Pedras D'El Rei - Appartement T1 modernis�

*** Veuillez lire attentivement avant de nous contacter. *** *** J'accepte la médiation immobilière, mais je ne signe pas de contrats de médiation. La commission doit être versée directement au médiateur par le client qualifié. *** Notes générales La propriété est en phase finale de rénovation ; il ne reste que quelques détails à régler. Les travaux devraient être entièrement terminés au cours du mois de février. L'annonce est publiée dès maintenant afin de trouver des locataires flexibles quant à la date de début du contrat et qui répondent aux conditions ci-dessous. Je ne possède que les photos incluses dans l'annonce, car je ne réside pas au Portugal et je gère le processus à distance. Type de contrat et utilisation Je recherche des locataires disponibles pour un contrat annuel avec renouvellement automatique, avec une préférence pour ceux qui peuvent démontrer de manière crédible leur intention de rester plus de 12 mois. Ce logement est destiné à l'usage exclusif et permanent des locataires. La sous-location est strictement interdite, quel qu'en soit le motif. Description de l'appartement Appartement T1 entièrement modernisé, situé dans l'Aldeamento de Pedras D'El Rei, à côté du village de pêcheurs de Santa Luzia et de Praia do Barril, à quelques minutes en voiture de Tavira. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur intégré, une hotte aspirante haute performance, un four combiné micro-ondes Bosch Série 8 et une plaque de cuisson vitrocéramique. La salle de bains a été conçue pour permettre l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ou d'un lave-linge et d'un meuble de rangement au-dessus. La propriété est équipée de fenêtres en PVC de classe A+ neuves et d'une porte de sécurité Dierre à haute performance thermique. Il est équipé d'une climatisation de classe A+ dans les zones les plus utilisées, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau installé dans le hall d'entrée. Conditions de location Afin de garantir un processus transparent et rapide, les exigences suivantes sont requises : 1) Locataires titulaires d'un contrat de travail au Portugal : le loyer ne doit pas dépasser 50 % du taux d'effort du ménage. Documents nécessaires - Les trois derniers bulletins de paie ; - Déclaration de l'employeur indiquant le type de contrat, la durée du service, le salaire brut et les coordonnées pour vérification ; - Dernière déclaration IRS et note de liquidation disponibles ; - Certificats d'absence de dette envers la Sécurité sociale et les Finances ; - Déclaration du Centre de responsabilité en matière de crédit de la Banque du Portugal. Garanties de paiement - Avec garant : dépôt de garantie de 1 900 € et loyer d'avance de 1 900 € ; - Sans garant : conditions à discuter individuellement. 2) Locataires ayant d'autres sources de revenus ou des revenus non déclarés au Portugal : les locataires qui peuvent prouver leur capacité financière à payer leur loyer sont acceptés. Garanties de paiement - Conditions à discuter individuellement.