dans le loyer?

Concernant le chauffage, vous dites environ 100$ et 4 fois + en hiver, c'est donc 400$ par mois en hiver? sur combien de mois environ comptez vous l'hiver? (j'imagine que le froid dure plus longtemps qu'ici)

Concernant les prestations de téléphone et internet, pouvez vous me dire à combien les frais s'élèvent par mois? au niveau des connexions, on m'a dit que les débit etaient très faibles, ça m'étonne un peu non?

doudou03 a écrit:

petite question, l'eau est-elle comprise dans le loyer?

Concernant le chauffage, vous dites environ 100$ et 4 fois + en hiver, c'est donc 400$ par mois en hiver? sur combien de mois environ comptez vous l'hiver? (j'imagine que le froid dure plus longtemps qu'ici)

Pour un 4 1/2, comptez 100 $ x 12 mois pour toute l'énergie.

[Modéré: enregistrez vous dans notre annuaire d'entreprise svp]

Salut Coraline,

Moi aussi je suis venue de France, j ai un peu galèré pour trouver un appartement surtout lorsque l'on ne se situe pas dans le meme pays. Les sites comme kijiji et craigslist sont plus pour les personnes sur place qui peuvent visiter et signer le bail a tout moment. Bref, un ami m'a conseillé navut.com et vraiment ca ma sauve. C est tres simple a naviguer et on a beaucoup plus de precision pour qq'un qui soit légèrement parano comme moi .
Bonne chance a toi !

salut à tous,
La recherche de logement dans un nouveau pays peut etre très stressante mais passage oblige.
en passant canexpat514, comment ce site a pu t'aider ? j'y ai fait un tour et il y a rien comme annonce !!!
j'ai juste perdu mon temps ;-)

cet article m'a pas mal aidé un grand merci !

J'invite les gens venus de pays chauds ou tiède à simplement prêter attention aux détails quand vient le temps de comprendre les coûts du chauffages . Vous visitez un logis et constatez qu'il y a beaucoup de fenêtres males isolées ou plafond très haut ( chaleur monte donc plus difficile à chauffer ). Parfois dans les vieux cartiers d'avant guerre on trouve des apparts avec murs mitoyens en haut en bas et sur les côtés donc aucun espace entre deux édifices . Le chauffage est assez facile à prédire . Mon immeuble date de 2005,chauffage électrique avec contrôle séparé dans chaque pièce. Il n'y a qu'à fermer une porte et baisser le chauffage dans cette pièce. Ou baisser la température   et la remonter   au retour du travail. Ça varie d'un hiver à l'autre . Hiver 2014-15 est certainement le pire !
   Si vous voulez rire . lisez l'article d'Yves Boisvert dans LA PRESSE  26 mars 2015. L'ancien ministre Vic Toews quitte le Québec en faisant un bras d'honneur à son proprio de Gatineau à qui il doit  $ 3 900.  Il est maintenant juge au Manitoba et son salaire vient d'être saisi !  Avec les frais ça va lui coûter $ 17 490,34  !!   Comme quoi il existe des juges sans jugement ...

Derrière les coûts de chauffage il y a l'eau chaude. Si il y a un chauffe-eau électrique dans l'appart ce sera dans  la facture d'Hydro- Québec .         Il y a parfois des exceptions . Je suis dans un immeuble à condos . L'eau chaude vient d'une chaudière au gaz au sous-sol.   Tous les copropriétaires paient des frais de condos fixes à tous les mois dont la facture de gaz pour l'eau chaude . Dans ce cas ,que l'occupant prenne une goute ou mille litres d'eau chaude ,ce sera le même prix !

autre potin :
J'avais un ami qui vivait dans un vieux quartier .Un immeuble fin 19 e siècle ( donc très très vieux pour nous ) Il n'y avait pas de laveuse sur place. Il m'a confié qu'après un certain temps ,faire 3 coins de rue pour une buanderie ça devient vite lassant .

Je voudrais rectifier car je me suis trouvée dans cette situation: j'ai voulu faire une cession de bail avant la fin de mon bail (1er juillet). On m'a fait comprendre que je serai responsable d'éventuels impayés du nouveau locataire jusqu'à la fin du bail (donc jusqu'au 1er juillet).... à moins que mon propriétaire accepte le nouveau locataire et lui fasse donc un bail à son nom.
Donc bien choisir à qui on cède le bail!

ruefabre a écrit:

Je voudrais rectifier car je me suis trouvée dans cette situation: j'ai voulu faire une cession de bail avant la fin de mon bail (1er juillet). On m'a fait comprendre que je serai responsable d'éventuels impayés du nouveau locataire jusqu'à la fin du bail (donc jusqu'au 1er juillet).... à moins que mon propriétaire accepte le nouveau locataire et lui fasse donc un bail à son nom.
Donc bien choisir à qui on cède le bail!

quand tu fais une cession de bail, tu n'es plus responsable de rien, tu cèdes le bail... tu es responsable quand tu sous loues ton logement

http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/publications/ceder.asp

Vous souhaitez venir vivre au Québec, vous devez obligatoirement considérer la réalité des hivers qui s'étendent sur plusieurs mois. Un impact direct sur votre budget; chauffage, vêtements, voitures...

Cette hiver, dans plusieurs régions du Québec, les températures minimales ont été de -28 à -42 degrés et ce à travers la province. En tenant compte du refroidissement éolien, la température ressentie oscillait entre -38 et -52 degrés.

Assurez-vous de choisir une demeure avec des bonnes portes et fenêtres. Demandez à voir l'historique de consommation annuel (facture Hydro Québec) de l'appartement ou de la maison que vous convoitez.

Le Québec, c'est aussi des étés et des canicules, des vagues de chaleur accablante... Certains jours l'air climatisé est indispensable.
Avec un taux d'humidité très élevé, les températures peuvent dépasser les 40 °C.

Par dessus tout, prenez conscience que les écarts de température dans l'année peuvent représenter jusqu'à 70°C.
Aux changements de saisons, il n'est pas rare de connaitre des variantes de température pouvant représenter jusqu'à 25 °C, et ce, en moins de 24 heures.

Ne sous-estimé pas les froids hivers Québécois!

À noter que l'hiver 2014-15 était ce qu'il a de plus froid !   Pour ceux qui ont la chance de loger près d'une station de Métro à Montréal...   Contrairement à Paris , le métro de Montréal est sous- terrain  et hermétique . Vous attendez le prochain  train au chaud.

Bonjour,
Pour le Lauréat I et II ou le Sommet, je ne recommanderais pas ces résidences car il y a de nombreuses arnaques de la part des propriétaires notamment concernant la caution. Parmi une quinzaine de locataires que j'ai côtoyé là-bas, je ne connais PERSONNE qui soit reparti avec sa caution au complet. Les raisons sont toujours floues ou fausses (le ménage soit-disant non fait au moment de partir, disparition d'objet n'ayant jamais existé ...).

De plus, les prix sont vraiment trop élevés (450$ la chambre pour un appartement à 5 sans salon et un seul frigo de taille moyenne dans la cuisine ...) et internet est limité (+25$ pour 50Go et sans Wi-fi à moins d'acheter un routeur). Pour le même prix, vous avez de bonnes résidences autour de l'Université avec des appartements à deux ou trois chambres (environ 500$/chambre pour les appart' meublés et 400$/chambre pour les non meublés).

Bref, j'y étais une fois. Je n'y retournerai plus !

Bonjour Abdel !

Je me permets quelques quelques rectificatifs :

- La buanderie à 1.25 ou 1.50 $

C'était vrai il y a quelques années, si ça existe encore envoie moi les adresse.
D'après ce que je vois, une buanderie publique propose des des lavages à 1.75 et des séchages à 1.50.
Une buanderie privée, c'est plutôt 2 $ la brassée et 1.50 pour le séchage.

Si vous avez la chance d'avoir encore une buanderie à jeton en plastique,
il existe une astuce tout-à-fait légale pour payer moins...les sites de vente en ligne. 

Louisqc a écrit:

Bonjour Abdel !

Je me permets quelques quelques rectificatifs :

- La buanderie à 1.25 ou 1.50 $

C'était vrai il y a quelques années, si ça existe encore envoie moi les adresse.

Bonjour Louisqc,

Ce message date initialement de Novembre 2010. Cela remonte à à peu près plus de 5 ans, et comme tu l'as indiqué ceci était vrai il y a quelques années.

Comme les choses changent j'avais demandé à tout les participants d'ajouter leur propre touche personnelle au sujet, pour l'enrichir et le mettre à jour.

Je n'ai malheureusement pas d'adresse de buanderie avec ces prix anciens, surtout que je ne vis plus à Montréal depuis bien longtemps.


J'espère que d'autre participants pourront apporter de nouveaux éléments à ce beau topic.

Bonne chance

Abdel

Abdel a écrit:

* Demander aussi si il y a une laveuse et sécheuse, sinon dans la plupart des cas il y a une buanderie en bas de limmeuble ou on peut en trouver. On sen sert avec 1,25$ ou 1,50$

Aujourd'hui c'est beaucoup plus cher, et bon à savoir : Il n'y a pas de plafond pour le propriétaire, en l'absence d'indication dans le bail, qui s'occupe de l'appartement et non l'immeuble

Abdel a écrit:

la location cest comme son nom lindique une location tout court, vous signez un bail et votre appart est à vous tant que vous payez le loyer.
La co-location cest de partager avec quelquun un appartement, cest bien pour le budget, ça revient moins cher, mais ça dépend du co-locataire, si lui il fume et vous non, si lui il aime augmenter le son de sa radio et que vous vous préférer le calme absolu, si lui il ne cesse dinviter des amis que vous nappréciez pas,  donc à revoir avec tact et modération.
Et une sous-location cest lorsque un locataire doit rompre son bail avant son terme et que vous le repreniez, le seul avantage cest que le montant du loyer ne sera pas augmenter (vous laurez au même prix).
Il y en a qui préfère louer provisoirement une chambre le temps davoir opter pour la bonne occasion, cest un peu co-louer, mais juste la chambre.
.

ATTENTION : QUELQUES RECTIFICATIFS IMPORTANTS[/b]

- [b]La colocation, c'est se mettre d'accord avec plusieurs personnes pour partager un grand appartement à peu de frais. C'est pratique, mais effectivement c'est pile ou face : Ambiance géniale ou l'enfer.

- La sous-location : Vous vivez en colocation et vous voulez partir en vacances sans payer le loyer dans le vent ?  Alors vous sous-louez pour une période déterminée à une personne qui pendant cette période aura accès à l'appartement ou une partie (chambre). Attention : le locataire principal (= vous) reste responsable en cas d'accident (incendie, dégradation quelconque), donc voir avec le propriétaire ET AVEC L'ASSURANCE SI VOUS ÊTES ASSURÉ, CE QUE JE VOUS CONSEILLE.
(source : toutes les compagnies d'assurance, probablement à travers le monde)

- La cession de bail : Vous êtes locataire ? L'enfer des déménagements du 1er juillet vous donne des cauchemars ? L'appart de vos rêves se libère en avril ou mai  au lieu de juin ?
C'est la bonne option, MAIS il y a des règles à respecter :
     -  Un propriétaire ne peut pas s'opposer sur le principe, mais vous avez le devoir de l'informer.
     -  La cession peut se faire de gré à gré, mais à la discrétion du propriétaire
GARDEZ UNE TRACE ÉCRITE EN CAS D'ACCORD.
     -  VOUS êtes responsable des visites, et VOUS devez fournir une liste de candidats selon les critères du    propriétaire ( ex : métier ou famille comme caution dans le cas d'un(e) étudiant(e), animal de compagnie coordonnées du précédent propriétaire)...
Gardez à l'esprit que s'il dit non, c'est non et vous devrez continuer un recherche qui peut être énergivore
Si passés 15 jours, vous n'avez pas de réponse, alors la cession de bail est considérée comme validée.

POUR LA SOUS LOCATION COMME LA CESSION DE BAIL, IL EST TRÈS IMPORTANT D'INFORMER LE PROPRIÉTAIRE. À NOTER QUE CONTRAIREMENT À LA FRANCE, ÊTRE ASSURÉ N'EST PAS OBLIGATOIRE, MAIS EN CAS DE PROBLÊME, VOUS RISQUEZ D'Y LAISSER VOTRE CHEMISE.

Merci infiniment Louisqc,

Voici une bonne mise à jour.

C'est intéressant.

Bonjour, comme ça fait un petit moment que le post est en ligne, est-ce que toutes les informations sont encore d'actualité ? Merci d'avance

Je ne peux penser à aucun changement majeur ces dernières années.  Oui les infos sont toujours valides ( sauf la météo )