Maison de charme à Saint‑Vaury – 200 m² de lumière et de tranquillité

À seulement dix minutes de Guéret, au cœur d'un village paisible entouré de sentiers de randonnée et d'un centre équestre, cette maison de campagne offre un cadre de vie rare, mêlant espace, nature et authenticité.

Une maison spacieuse et chaleureuse – 200 m² sur deux niveaux

La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une véranda ouvrant sur le jardin.

L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin lecture ou bureau.

Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux, parfait pour une famille, du télétravail ou une résidence secondaire confortable.

Un terrain de 7000 m² pour vivre au rythme de la nature

Le jardin, véritable écrin de verdure, offre :

- un verger,

- un ruisseau longeant la propriété,

- une charmante dépendance au bord de l'eau,

- une piscine à remettre en service.

Un environnement idéal pour les amoureux de calme, de paysages préservés et d'espaces extérieurs généreux.

Confort moderne et équipements fiables

La maison est équipée d'un poêle à bois, d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation avec cuve enterrée), de radiateurs, et d'un chauffe‑eau thermodynamique, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

��️ Un voisinage discret et un secteur attractif

La propriété ne compte que deux voisins, dont l'un exploite avec succès une location saisonnière grâce aux nombreuses activités de plein air à proximité.

Le secteur est apprécié pour sa tranquillité, ses paysages, et son potentiel touristique.

��️ Commodités proches

Écoles et commerces se trouvent à seulement 3 km, permettant de profiter d'un cadre rural sans renoncer aux services essentiels.

�� Prix : 129 000 €

Les visites sont possibles sur rendez‑vous, selon vos disponibilités.

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Agences s'abstenir.